【当社売主】
角地・南側道路・整形地含む全51区画の大型分譲地！
土地面積33～38坪超＆街区道路幅員約6.0m
建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築できます◎
◆アクセス
・埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩20～21分
・JR線への乗り換えにも便利な「赤羽岩淵」駅まで直通アクセス！
◆おすすめポイント
・公園や教育施設が近隣に揃い、子育てファミリーに優しい住環境。
・ショッピングモールや総合病院もほど近く、暮らしに便利な立地です。
◆ロケーション
・慈林小学校まで徒歩8～9分(約630～660m)
・マルエツ安行慈林店まで徒歩8分(約590～620m)
◇コロナウイルス感染予防対策実施中◇
弊社では、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。
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アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。
そんな思いから、間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった高品質の住まいをご提供しています。
●新しい街並みが《川口市エリア》に誕生！● 角地・南側道路・整形地含む、全51区画の大型分譲地です！
【いろどりアイタウン川口市安行吉岡】
いろどりアイタウンが《川口市エリア》に誕生します！建築条件なし売地◎ご家族の理想のマイホームを建築していただけます！/現地(2023年5月)撮影
いろどりアイタウンが《川口市エリア》に誕生します！建築条件なし売地◎ご家族の理想のマイホームを建築していただけます！/現地(2023年5月)撮影
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【全体区画図】
全51区画の新しい街並み！建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます。角地や整形地、南側道路等、お好みでセレクト可能です。 -
【前面道路含む現地写真】
建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて、様々なプランを検討していただけます。/現地(2023年5月)撮影 -
【現地写真】
土地面積は約33～38坪の広さ。開放感のある角地や南側道路・整形地など、お好みやライフスタイルに合わせて、最適な敷地をお選びいただけます。/現地(2023年5月)撮影 -
【前面道路含む現地写真】
街区の道路幅員は約6.0mです。車の出入庫や車同士のすれ違いも、スムーズに行っていただけます。/現地(2023年5月)撮影
●建築条件はありません！● お好みのハウスメーカーで、ご家族の理想のマイホームを建築していただけます！
【現地写真】
現況は土地の広さをイメージしやすい更地です。建物解体の費用や手間がかからず、プランが決まり次第、スムーズに建築を開始していただけます。/現地(2023年5月)撮影
現況は土地の広さをイメージしやすい更地です。建物解体の費用や手間がかからず、プランが決まり次第、スムーズに建築を開始していただけます。/現地(2023年5月)撮影
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【現地写真】
建ぺい率は50・60％、容積率は100・200％です。建築可能な建物のボリュームなど、詳細につきましてはお問合わせくださいませ。/現地(2023年5月)撮影 -
【前面道路含む現地写真】
駐車スペースも確保していただけそうです。周辺の買い物施設などは、駐車場のある施設が多く、充実したカーライフを満喫できます◎/現地(2023年5月)撮影 -
【現地写真】
ご家族やゲストが集うLDKをゆとりのある広さにすることや、あたたかな陽光が降り注ぐ吹抜けを設けることも◎開放的な空間が広がります。/現地(2023年5月)撮影 -
【現地写真】
お庭なども検討していただけそうです。ガーデニングや家庭菜園・お子様の遊び場など、おうちで過ごす時間を充実させるスペースとして、多用途に活用していただけます。/現地(2023年5月)撮影
●のびのびと子育てしたいファミリーにも優しい住環境！● 充実の周辺環境とあわせて、一度現地をご見学ください！
マルエツ安行慈林店まで620m 徒歩8分。主に食料品の販売が行われているスーパーです。無料の駐車場があるので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～21:00
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イオンモール川口まで2570m 徒歩32～33分。アパレル用品店や飲食店、100円ショップ等、様々なショップが立ち並ぶショッピングモールです。映画館もあり、1日を通して楽しめます。/営業時間 テナントによる
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安行保育所まで870m 徒歩11分。1～5歳児の受け入れがされている認可保育園です。静かな環境の中に立地しているので、お子様がのびのびと過ごせそうです。
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慈林小学校まで660m 徒歩8～9分。6年間通学を続けるのに、無理のない距離に立地しています。HPでは、学校からのお知らせや給食の献立を写真付きで閲覧できます。
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安行中学校まで1120m 徒歩14分。1947年に創立された中学校です。運動部・文化部合わせて、21の部活動があります。いじめ防止基本方針に則った教育が行われています。
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売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お家にいながらスマートフォンやパソコン、タブレットなどのビデオ通話画面で住宅についてのご相談をすることができます。 間取りのこと、ローンのことなど気になることをお問い合わせ下さい。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ― | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯によっては他のお客様と重なっている場合もある為 お客様のご希望にそえない場合もございますので予めご了承ください。 ・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様負担となります。 ・ネット環境の良い場所でご相談下さい。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 物件の内覧はしたいけど、、、 「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」 「天気が悪いとあまり家から出たくない。」 とお悩みの方！是非一度ご相談ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。 ・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。 ・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。 ・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。 |
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サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社では、お客様の所有する不動産の売却をお手伝いさせていただいております。 期間内に当社の仲介にて売却ができなかった場合に予めお約束した買い取り金額で当社にて直接買い取る「買取保証」、 また、売却活動を行うことなく当社が直接買い取る「即時買取」を行っております。 どちらにしても期間内に確実に売却できる為、早急に現金化できたり、資金計画が立てやすくなるなどのメリットがあります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ― | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） 土地、戸建て、マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用時の注意事項 一般媒介の場合買い取り保証は付けられません。 エリア、物件の状態等によってはお引き受けできない場合があります。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
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イベント情報
（事前に必ず予約してください）
≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！
当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪
◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆
◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-738-0944
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物件名
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いろどりアイタウン川口市安行吉岡 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1790万円・1990万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％(60％)、容積率：100％(200％) |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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51区画 |
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土地面積
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115m2～128m2（34.78坪～38.71坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路あり |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
