ファースト・リーディング注目物件！『川越市豊田町９期』の土地　全８区画

建築条件付土地
購入サポート情報

1999万円～2399万円 (土地のみの価格です)

埼玉県川越市

西武新宿線「南大塚」歩20分～21分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)FIRST・LEADING

4.5 (接客評価コメント210件)

TEL：0120-795021 【通話料無料】

当社施工例

自由設計×カラーセレクト可♪
角地＆２方道路多数の３７坪超の敷地
ＺＥＨ水準＆ZEH選択対応♪
5/16(木)～6/2(日）予約制にてご案内♪
ご予約は０１２０－７９５－０２１へ

☆高性能ＺＥＨ住宅とは？
住まいの年間一次エネルギー消費を省エネ・創エネ効果を
組み合わせてゼロになる住まいです！

☆ＺＥＨ住宅のメリット
【経済的】月々の光熱費を安く抑えることができます！
　　　　　太陽光発電等の創エネで売電を行った場合は
　　　　　プラスの収入にも！
【快適さ】高断熱のため冬は温かく夏は涼しく♪
【安　心】災害時の停電の際も太陽光発電や蓄電池を
　　　　　活用できます！

例：モデル棟　１５年間の累計で「約９０万円」の料金メリット！
　(パネル枚数１４枚、太陽光搭載容量５．８１ｋＷ、パネル出力４１５Ｗ、
　年間発電量６９４８ｋＷの場合)
※詳細はお問い合わせ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

弊社では、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。お客様一人ひとりにあったライフプランをご提案いたします。ご予約は0120-795-021まで！

◆５／１６（木）～６／２（日）予約制にて現地とモデルハウスへご案内！自由設計×カラーセレクトできます！

【川越市豊田町９期の土地　全８区画　現場ご案内ツアー】フリープラン＆カラーセレクト対応♪ZEHまたはZEH水準選択できます！スーパー、小中学校が徒歩１０分前後に揃い住環境良好です！※建物プラン例

※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
全体区画図　敷地３７坪超　北西側約4.0ｍ公道、北東側約4.0ｍ公道（セットバック後）、開発区域内道路約6.2ｍ　詳細は0120-795-021までお電話ください！
【川越市豊田町９期の土地　全８区画　現場ご案内ツアー】フリープラン＆カラーセレクト対応♪夢のマイホームをあなたらしくプランニング！スーパー、小中学校が徒歩１０分前後に揃い住環境良好です！※建物プラン例
外観イメージです。お客様一人ひとりにあったライフプランをご提案いたします！※植栽、車は価格に含まれません。

ZEHまたはZEH水準選択できます☆太陽光や床暖房などこだわりのマイホームを作りませんか？！

※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！

外観イメージです。フリープラン＆カラーセレクト対応可♪理想のプランご相談下さい。※植栽、車は価格に含まれません。

※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！

ご来場いただきましたお客様にプレゼントをご用意しております！ご予約は0120-795-021まで！

従来の省エネ住宅よりも優れたZEH水準の快適邸宅
省エネを実現する優れた工法・仕様
(1) 高断熱パネル
(2) 基礎断熱・床断熱
(3) 高断熱窓
(4) 断熱玄関ドア

自然環境に優しいＺＥＨには国からの「補助金」や「優遇」などさまざまなメリットがあります！
子育てエコホーム支援事業・住宅ローン控除・フラット３５にてメリットを享受しませんか！

【リビングカウンター】
キッチンからも見守ることができるリビングカウンター。お子様の宿題や、パパのお仕事時にも活躍します！

【大切な宝物】
気づけば家族が集まり楽しい会話と食事が始まる。皆で笑って過ごす時間は家族の宝物に。

【ときめく時間】
キッチンと食卓スペースがつながるポポラート　窓からの優しい光をあびながらの朝食。香るコーヒーのにおい。今日も一日がんばれそう！と思えるＬＤＫを作りませんか？！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

平坦地

【川越市豊田町９期の土地　全８区画　現場ご案内ツアー】フリープラン＆カラーセレクト対応♪ZEHまたはZEH水準選択できます！スーパー、小中学校が徒歩１０分前後に揃い住環境良好です！※建物プラン例
※間取り・仕様詳細につきましてはお気軽にファースト・リーディングまでお電話下さい！
全体区画図　敷地３７坪超　北西側約4.0ｍ公道、北東側約4.0ｍ公道（セットバック後）、開発区域内道路約6.2ｍ　詳細は0120-795-021までお電話ください！

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売主コメント

	U_PLACEへ車約１２分　川越駅西口から徒歩2分。飲食店やドラッグストア、クリニック、銀行などの生活に欠かせない施設が集結しています！7階から11階まで東武ホテルが入っています！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ◆サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：8時30分～20時30分（365日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の大手提携先の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆媒介契約締結日から３ケ月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象エリア　東京、埼玉、千葉、神奈川 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：50m2以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：40m2以上　築年数：不問 ◆ご利用いただける方　当社にてお住み替えを頂く方全員 ◆保証金額　上限なし ◆保証期間　最長６カ月 ◆その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方・埼玉県内にお住まいの方

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆5/16(木)～6/2(日）☆建物説明会開催！

■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

プレゼント情報

◆4/20（土）～6/30（日）涼やかな初夏の爽やかキャンペーン開催中◆
ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にアンケートにお答え頂いたお客様にもれなく【３，０００円分のクオカード】と【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。この機会にぜひ当店をご利用ください。
※１組様１回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
詳しくは弊社スタッフまでお尋ねください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

