コモンステージ大宮櫛引町【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

4580万円～4820万円 (土地のみの価格です)

埼玉県さいたま市北区

埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩18分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-08-4830

当社施工例

【積水ハウス】大宮エリアで48坪越え、南道路の整形地＜2区画販売中！＞
無料設計プレゼント！ご希望のプランをお聞かせください。

【生活環境が整うまち】
◎ニューシャトル「鉄道博物館」駅・JR「大宮」駅の2駅利用可
◎都心に近いビッグタウン「大宮」駅エリア
◎スーパーマーケットが徒歩2分、毎日の買い物にも便利な立地
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【子育て家族に優しいまち】
◎保育園・幼稚園、小学校、中学校が徒歩15分圏内
◎公園や医療施設が身近に揃う子育てに安心の環境
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【区画】
◎通りからひとつ入った閑静な住宅街
◎大宮エリアで48坪超え、南道路の整形地
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【見学予約受付中】
◎間取り作成や概算などお気軽にご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■「大宮」駅エリアで48坪超え、ゆったりとした整形地

大宮エリアで48坪超えのプランニングしやすい整形地です。
令和5年10月6日撮影
南側4ｍの公道に接道しています。
令和5年10月6日撮影
境界ブロックフェンス工事、給排水引込み工事、都市ガス引込み工事施工済み。
令和5年10月6日撮影
更地渡し、地盤調査済み物件です。
令和5年10月6日撮影

■南道路の明るい敷地

全区画、陽当たりの良い南道路に面しています。
令和5年10月6日撮影
大通りからひとつ入った住宅街に位置しています。
令和5年10月6日撮影
積水ハウス独自のまちなみガイドラインにより、統一感があり価値のある受け継がれる街づくりをご提案します。
プランニングしやすいゆったりとした敷地。明るさも確保できる南面道路の分譲地です。

■「鉄道博物館」駅と「大宮」駅の２駅利用可、ビッグターミナル「大宮」駅から快適アクセス

便利な施設が身近に揃う暮らしやすい立地です。JR大宮駅へは徒歩4分の東武バス「自衛隊入口」バス停（約290m～約300m）から快適にアクセス。

様々な都市の再開発が進む「大宮」エリア。今後さらなる発展が期待される街として注目を集めています。
JR「大宮」駅から新宿へ直通33分（日中平常時30分）、東京へ直通37分（日中平常時31分）。
教育施設や公園や医療施設などが充実しているので、安心して暮らせます。さいたま市の子育て支援など、子育て家族に住みやすい街です。
「大宮」駅はJR京浜東北線、埼京線の始発駅。JR湘南新宿ラインや上野東京ライン利用で、よりスピーディーに都心へアクセスできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

大宮エリアで48坪超えのプランニングしやすい整形地です。
令和5年10月6日撮影
南側4ｍの公道に接道しています。
令和5年10月6日撮影
境界ブロックフェンス工事、給排水引込み工事、都市ガス引込み工事施工済み。
令和5年10月6日撮影

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特徴ピックアップ

駅まで平坦 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 南側道路面す / 建物プラン例有り / 平坦地 / 緑豊かな住宅地 / 周辺交通量少なめ / 更地渡し / 整形地

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-08-4830

物件名	コモンステージ大宮櫛引町【積水ハウス】
価格ヒント	4580万円～4820万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％・70％（準耐火建築物・耐火建築物での建築の場合）/容積率：160％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	159.48m²～171.09m²（48.24坪～51.75坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	埼玉県さいたま市北区櫛引町２-107番1011 [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「大宮」バス19分自衛隊入口歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「日進」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　埼玉支店エリアの住まいづくり積水ハウスの路線別分譲地情報　埼玉県版積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-08-4830 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

積水ハウス独自のまちなみガイドラインにより、統一感があり価値のある受け継がれる街づくりをご提案します。

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周辺環境

JR「大宮」駅まで2270m 自転車で12分。新幹線や在来線など、東京駅に次ぐ乗り入れ路線数を誇るビッグターミナル駅。快適な通勤通学をサポートします。
ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅まで1380m 徒歩18分。モダンな外観が印象的な、大宮駅へ1駅3分の便利な駅。駐車場と駐輪場もあり、通勤通学はもちろん休日のお出掛けにも便利です。
日進小学校まで1030m 徒歩13分。【指定校】広々とした校庭と、たくさんの木々に囲まれ自然と生き物に親しむ事ができるビオトープが魅力です。※許可校/大成小学校（現地から870m～880m。徒歩11分。）
日進中学校まで750m 徒歩10分。学校教育目標「学ぶ生徒、誠実な生徒、鍛える生徒」のもと、自立した考えをもち、主体的に行動し、社会性を学べる学校を目指しています。
ヤオコー大宮櫛引店まで130m 徒歩2分。気軽に通える立地がうれしい、令和4年5月オープンのスーパーマーケット。新鮮な食品が豊富に揃い、毎日の食卓を鮮やかに彩ります。
イオン大宮店まで930m 徒歩12分。グルメやファッションなど多彩なテナントが楽しいショッピングモール。1Fの食品売り場は朝7時から夜11時まで営業しています。無料の駐車場完備です。
三橋総合公園まで1270m 徒歩16分。遊戯広場、トリム広場、水の広場、多目的広場のほか、体育館など多彩なスポーツ施設もあり、老若男女を問わず多くの人々に利用されています。
大宮中央総合病院まで1600m 車で3分。心の通い合った温かい院内環境の創出につとめる、地域に根ざした総合病院。また、二次救急病院に指定され24時間救急医療にも対応。いざという時にも頼れる病院です。
岩根医院まで390m 徒歩5分。診療科目は内科、小児科、糖尿病内科。徒歩圏内にありご家族のかかりつけにおすすめです。

駅

JR「大宮」駅：徒歩29分（2270ｍ）
駅

ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅：徒歩18分（1380ｍ）
小学校

日進小学校：徒歩13分（1030ｍ）
中学校

日進中学校：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

ヤオコー大宮櫛引店：徒歩2分（130ｍ）
ショッピングセンター

イオン大宮店：徒歩12分（930ｍ）
公園

三橋総合公園：徒歩16分（1270ｍ）
病院

大宮中央総合病院：徒歩20分（1600ｍ）
病院

岩根医院：徒歩5分（390ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

近くの首都高速埼玉新都心線の「新都心西IC」から都心へスムーズアクセス。東北道「岩槻IC」や圏央道「桶川北本IC」へのアクセスもスムーズです。

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問合せ先： TEL：0120-08-4830

便利な施設が身近に揃う暮らしやすい立地です。JR大宮駅へは徒歩4分の東武バス「自衛隊入口」バス停（約290m～約300m）から快適にアクセス。

交通アクセス図

「大宮」駅はJR京浜東北線、埼京線の始発駅。JR湘南新宿ラインや上野東京ライン利用で、よりスピーディーに都心へアクセスできます。

路線図

在来線10路線、新幹線6路線で、都心は地方都市や観光地へスムーズにアクセスできるポジションです。

問合せ先： TEL：0120-08-4830