越谷市南越谷三丁目　土地

土地
売主・代理

6380万円

埼玉県越谷市

ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩3分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産東京(株)埼玉東営業所

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TEL：0120-173377 【通話料無料】

近隣施工例

■2路線利用可能！
　JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分／東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分
■土地面積：113.25m²（約34.25坪）
■南向きの整形地

*JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分
*東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分

～物件おすすめポイント～
〇土地面積：113.25m²（約34.25坪）
〇南向きの土地です
〇全2区画中1区画分譲中
〇小学校、公園、商業施設まで徒歩5分以内

～おすすめの周辺環境～
○商業施設のVIRIE新越谷まで徒歩3分
○ドラックストアのマツモトキヨシまで徒歩3分
○お子さまとのびのび遊べる南越谷第二公園まで徒歩5分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産東京株式会社埼玉東営業所】TEL: 0120-173377

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分！2路線利用可能な土地です♪

土地価格6380万円、土地面積113.25m² ■区画図
2路線利用可能♪
JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分です。
■南側からの土地写真
土地面積：113.25m²（約34.25坪）
建ぺい率：60％
容積率：180％
最寄駅から徒歩3分という立地ですが、周辺は一戸建て住宅や低層マンションが建ち並ぶ住宅街です。
■南東側からの土地写真
南側が道路に面しており、日当たり良好な土地です。建ぺい率は60％。隣家との距離を確保できプライバシーを守れます。

土地面積113.25m²（約34.25坪）の第一種中高層住居専用地域にある土地です。南側が道路に面しています。

■南西側からの土地写真
間口は約8.2ｍです。奥行きのある整形地です。容積率は180％につき、土地を縦に有効活用できます。
■南側からの土地写真
建築条件はございません。お好きな会社で建てられます。南側の前面道路の幅員は約4.5ｍです。大通り沿いではないため、車通りは多くありません。
■南東側からの土地写真
公営水道、公共下水、都市ガスの地域です。*引き込みにあたっては別途費用が発生します
■南西側からの土地写真
第一種中高層住居専用地域に位置する土地です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域につき、商業施設や事務所の建築には制限があります。

駅直結の「VARIE新越谷」にはスーパーや飲食店、アパレルショップ、クリニックなどが入っています！

ＶＡＲＩＥ新越谷店まで230m 駅直結の5階建ての商業施設です。スーパーの「ザ・ガーデン自由が丘」、鮮魚店、惣菜店、アパレルショップやレストランなどが入っています。
南越谷小学校まで350m 1968年開校の公立小学校。敷地内に越谷地区センターもあります。HPにて、授業の様子などが紹介されています。
富士中学校まで770m 野球部、サッカー部、陸上競技部などの運動部や、美術部、茶道部、科学部などの部活動が行われている公立中学校です。
ローソン新越谷店まで160m 24時間営業のコンビニまで徒歩2分。ATM、チケット発行サービス、プリント・FAXサービスなども利用可能。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■2路線以上利用可能 JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-173377

物件名	越谷市南越谷三丁目　土地
価格ヒント	6380万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・180％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	113.25m²（34.25坪）	私道負担・道路ヒント	無、南4.5ｍ幅（接道幅8.2ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県越谷市南越谷３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「新越谷」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】さらに詳しい物件情報はコチラ積水ハウス不動産グループのスムサイト埼玉・北関東営業部　埼玉東営業所のスタッフ紹介積水ハウス不動産東京株式会社のご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。積水ハウス不動産東京
担当者より	担当者今井大輔	【この物件について】 JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分！2路線利用可能♪「VIRIE越谷」など商業施設が集まるエリアです。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	積水ハウス不動産東京(株)埼玉東営業所 TEL：0120-173377 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002250号取引態様：＜売主＞定休日：土曜・日曜・祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-173377

周辺環境

南越谷小学校まで350m 1968年開校の公立小学校。敷地内に越谷地区センターもあります。HPにて、授業の様子などが紹介されています。
富士中学校まで770m 野球部、サッカー部、陸上競技部などの運動部や、美術部、茶道部、科学部などの部活動が行われている公立中学校です。
ＶＡＲＩＥ新越谷店まで230m 駅直結の5階建ての商業施設です。スーパーの「ザ・ガーデン自由が丘」、鮮魚店、惣菜店、アパレルショップやレストランなどが入っています。
南越谷第二公園まで360m JR武蔵野線の脇にある公園です。ブランコ、滑り台、砂場などの遊具があります。
獨協医科大学埼玉医療センターまで280m 内科、外科、小児科、産婦人科、緊急医療科、こころの診療科などを備える大学病院。診療受付時間：8：30～10：30
ローソン新越谷店まで160m 24時間営業のコンビニまで徒歩2分。ATM、チケット発行サービス、プリント・FAXサービスなども利用可能。
マツモトキヨシ新越谷駅プラザ館店まで200m 処方箋（月～土曜　9：00～19：00）も受け付けているドラッグストアです。日用品や食品もそろっています。営業時間：9：00～22：00
南越谷郵便局まで240m 郵便、貯金、保険、ATMなどのサービスを取り扱います。窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM営業時間：月～土曜8:00～21:00、日曜8:00～20:00

小学校

南越谷小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

富士中学校：徒歩10分（770ｍ）
ショッピングセンター

ＶＡＲＩＥ新越谷店：徒歩3分（230ｍ）
公園

南越谷第二公園：徒歩5分（360ｍ）
病院

獨協医科大学埼玉医療センター：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

ローソン新越谷店：徒歩2分（160ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ新越谷駅プラザ館店：徒歩3分（200ｍ）
銀行

南越谷郵便局：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-173377