グランディール南本町4丁目

建築条件付土地

1960万円 (土地のみの価格です)

大阪府八尾市

近鉄大阪線「近鉄八尾」歩14分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

マツダホーム(株)

4.6 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-729008 【通話料無料】

【5/11更新】
【マツダホーム】グランディール南本町4丁目　長期優良住宅
◆5/18(土)・5/19(日)現地案内会開催！◆
～自由設計対応！開放的な北西角地・30坪超◎～

■準急停車駅！近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩14分！
■敷地面積101.26m²(約30.63坪)！1区画のみ分譲中！
■自由設計対応のため、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能◎
■4LDKの参考プラン図が用意されています。
・LDK約18帖！自然に会話を交わせる対面式キッチン有◎
・南面バルコニーサイドの洋室は約7帖の広さ！
・2ドア1ルームの洋室は、ライフステージの変化に合わせて活用可能。
・玄関と洗面室が近くに配され、手洗い動線がスムーズです。
・適材適所に収納有で、室内の整理整頓が可能！
・並列駐車2台分が確保されています(車種による)。
■普段のお買い物に便利です♪
・ライフ八尾店まで徒歩5分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

理想を叶えるフリープラン、多彩なカラーセレクトで、ライフスタイルに合わせた住まいづくりをしませんか？※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

◆敷地面積30坪超×北西角地に位置する1区画！◆小中学校が徒歩4分圏内で子育て世帯にも、暮らしやすい住環境です。

税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

土地価格1960万円、土地面積101.26m² 北側と西側が道路に面した開放的な角地に位置しています。敷地面積は30坪以上で、カースペースは2台並列駐車が可能(車種による)。将来間仕切りが可能な洋室を設ける等、幅広いプランをご検討いただけます。
【グランディール南本町4丁目】
2方向が道路に面した開放的な角地に位置する1区画！自由設計対応で、ライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。/2024年4月26日撮影
【LDK】
陽光が降り注ぐ明るく開放的なリビング。優しい色調で統一された、爽やかな空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【LDK】
ヘリンボーン調の床がお洒落なLDK。リビングとダイニングスペースがゆるやかにゾーニングされています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

◆ライフステージの変化に対応可能なプラン◆機能的でお洒落な住宅設備も！お好みのデザインからセレクト可能です。

【参考プラン図】
LDKと水廻りが1階に集約された家事動線良好なプラン◎2階、洋室約5.2帖と約4.5帖は2ドア1ルームが採用され、ライフステージに合わせて活用可能です。《延床面積95.98m²、プラン価格2320万円》

【キッチン】
クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
【ユニットバス】
クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2
国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
【外壁：標準仕様】ニチハ(株)
ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。

◆敷地の形状を活かした幅広いプランをご検討いただけます◆ お好みのアクセントクロスで、空間をアレンジできます♪

【LDK】
ご家族が集うリビングには、印象的なアクセントクロスを。お部屋作りをお楽しみいただけます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

【キッチン】
調理中も会話が弾む対面式キッチン♪視界を遮る吊戸棚が無く、開放感があります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【洋室】
バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。ベッドなどの大型家具を設置しても、ゆとりある広さです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【バルコニー】
陽光が降り注ぎ、洗濯物がしっかりと乾きそうです。洗濯物が多い日や布団を干す際も、スペースにゆとりがあります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【SIC】
玄関には大容量のSICを設けました。ご家族の靴や外で使用するアウトドア用品などをたっぷり収納できます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

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2400万円台以下

税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
土地価格1960万円、土地面積101.26m² 北側と西側が道路に面した開放的な角地に位置しています。敷地面積は30坪以上で、カースペースは2台並列駐車が可能(車種による)。将来間仕切りが可能な洋室を設ける等、幅広いプランをご検討いただけます。
【グランディール南本町4丁目】
2方向が道路に面した開放的な角地に位置する1区画！自由設計対応で、ライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。/2024年4月26日撮影

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

物件名	グランディール南本町4丁目
価格ヒント	1960万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	101.26m²（30.63坪）	私道負担・道路ヒント	無、西3.9ｍ幅、北3.3ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府八尾市南本町４ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「八尾」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「河内山本」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ当社へのアクセススタッフ紹介
担当者より	担当者小林　硝年齢：20代業界経験：3年お気軽にご相談ください。	【この物件について】高美小学校、高美中学校が徒歩4分圏内に揃う、子育て世帯にも住みよい住環境です！LINOAS、アリオ八尾も徒歩圏内にあり、休日のショッピングにもおすすめです。詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】八尾市・東大阪市
お問い合せ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009158号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜・第二火曜

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

周辺環境

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで1100m 徒歩14分。通勤・通学にも便利な、準急停車駅です。駅の北側には、LINOAS八尾店や170以上の専門店が入っているアリオ八尾など、商業施設があります。
高美中学校まで170m 徒歩3分。部活動や行事の準備等で、下校時間が遅くなっても負担がかかりにくい通学距離です。学校教育目標や基本方針は、八尾市HPに掲載されています。

駅

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

高美小学校：徒歩4分（290ｍ）
中学校

高美中学校：徒歩3分（170ｍ）
スーパー

ライフ八尾店：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

LINOAS八尾店：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

アリオ八尾：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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