【ナビホームの分譲地】
・建築条件なし売地なのでお好きなハウスメーカーで建築することが可能です。
・ナビホームの注文建築 耐震×制震住宅にてご検討も可能です。
■グループ会社につき仲介手数料無料■
ナビハウジングは売主：ナビホームのグループ会社につき購入時の仲介手数料は無料。
●大宮有数の邸宅地として時を重ねた「盆栽町」
最寄り駅「大宮公園」駅と名の通り、すぐそばには大宮公園があり、世界的にも有名な「盆栽美術館」もお散歩コース。
【POINT】
＊東武野田線（アーバンパークライン）「大宮公園」駅 徒歩４分
＊敷地面積１５０m2以上
＊ナビホームで注文住宅を建築しませんか。
＊建築条件無し、好きなハウスメーカーで
＊建物は２階建て以下にてお願いいたします。
【備考】
最新の情報は担当営業へご確認ください。
■販売現地
建築条件なし売地４区画。ナビホームで自分好みの建物を建ててみませんか！？もちろん、お好きなハウスメーカーで建築頂いてもＯＫです。
現地（2024年4月）撮影
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【区画図】
グリーンガーデン大宮盆栽町 全５区画/販売３区画 -
■K号地
敷地151.53m2（約45.8坪）
南向きの整形地でスッキリしてます。
現地（2024年4月）撮影 -
■I号地 東南角地
写真が近すぎていまいちわからないかもしれませんが、これで約４５坪あります。
現地（2024年4月）撮影 -
土地価格4580万円、土地面積151.53m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ナビホームの本社は埼玉県川口市。地場の建築会社として創業６０年以上。新築分譲住宅、注文住宅、リフォーム事業を行っております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■現地ご案内会開催中！■
事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
個性ある建物がありますので、イロイロと見比べると楽しいですよ♪
【見学等のお時間について】
(1)建物見学 １棟 ～１時間 同一分譲地内であれば色々見れます。
＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。
＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。
(2)住宅ローン相談 ３０分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。
(3)住み替え等の相談 ３０分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。
■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。
〇適度に換気させて頂いております
【見学時のチェックポイント】
１．お部屋の数
２．ＬＤＫの広さ
３．水回りの位置
４．コンセントの位置
５．収納の広さ
６．駐車のしやすさ etc
■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■
１．給与振り込み口座にする
２．金利が安い所にする
３．保険も合わせて入れる所にする
４．使っているネット系銀行にする
金利が低くなっている今は選択肢もイロイロ。
お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
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価格
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4580万円～4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：200％ （風致地区） |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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151.53m2～171.27m2（45.83坪～51.80坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、市道10092号線（２項道路） セットバック済 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
埼玉県さいたま市北区盆栽町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「大宮公園」歩4分
東武野田線「北大宮」歩13分
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
大宮公園駅から徒歩４分の立地。周辺は盆栽町特有のゆったりした邸宅が多く立ち並んでおります。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-110006 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（16）第000976号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日、第2、4火曜日 |
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周辺環境
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駅大宮公園駅：徒歩4分（270ｍ）
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駅JR大宮駅：徒歩30分（2330ｍ）
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公園大宮公園：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンターヤオコー大宮盆栽町店：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーマルエツ大成町店：徒歩11分（830ｍ）
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小学校市立植竹小学校：徒歩13分（1040ｍ）
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中学校市立植竹中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーBig-A 大宮盆栽町店：徒歩8分（590ｍ）
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幼稚園・保育園植竹幼稚園：徒歩9分（660ｍ）
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幼稚園・保育園北大宮クマさん保育所：徒歩9分（660ｍ）
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その他環境さいたま市大宮盆栽美術館：徒歩12分（890ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ■現地ご案内会開催中！■ 事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！ 個性ある建物がありますので、イロイロと見比べると楽しいですよ♪ 【見学等のお時間について】 (1)建物見学 １棟 ～１時間 同一分譲地内であれば色々見れます。 ＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。 ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。 (2)住宅ローン相談 ３０分～ ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。 (3)住み替え等の相談 ３０分～ ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。 ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■ 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。 〇適度に換気させて頂いております 【見学時のチェックポイント】 １．お部屋の数 ２．ＬＤＫの広さ ３．水回りの位置 ４．コンセントの位置 ５．収納の広さ ６．駐車のしやすさ etc ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■ １．給与振り込み口座にする ２．金利が安い所にする ３．保険も合わせて入れる所にする ４．使っているネット系銀行にする 金利が低くなっている今は選択肢もイロイロ。 お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市北区盆栽町 | 交通 |
東武野田線「大宮公園」歩4分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
4580万円～4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、市道10092号線（２項道路） セットバック済 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
151.53m2～171.27m2（45.83坪～51.80坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：200％ （風致地区） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
山林 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、風致地区、＊別途私道312m2・ゴミ置き場3.35m2・未利用地4.86m2 持分各1/11有 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-110006
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
71380490
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