埼玉県川口市大字安行吉岡 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」歩20分～21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
大型新コミュニティで始める新しい暮らし♪お好きな工務店等で理想のマイホームが叶えられます。建物プラン例やハウスメーカーのご提案等も随時承ります。充実の周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地をご見学ください。
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| お問い合せ先 |
アイダ設計 伊奈モデル店 TEL：042-738-0944 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：AM9:00～PM6:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。 |
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問合せ先：
TEL：042-738-0944
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
問合せ先：
TEL：042-738-0944
周辺環境
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安行保育所まで870m 徒歩11分。1～5歳児の受け入れがされている認可保育園です。静かな環境の中に立地しているので、お子様がのびのびと過ごせそうです。 -
翠ヶ丘幼稚園まで940m 徒歩12分。ピアノ教室やバレエ教室、スポーツクラブ、アトリエ教室等の課外教室があります。様々な遊具のある園庭があり、外遊びも楽しめます。 -
慈林小学校まで660m 徒歩8～9分。6年間通学を続けるのに、無理のない距離に立地しています。HPでは、学校からのお知らせや給食の献立を写真付きで閲覧できます。 -
安行中学校まで1120m 徒歩14分。1947年に創立された中学校です。運動部・文化部合わせて、21の部活動があります。いじめ防止基本方針に則った教育が行われています。 -
マルエツ安行慈林店まで620m 徒歩8分。主に食料品の販売が行われているスーパーです。無料の駐車場があるので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～21:00 -
イオンモール川口まで2570m 徒歩32～33分。アパレル用品店や飲食店、100円ショップ等、様々なショップが立ち並ぶショッピングモールです。映画館もあり、1日を通して楽しめます。/営業時間 テナントによる -
川口市立医療センターまで2500m 徒歩31～32分。内科、小児科、皮膚科、眼科、産婦人科等の診療が行われている総合病院です。約600台分の駐車場があるので、車での受診も可能です。 -
イイナパーク川口(赤山歴史自然公園)まで1530m 徒歩23分。水辺と木々の緑に彩られた自然豊かな公園です。敷地内には歴史自然資料館と地域物産館が設置されています。 -
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで1680m 徒歩20～21分。東川口・浦和美園方面と鳩ヶ谷・赤羽岩淵方面へアクセス可能です。地下駐輪場が設けられており、駅まで自転車を利用することができそうです。
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幼稚園・保育園安行保育所：徒歩11分（870ｍ）
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幼稚園・保育園翠ヶ丘幼稚園：徒歩12分（940ｍ）
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小学校慈林小学校：徒歩9分（660ｍ）
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中学校安行中学校：徒歩14分（1120ｍ）
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スーパーマルエツ安行慈林店：徒歩8分（620ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール川口：徒歩33分（2570ｍ）
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郵便局鳩ケ谷桜町郵便局：徒歩21分（1660ｍ）
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病院川口市立医療センター：徒歩32分（2500ｍ）
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公園安行天沼公園：徒歩3分（200ｍ）
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公園安行慈林第1公園：徒歩11分（830ｍ）
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公園イイナパーク川口(赤山歴史自然公園)：徒歩20分（1530ｍ）
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公園川口市立グリーンセンター：徒歩40分（3130ｍ）
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その他環境川口市立安行公民館：徒歩15分（1130ｍ）
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駅埼玉高速鉄道「新井宿」駅：徒歩21分（1680ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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問合せ先：
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いろどりアイタウン川口市安行吉岡 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫ ※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！ 当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪ ◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆ ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆ ◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆ ◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆ ◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆ ◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆ ◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。 また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。 ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市大字安行吉岡 | 交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」歩20分～21分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
51区画 |
価格 |
1790万円・1990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路あり | 諸費用 |
- |
土地面積 |
115m2～128m2（34.78坪～38.71坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％(60％)、容積率：100％(200％) |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑(現況:宅地) |
用途地域 |
１種低層、２種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、国土利用計画法 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：指令川審第233号、開発面積：7310m2、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と相違がある場合は、現況を優先とさせて頂きます。※電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。※詳細についてはお気軽にお問合せ下さい。※物件管理番号：22-P1 | ||
物件の特徴
支払い例
(土地価格)14号棟、1990万円を購入した場合
毎月（年１２回）47196円 ボーナス時加算0円
価格1790万円、頭金10万円、借入額1780万円
変動金利は現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。
- ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
三菱UFJ銀行/埼玉りそな銀行/武蔵野銀行/福島銀行/千葉銀行/千葉興業銀行/横浜銀行/常陽銀行/筑波銀行/足利銀行/群馬銀行/
大光銀行/第四銀行/東日本銀行/八千代銀行/神奈川銀行/十六銀行/中京銀行/栃木銀行/東和銀行/青木信用金庫/川口信用金庫/
飯能信用金庫/千葉信用金庫/水戸信用金庫/佐野信用金庫/東京ベイ信用金庫/湘南信用金庫 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
アイダ設計 伊奈モデル店
TEL：042-738-0944
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月12日 | ||
問合せ先：
TEL：042-738-0944
72304821
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
川口市にあるエリアから探す