物件名	ファースト・リーディング注目物件！『川越市豊田町９期』の土地　全８区画
価格ヒント	1999万円～2399万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％（1・2・8号棟）、容積率：160％（1号棟）・200％
販売区画数ヒント	8区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	123.14m²～124.84m²（37.24坪～37.76坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6.2ｍ、コンクリート舗装、北西側約4.0ｍ公道、北東側約4.0ｍ公道（セットバック後）、開発区域内道路約6.2ｍ
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年7月末予定
住所	埼玉県川越市豊田町２『川越市豊田町９期』の土地　全８区画 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「南大塚」歩20分～21分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「川越」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「西川越」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ ☆店内ストリートビュー☆ お客様の声この物件のＶＲはこちら広々土地１２０m²以上　新築特集
担当者より	担当者宅建 FP 猪飼　沙織年齢：40代業界経験：20年私が一番大切にしてきた事は、お客様の声に耳を傾けるということです。お客様の気持ちで考えることによって、本当に満足いただけるお住まいをご提案し、最良と思われるライフプランをご提供できると思います。	【この物件について】全８区画　自由設計×カラーセレクト対応♪敷地３７坪♪スーパー、小中学校徒歩１０分前後！川越I.Ｃへアクセス良好！車通勤やお出かけに便利な立地です！見学ご予約は0120-795-021までお電話下さい！【得意エリア】志木市、ふじみ野市、富士見市
お問い合せ先	(株)FIRST・LEADING TEL：0120-795021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（3）第022404号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:30～20:30 ／定休日：水曜日第1・第2火曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

区画図

全体区画図　敷地３７坪超　北西側約4.0ｍ公道、北東側約4.0ｍ公道（セットバック後）、開発区域内道路約6.2ｍ　詳細は0120-795-021までお電話ください！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

周辺環境

ファッションセンターしまむら旭町店まで1749m 営業時間１０時～１９時　旭町の住宅街にあり、普段着などの実用衣料、インナーからシューズまで、幅広い年齢層のに向けたブランドを数多く取り扱っています！
ウニクス川越まで2400m 英会話教室やヨガスタジオで趣味を楽しめたり、ヤオコーやノジマなど生活用品も一度に揃う複合施設　隣接しているウェスタ川越には託児所があり芸術鑑賞などを開催しています！
業務スーパー川越広栄店まで763m 営業時間9時～22時　国道16号沿いにあるスーパー　業務用の商品が多く揃い、お誕生日会やホームパーティーなどの食材のまとめ買いに活躍しそうなスーパーです！
ロヂャース川越店まで1600m 毎週、日曜日９時～１２時は朝市開催中！週末のまとめ買いには家族揃ってお買い物が楽しめますね！平日の営業時間は９時半～２１時半です！
ベルク川越むさし野店まで1626m 営業時間９時～２４時　駐車場１８０台　多くの公共施設に囲まれた閑静な住宅街にあるスーパーマーケット　駐車場を完備しているため、週末のまとめ買いも楽しくできますね！
ニトリ川越店まで383m 営業時間１０時～２１時　新生活スタートや季節ごとに家具を揃えると気分もリフレッシュできますね！ドラッグストア「マツモトキヨシ」も併設していて日用品の買物にも便利です！
川越市立大東中学校まで889m 川越市南西部に位置し、狭山市に隣接する中学校　近隣の小・中学校との連携や、隣接する川越南高校とも科学体験講座等を実施し中高連携を行っているそうです！
川越市立大東東小学校まで1009m 田園風景広がる豊かな自然がある小学校　地域の特色を生かした稲作や野菜栽培の体験学習を地域の方々の協力のもと行っているそうです！校庭には学校のシンボルの欅の木があります！
川越水上公園まで2303m 四季折々の楽しみ方が盛りだくさんの公園　夏季プール、ボート、テニス、フットサルコート、フィットネスクラブなど、子供から大人までいつ来ても楽しく過ごせます！

ショッピングセンター

二木ゴルフ川越インター店：徒歩9分（672ｍ）
ショッピングセンター

西松屋川越南大塚店：徒歩20分（1591ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら旭町店：徒歩22分（1749ｍ）
ショッピングセンター

ウニクス川越：徒歩30分（2400ｍ）
ショッピングセンター

U_PLACE：徒歩32分（2500ｍ）
スーパー

業務スーパー川越広栄店：徒歩10分（763ｍ）
スーパー

ロヂャース川越店：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

ベルク川越むさし野店：徒歩21分（1626ｍ）
スーパー

いなげや川越旭町店：徒歩23分（1774ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川越豊田本店：徒歩5分（335ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川越寿町1丁目店：徒歩13分（970ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川越南大塚店：徒歩20分（1521ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシニトリ川越店：徒歩6分（475ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク川越南大塚東店：徒歩24分（1882ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク川越旭町店：徒歩20分（1533ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン豊田店：徒歩8分（615ｍ）
ホームセンター

ニトリ川越店：徒歩5分（383ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン川越新宿店：徒歩25分（1961ｍ）
中学校

川越市立大東中学校：徒歩12分（889ｍ）
小学校

川越市立大東東小学校：徒歩13分（1009ｍ）
幼稚園・保育園

あゆみ保育園：徒歩15分（1170ｍ）
幼稚園・保育園

大東保育園：徒歩15分（1144ｍ）
幼稚園・保育園

ひまわり南幼稚園：徒歩14分（1072ｍ）
病院

医療法人社団関心会関本記念病院：徒歩27分（2092ｍ）
郵便局

川越寿町郵便局：徒歩10分（748ｍ）
役所

川越市大東市民センター：徒歩17分（1326ｍ）
銀行

JAいるま野大東支店：徒歩12分（956ｍ）
公園

すぎなみ公園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

市民の森第7号：徒歩25分（1996ｍ）
公園

川越水上公園：徒歩29分（2303ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021