グランディール東太子2丁目

建築条件付土地
売主・代理

1130万円 (土地のみの価格です)

大阪府八尾市

ＪＲ関西本線「八尾」歩10分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

マツダホーム(株)

4.6 (接客評価コメント5件)

TEL：0120-729008 【通話料無料】

【6/1更新】
【マツダホーム】グランディール東太子2丁目
◆6/1(土)・6/2(日)現地案内会開催！◆
《自由設計×ZEH水準の省エネ》全2区画を分譲中！

■都心へのアクセスも良好！
・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩10分
■敷地全体を有効活用いただける整形地。
■3階建「4LDK」の建物プランをご用意しています。
・約17.0帖の2階LDK。キッチン横に家事スペース付き！
・全居室収納付き！住空間を広々お使いいただけます。
・1台分の駐車スペース有(車種による)
■デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、充実の標準仕様も魅力！
■教育施設・買い物施設が徒歩9分圏内と、子育て世帯に嬉しいロケーション。
・龍華小学校：徒歩3分(約240m)
・龍華中学校：徒歩9分(約720m)
・スーパーサンコー植松店：徒歩6分(約480m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【グランディール東太子2丁目】
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩10分の立地。小中学校やスーパーなどの買い物施設が徒歩9分圏内に揃う住環境です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

◆全2区画！間取りプランのバリエーション広がる整形地◎徒歩10分圏内の周辺環境も充実しています◆

【前面道路含む現地写真】
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩10分の立地。理想を叶える自由設計対応&ZEH水準の省エネ住宅を建築可能◎敷地面積21坪超の全2区画です。/2024年5月9日撮影

【全体区画図】
敷地全体を有効活用いただける整形地♪前面道路は幅員約4.7mです。ご家族のお好みに合わせて区画をお選びいただけます。
【現地土地写真】
小中学校・スーパー・コンビニが徒歩9分圏内に揃い、子育て世代にも暮らしやすいロケーション。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。/2024年5月9日撮影
【LDK】
プライバシー性の高い2階リビングです。採光もしっかりと確保できます。爽やかな色調のアクセントクロスが施されています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【LDK】
キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置することで、配膳をスムーズに◎家事・生活動線も良好です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

◆日々の暮らしにゆとりをもたらす充実の家事設備◎カラーやデザイン等豊富なバリエーションからお選びいただけます◆

【建物プラン例/1・2号地】
LDKは家事スペースが隣接する約17.0帖の広々空間。2階に配置することでプライベート性を高めました。建物価格2850万円、(延床面積117.85m²、本体価格2850万円)

【キッチン】
クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
【ユニットバス】
クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
【外壁：標準仕様】ニチハ(株)
ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2
国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。

◆実用性とデザイン性を兼ね備えた設計◎◆多彩な施工実例をご参考に、ご家族理想の住まいをご検討いただけます。

【LDK】
明るい陽光が降り注ぐLDK。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りを楽しめそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【キッチン】
爽やかなホワイトのシステムキッチン。コンロは複数品を同時に調理可能なグリル付き3口ガスコンロです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【洗面室】
モノトーンで統一された洗面室。洗面ボウルはつなぎ目が少なく、お手入れのしやすい仕様です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【洋室】
寝室・書斎・趣味部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩に活用可能な洋室。収納スペースが2ヵ所ございます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【洋室】
レモンイエローのアクセントクロスを施し、明るく爽やかな印象に。大容量の収納スペース付きで、空間をすっきり保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【前面道路含む現地写真】
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩10分の立地。理想を叶える自由設計対応&ZEH水準の省エネ住宅を建築可能◎敷地面積21坪超の全2区画です。/2024年5月9日撮影
【全体区画図】
敷地全体を有効活用いただける整形地♪前面道路は幅員約4.7mです。ご家族のお好みに合わせて区画をお選びいただけます。
【現地土地写真】
小中学校・スーパー・コンビニが徒歩9分圏内に揃い、子育て世代にも暮らしやすいロケーション。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。/2024年5月9日撮影

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホームお客様専用フリーダイヤル）

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問合せください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

物件名	グランディール東太子2丁目
価格ヒント	1130万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	70.17m²・70.18m²（21.22坪・21.22坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担分約10.33m²
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府八尾市東太子２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「八尾」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「久宝寺」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「長原」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページマツダホームの家づくり住まいの実例集当社へのアクセススタッフ紹介
担当者より	担当者小林　硝年齢：20代業界経験：3年お気軽にご相談ください。	【この物件について】《全2区画×整形地》理想のマイホームが叶う自由設計対応の土地です◎ZEH水準の省エネ住宅をご建築可能！現地見学会も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】八尾市・東大阪市
お問い合せ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

区画図

【全体区画図】
敷地全体を有効活用いただける整形地♪前面道路は幅員約4.7mです。ご家族のお好みに合わせて区画をお選びいただけます。

間取り図

1号地

土地価格

： 1130万円

プラン建物価格

： 2850万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 70.17m²

プラン建物面積

： 117.85m²
2号地

土地価格

： 1130万円

プラン建物価格

： 2850万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 70.18m²

プラン建物面積

： 117.85m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

土地価格	1130万円	プラン建物価格	2850万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	70.17m²
プラン建物面積	117.85m²	間取り補足
お問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1130万円	プラン建物価格	2850万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	70.18m²
プラン建物面積	117.85m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR関西本線「八尾」駅まで800m 徒歩10分。天王寺・JR難波・大阪方面、王寺・奈良方面へアクセスできます。駅にはレンタサイクル「駅リンくん」やコンビニなどが設置されています。
龍華小学校まで240m 徒歩3分。1907年創立の歴史ある公立小学校。学校教育目標に「自他の人権を尊重し、未来を切り拓く力と豊かな人間性を備えた、『知・徳・体』の調和のとれた人間を育成する。」が掲げられています。
龍華中学校まで720m 徒歩9分。1939年に創立された公立中学校です。校訓に「正義・博愛・自由」が掲げられています。毎年、学習発表会が体育館で行われています。

駅

JR関西本線「八尾」駅：徒歩10分（800ｍ）
小学校

龍華小学校：徒歩3分（240ｍ）
中学校

龍華中学校：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

スーパーサンコー植松店：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八尾南太子堂2丁目店：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008