☆建築条件付き売地
☆選ぶ×こだわり×安心
☆生活利便施設が充実した閑静な住環境
小学校歩１分 公園歩６分 マルエツ歩４分
☆地震に強い家
～ 安心×こだわり×選ぶ～
○建築条件付き売地
○小さなお子様の通園・通学も安心です♪
しらとり保育室歩５分 朝霞第一小学校歩１分 朝霞第一中学校歩21分
○大小さまざまな公園が近隣に点在しております♪
北浦公園歩６分 島の上公園歩10分 青葉台公園歩16分 など
○買い物施設充実
ドラッグセイムス歩５分 マルエツ歩４分
ファミリーマート歩11分 アコレ歩10分 など
◎土地価格２，４３０万円より＋建物価格１，７６０万円＝４，１９０万円より
☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-58-0688
同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
東武東上線「朝霞」駅 徒歩22分♪
☆完成イメージ・区画の様子☆ お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688
☆完成イメージ☆
自然と都会が調和する街。
住宅性能表示制度において６項目で最高等級を取得！安心・安全な家で家族を守る家。
自然と都会が調和する街。
住宅性能表示制度において６項目で最高等級を取得！安心・安全な家で家族を守る家。
建物プラン例(６区画)4LDK、土地価格3030万円、土地面積101.96m2、建物価格1760万円、建物面積95.64m2
☆前面道路の様子☆
カースペース２台可！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
カースペース２台可！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
☆全体区画図☆
建築条件付き売地です。全区画100m2超のゆとりがございます。
建築条件付き売地です。全区画100m2超のゆとりがございます。
☆現地の様子☆
周辺には、マルエツ歩４分、ドラッグセイムス歩５分など、買い物施設も充実しております。世代の近い方々が集まるのも開発現場の特徴です。
周辺には、マルエツ歩４分、ドラッグセイムス歩５分など、買い物施設も充実しております。世代の近い方々が集まるのも開発現場の特徴です。
☆建物について☆ お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果、白蟻予防も有効。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果、白蟻予防も有効。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
☆周辺環境について☆ お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688
ファッションセンターしまむら朝霞店まで1240m 徒歩16分♪
マルエツ朝霞溝沼店まで320m 徒歩４分♪
アコレ朝霞溝沼5丁目店まで800m 徒歩10分♪
ファミリーマート朝霞黒目川通り店まで820m 徒歩11分♪
ドラッグセイムス膝折店まで400m 徒歩５分♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
更地渡し
/
ゴルフ場が近い
/
テニスコートが近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
角地
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方 等々 お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！ お気軽にお問い合わせください。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
|
物件名
|
【GRAFARE】 朝霞市膝折町４丁目 13期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2430万円～3530万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
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販売区画数
|
10区画 |
総区画数
|
17区画 |
|
土地面積
|
100.04m2～117.28m2（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
埼玉県朝霞市膝折町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「朝霞」歩23分
東武東上線「朝霞台」バス3分「溝沼火の見下」停歩12分
東武東上線「朝霞」バス5分「桜ヶ丘［朝霞市］」停歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
保育園歩５分、小学校徒歩１分です！小さなお子様の通園・通学も安心です♪周辺には、マルエツ歩４分、ドラッグセイムス歩５分など、買い物施設も充実しております。世代の近い方々が集まるのも開発現場の特徴です。
|
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
区画図
|
|
☆全体区画図☆ |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 3530万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.03m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3430万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 110.05m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3030万円
- プラン建物価格
- ： 1760万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 101.96m2
- プラン建物面積
- ： 95.64m2
-
- 土地価格
- ： 3130万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 100.88m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3230万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 100.15m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2730万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 100.04m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2430万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 117.28m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2930万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 114.72m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2630万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 100.16m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 2930万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 102.27m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
周辺環境
-
ファッションセンターしまむら朝霞店まで1240m 徒歩16分♪ -
マルエツ朝霞溝沼店まで320m 徒歩４分♪ -
アコレ朝霞溝沼5丁目店まで800m 徒歩10分♪ -
ファミリーマート朝霞黒目川通り店まで820m 徒歩11分♪ -
ドラッグセイムス膝折店まで400m 徒歩５分♪ -
朝霞市立朝霞第一中学校まで1680m 徒歩21分♪ -
朝霞市立朝霞第一小学校まで80m 徒歩１分♪ -
いずみばし保育園まで340m 徒歩５分♪ -
島の上公園まで800m 徒歩10分♪
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら朝霞店：徒歩16分（1240ｍ）
-
ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ朝霞店：徒歩16分（1240ｍ）
-
スーパーマルエツ朝霞溝沼店：徒歩4分（320ｍ）
-
スーパーアコレ朝霞溝沼5丁目店：徒歩10分（800ｍ）
-
スーパーマルエツ朝霞店：徒歩16分（1240ｍ）
-
コンビニファミリーマート朝霞黒目川通り店：徒歩11分（820ｍ）
-
コンビニファミリーマート朝霞膝折一丁目店：徒歩12分（890ｍ）
-
コンビニセブンイレブン朝霞幸町1丁目店：徒歩16分（1270ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス膝折店：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン朝霞店：徒歩12分（930ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナンドイト朝霞店：徒歩14分（1080ｍ）
-
ホームセンタースーパーバリュー朝霞泉水店：徒歩17分（1310ｍ）
-
中学校朝霞市立朝霞第一中学校：徒歩21分（1680ｍ）
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小学校朝霞市立朝霞第一小学校：徒歩1分（80ｍ）
-
幼稚園・保育園いずみばし保育園：徒歩5分（340ｍ）
-
幼稚園・保育園しらとり保育室：徒歩5分（350ｍ）
-
幼稚園・保育園ゆりの木保育園：徒歩12分（920ｍ）
-
病院医療法人山柳会塩味病院：徒歩9分（720ｍ）
-
郵便局膝折郵便局：徒歩13分（990ｍ）
-
役所朝霞市役所：徒歩17分（1360ｍ）
-
銀行武蔵野銀行朝霞支店：徒歩15分（1150ｍ）
-
公園北浦公園：徒歩6分（450ｍ）
-
公園島の上公園：徒歩10分（800ｍ）
-
公園滝の根公園：徒歩11分（880ｍ）
-
公園青葉台公園：徒歩16分（1280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
【GRAFARE】 朝霞市膝折町４丁目 13期 【土地】
販売スケジュール |
ご見学の際は、必ず事前に 弊社ホームトレードセンターのスタッフまで お問い合わせください 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください 【電話】「0120-58-0688」へお掛けください 【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより お進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意いたします （Step３） ご希望の日時をお申し付けください （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させていただきます |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、 フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県朝霞市膝折町４ | 交通 |
東武東上線「朝霞」歩23分 |
販売区画数 |
10区画 | 総区画数 |
17区画 |
価格 |
2430万円～3530万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.04m2～117.28m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：日下部 耕太、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力、開発面積：2101.2m2 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
-
-
-
年利０．３９０％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／5千万円～１億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.390％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／ご利用の銀行による
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／年利1.32％固定金利R６.４月 ※当初５年間は０．５％引下げ金利後（物件による）
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-580688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
73723139
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
