【積水ハウス】JR「東浦和」駅「浦和」駅、埼玉高速鉄道「浦和美園」駅「東川口」駅まで豊富なバス便
充実した生活施設が揃うまち/子育て環境に恵まれた環境
区画整理中の閑静な住宅地。
最寄りのバス停「緑区役所入口」から4駅へダイレクトアクセス。
(JR浦和駅、東浦和駅、東川口駅、埼玉高速鉄道浦和美園駅)
商業施設や教育施設が徒歩圏内。
前面道路は6mありますので、駐車もスムーズです。
公園も近く、子育て世代が暮らしやすい環境です。
都心へアクセスしやすい36坪超のゆとりの整形地に、理想のお住まいをご建築ください!
(東川口駅約6250m~6290m、浦和美園駅約5280m~5320m)
区画整理中の整形地。36坪超の敷地を取り揃えております。
商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃う立地。
バス停が近いので、通勤通学にも便利です。
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さいたま市立中尾小学校まで730m 徒歩10分。「逞しく生きる「4 つの資質」の育成を通して、知・徳・体の調和のとれた心豊かな人」を学校教育目標として、地域と連携した学校経営を目指しています。
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さいたま市立東浦和中学校まで630m 徒歩8分。「これからの社会を生きる人として、自ら考え、判断・決定し、行動できる力を身につけた生徒」を目指し、「寄り添い、導き、見届ける」教育の実践します。
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ヤオコー 浦和中尾店まで500m 徒歩7分。豊かで楽しく健康的な食生活を提案するスーパーマーケットです。生鮮食品や日用品に加え、プライベートブランド商品や美味しいお惣菜やも魅力です。
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クイズゲート浦和まで1000m 徒歩13分。食品スーパーマーケット「ロピア」をはじめ、「ニトリ」や「西松屋」など、生活に嬉しい商業施設が入ったショッピングセンターです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ緑区中尾II」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ緑区中尾II【積水ハウス】 | ||
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価格
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2990万円~3640万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%・70%/容積率:200% |
販売区画数
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5区画 |
総区画数
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5区画 |
土地面積
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120.02m2~123.02m2(36.30坪~37.21坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
埼玉県さいたま市緑区大字中尾1837番10、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR武蔵野線「東浦和」歩27分
JR京浜東北線「浦和」バス20分緑区役所入口歩5分~6分
埼玉高速鉄道「浦和美園」バス28分緑区役所入口歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-926-267 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
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駅JR武蔵野線「東浦和」駅:徒歩27分(2150m)
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駅JR「浦和」駅:徒歩43分(3370m)
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幼稚園・保育園さいたま市立尾間木保育園:徒歩6分(460m)
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小学校さいたま市立中尾小学校:徒歩10分(730m)
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中学校さいたま市立東浦和中学校:徒歩8分(630m)
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スーパーヤオコー 浦和中尾店:徒歩7分(500m)
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ショッピングセンタークイズゲート浦和:徒歩13分(1000m)
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図書館プラザイースト:徒歩4分(270m)
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公園中尾第三公園:徒歩2分(90m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
バス停より4駅を利用できるほか、近隣は小中学校、商業施設や公共施設など生活を豊かに彩る施設が揃います。 |
お車での移動は東北自動車道「浦和IC」、外環自動車道の「川口中央IC」で各所にアクセスできます。 |
見学可能な日程
「コモンステージ緑区中尾II」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
コモンステージ緑区中尾II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
◆先着順受付中。お申込には申込証拠金10万円と印鑑(認印)が必要となります。 | イベント情報 |
現地案内会 「コモンステージ緑区中尾II」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。 |
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所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字中尾1837番10、他 | 交通 |
JR武蔵野線「東浦和」歩27分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2990万円~3640万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
120.02m2~123.02m2(36.30坪~37.21坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%・70%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑・原野 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式+側溝に接続可、開発面積:612.45m2、◆水道分担金及び検査手数料(¥117800税込)が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。◆ゴミステーションは購入者で持ち分を共有していただきます。(共有持ち分5分の1)◆良好な住環境を保つため『コモンステージ緑区中尾IIまちなみガイドライン』を設けております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/さいたま市開発行為の手続きに関する相談結果通知書番号:第S20230184号(令和5年11月15日付) 土地区画整理法第76条許可通知書番号:都ま市第東浦二ー47号他(令和5年11月29日付) 農地転用受理通知書番号:第05-721号(令和5年12月25日付)◆区画整理事業:東浦和第二土地区画整理事業(施工中)◆高度地区(15m地区)◆景観誘導区域(市街化区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-926-267
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00012813
74098845
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。