■JR川越線「西大宮」駅から徒歩15分
■「大宮」駅まで2駅で都心へのアクセスも良好
■土地面積：155.76m2
*JR川越線「西大宮」駅から徒歩15分
*JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス乗車通勤ラッシュ時27分（平常時18分）
「東五味貝戸」停徒歩4分
～物件おすすめポイント～
〇南側前面道路に面しています
〇整形地／建築条件なし
～おすすめの周辺環境～
○最寄りスーパーのイオンまで徒歩9分
○ドラッグストアのセキ指扇店まで徒歩3分
○24時間営業のコンビニ ローソンさいたまシティハイツ三橋店まで徒歩4分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産東京株式会社 埼玉営業所】TEL: 0120-60-3377
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■積水ハウス品質で「買いたい」と「売りたい」をサポートします。専門スタッフによる細かな調査。全国のネットワークを活かした豊富な情報力。スピーディーな対応で、不動産の売却と購入をサポートします。
JR川越線 「西大宮」駅から徒歩15分！全3区画中2区画分譲中の売地です。土地面積：155.76～159.14m2
■1号地
東側の道路の幅員は約3.6～4ｍ、北側の道路の幅員は約4.5ｍです。東側の道路はセットバック済みです。
東側の道路の幅員は約3.6～4ｍ、北側の道路の幅員は約4.5ｍです。東側の道路はセットバック済みです。
全区画、南側が道路に面しています♪第一種中高層住居専用地域内の土地です。
全体区画
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■南側前面道路
行き止まりになっているので、車通りは少ない道路です。（突き当りは未利用地） -
■1号地
1号地は南側、東側、北側の3方向が道路に面しています。 -
■1号地
北東側にはゴミステーションと電柱があります。ゴミステーションは蓋付きです。 -
■1号地
全区画南向き道路に面しています。
商業施設のイオン西大宮まで徒歩9分！スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩10分以内です。
■1号地
土地面積：155.76m2（約47.11坪）
建ぺい率：60％
容積率：180％
土地面積：155.76m2（約47.11坪）
建ぺい率：60％
容積率：180％
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■南側前面道路
南側の前面道路です。幅員は約4.5ｍで、平坦な道です。 -
指扇小学校まで1670m 1873年開校の小学校です。2024年度の学級数は26です。保護者はHPで学校の様子やお知らせを見ることができます。
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さいたま市立土屋中学校まで1550m 土曜日にテスト対策などのチャレンジスクールを行う中学校です。日々の学校の様子はHPにアップされています。
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ドラッグストアセキ指扇店まで240m 処方箋も受け付けているドラッグストアです。日用品や食品もそろっています。営業時間：9：00～14：00、15：00～19：00（日曜祝日）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■コンビニ徒歩5分以内
最寄りの「ローソン」まで徒歩4分♪いつでも買い物ができて便利です。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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駅まで平坦
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南側道路面す
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角地
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-603377
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物件名
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■MT西大宮II：積水ハウス不動産東京の分譲地■ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：180％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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155.76m2 |
私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ川越線「西大宮」歩15分
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス27分東五味貝戸歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
2009年に開業したJR川越線「西大宮」駅から徒歩15分！「大宮」駅まで2駅！全3区画中1区画分譲中の売地です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス不動産東京(株)埼玉営業所 TEL：0120-603377 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002250号 取引態様：＜売主＞ 定休日：土曜・日曜・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-603377
区画図
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間取り図
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- 土地価格
- ： 2580万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 155.76m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-603377
周辺環境
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イオン大宮西店まで700m 食品店、レストラン、100円均一ショップ、ゲームセンターなどが入る大型商業施設です。駐車場174台完備。 -
コープ指扇店まで820m 食料品や日用品の販売をはじめ、共済窓口、ATM、イートイン、宅配便の提供などのサービスを行っています。営業時間：9～23時 -
ローソンさいたまシティハイツ三橋店まで280m 24時間営業のコンビニまで徒歩4分。急な買い物や支払いにも便利です。 -
ドラッグストアセキ指扇店まで240m 処方箋も受け付けているドラッグストアです。日用品や食品もそろっています。営業時間：9：00～14：00、15：00～19：00（日曜祝日） -
さいたま市立土屋中学校まで1550m 土曜日にテスト対策などのチャレンジスクールを行う中学校です。日々の学校の様子はHPにアップされています。 -
指扇小学校まで1670m 1873年開校の小学校です。2024年度の学級数は26です。保護者はHPで学校の様子やお知らせを見ることができます。 -
大宮三橋六郵便局まで600m 郵便、貯金、保険、ATMなどのサービスを取り扱います。窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM営業時間：平日9:00～17:30・土9:00～17:00 -
三橋六丁目児童公園まで400m 砂場や滑り台、鉄棒などの遊具がある公園です。住宅街の一角にあります。
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スーパーイオン大宮西店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーコープ指扇店：徒歩11分（820ｍ）
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コンビニローソンさいたまシティハイツ三橋店：徒歩4分（280ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ指扇店：徒歩3分（240ｍ）
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中学校さいたま市立土屋中学校：徒歩20分（1550ｍ）
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小学校指扇小学校：徒歩21分（1670ｍ）
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郵便局大宮三橋六郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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公園三橋六丁目児童公園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園さいたま市立三橋西保育園：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-603377
■MT西大宮II：積水ハウス不動産東京の分譲地■ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 交通 |
ＪＲ川越線「西大宮」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
155.76m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：180％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地、雑種地、公衆用道路 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、日影制限有、準防火地域、高度地区(１５ｍ地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影制限、外壁後退無・都市計画道路（3・4・102指扇中央通線）有、都市計画法53条許可要・ゴミステーション2.42m2、持分1/6有・未利用地1.57m2、持分1/6有・1号地：特定行政庁の指定する角地に該当する場合70％に緩和されます。・道路幅員により容積率が180％となります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：赤木博幸、設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道 、汚水・雑排水／公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス不動産東京(株)埼玉営業所
TEL：0120-603377
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス不動産東京 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-603377
74755312
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
