エヌズスタイル高安町南2丁目

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1703万円～1774万円 (土地のみの価格です)

大阪府八尾市

近鉄大阪線「高安」歩5分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/20

浪速建設(株)

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TEL：0120-072805 【通話料無料】

【5月14日更新】
住む人と家計、地球に優しく長く快適に過ごせる、長期優良住宅パターン可！
近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩5分！
様々なプランが検討できる、全3区画の整形地♪

＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／
○●エヌズスタイル高安町南2丁目のおススメPOINT●○
■通勤に便利な、最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地！
■正方形に近い整形地なので、広々LDK+駐車スペースが可♪
■お買物施設が徒歩圏に点在♪毎日のお買物に便利な立地です。
　サンディ八尾高安店：徒歩5分
　ファミリーマート八尾高安町店：徒歩6分
　ドラッグストアライフォート高安店：徒歩5分…他多数！
■「高安町南公園」へ徒歩1分で、自宅のお庭感覚で利用できます。
■各号地に参考プランあり！間取り変更の対応も可能です♪
■計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で住まいをお届けする安心の浪速品質☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅☆
人と地球に優しい住まいを、ご一緒に創っていきませんか？

【高安町南2丁目での限定3区画！】整った形状の敷地で、効率良く建築が可能です♪

最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地ながら、穏やかな暮らしが期待できる住宅地での限定3区画！
長期優良住宅パターンの選択可能♪長く安心できる住まいをご提案いたします！

ゆったり15帖超で、隣に和室を備えた広々LDKや、収納たっぷりの個室など、お荷物がすっきりと収まり、室内を広く使える、ゆとりを感じられる空間創り！
ご提案プランを、是非ご覧くださいませ。
最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地にて、限定3区画の土地が登場！
整形地ですので、効率良く建物を配置でき、様々なプランが検討できます♪
ご家族が集うLDKは、明るく開放的な空間に♪プラン例によっては、約20帖超のLDKもご提案可！ご要望に合わせて間取り変更が可能です。お気軽にご相談下さい。
カップボード付きのキッチンは、食材や調味料のストックをおいておけるので安心です。料理本や雑貨を飾り、見せる収納を愉しむこともできます。

【長く安心して暮らせる長期優良住宅！】ご家族みんなが寛ぐことができる、穏やかな憩いの場所をご提案！

キッチンから、リビング・ダイニングはもちろん和室まで見渡せるプラン例です。採光・通風と動線を考慮し、長く住まうほどに暮らしやすさを実感できます。

キッチンには扉付きの物入があり、パントリーに便利です。
キッチン近くにワークスペースを設ければ、家事の合間のひと時に寛いだり、PCで調べものをしたり、落ち着ける空間となるでしょう。

玄関を入り、リビングを通って各部屋へいく間取りです。帰宅時や就寝時に、ご家族が顔を合わせて挨拶がしやすい工夫をしています。

リビングから目が届きやすい和室は、お子様のお昼寝場所や、プレイルームにおすすめ。ご両親やご友人が泊まりにいらした際は、客間としても活躍してくれます。

和室も2面に採光を設け、明るい空間へ。半畳タタミでリビングのインテリアにも馴染む、モダンな空間を演出します。

【間取り変更対応可！】快適な暮らしのために、ご家庭のライフスタイルに合わせた家創りが最終目標です！

レイアウトがしやすいお部屋は、新しい家具を選ぶのが楽しくなりそうです。お好みのインテリアで、快適な空間に仕上げることができます。

2階の2室から出入りできるバルコニー。洗濯物や布団干しはもちろん、ティータイムや夕涼みも楽しめます。
ご家族団らんの時間はもちろん、一人で過ごす時間も大切にできる4LDKの間取り。お子様に自分の部屋のクロスを選んでもらうのも楽しそうですね♪
全居室に収納を確保。その他、シューズインクロークやリビング収納など、随所に収納を設け、無理なくお部屋が片付きそうです。
個室にロフトを設ければ、収納スペースとして、リフレッシュスペースとして、ご家族に合った使い方で大活躍しそうですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地ながら、穏やかな暮らしが期待できる住宅地での限定3区画！
長期優良住宅パターンの選択可能♪長く安心できる住まいをご提案いたします！
ゆったり15帖超で、隣に和室を備えた広々LDKや、収納たっぷりの個室など、お荷物がすっきりと収まり、室内を広く使える、ゆとりを感じられる空間創り！
ご提案プランを、是非ご覧くださいませ。
最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地にて、限定3区画の土地が登場！
整形地ですので、効率良く建物を配置でき、様々なプランが検討できます♪

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売主コメント

	現地は平坦で整った形状の敷地です。また、全区画が正方形に近い形状ですので、建物を効率良く建物を配置でき、広々とした室内が可能です♪

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から6ヶ月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証期間　6ヶ月間 ■その他制限事項 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　手動式調査の利点である「おもりによる荷重方式」を採用しJIS規格と原理的に整合性の高い調査を実現。調査制度と操作性の向上を両立させた「グラウンド・プロシリーズ」により安心・安全の地盤調査を提供します。・解析・判定　国土交通省告示をはじめとする関係法令を遵守した解析プロセス。日本建築学会が示し指針や瑕疵担保保険設計施工基準に基づいた高度解析によって、過剰な地盤改良工事を削減します。・改良工事　上述の解析により基礎の改良工事や手法を提案します。（ベタ基礎、部分転圧、改良工事など） ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805

物件名	エヌズスタイル高安町南2丁目
価格ヒント	1703万円～1774万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	80.42m²～83.77m²（24.32坪～25.34坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府八尾市高安町南２-85番、86番～分筆 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「高安」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「恩智」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「河内山本」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆新築物件一覧◆
担当者より	担当者浪速建設　スタッフ八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年、7000棟を超える供給実績。設計、施工、引渡しまでを一貫した体制で、安心で快適な一戸建て住宅を2000万円台からご提供しています。	【この物件について】近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩5分の駅近立地！通勤・通学に便利な立地でのマイホーム♪整った形状の敷地ですので、建物面積90m²前後のプランが可能です！詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】八尾市ならおまかせくだっさい♪
お問い合せ先	浪速建設(株) TEL：0120-072805 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008766号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805

区画図

最寄り駅へ徒歩5分の駅近立地にて、限定3区画の土地が登場！
整形地ですので、効率良く建物を配置でき、様々なプランが検討できます♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805

周辺環境

ショッピングセンター

フォレストモール八尾：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

サンディ八尾高安店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

食品館アプロ高安店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

スーパーマーケットKINSHO恩智店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八尾高安町店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ローソン八尾高安駅前店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート高安店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ八尾中田店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン八尾中田店：徒歩14分（1100ｍ）
ホームセンター

マナベインテリアハーツ八尾外環状店：徒歩13分（1000ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン外環八尾山本店：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

八尾市立曙川中学校：徒歩14分（1050ｍ）
小学校

八尾市立高安西小学校：徒歩11分（810ｍ）
幼稚園・保育園

八尾平和幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園清友幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園マリア高安保育園：徒歩14分（1100ｍ）
病院

社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院：徒歩20分（1600ｍ）
郵便局

八尾高安郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
図書館

八尾市立山本図書館：徒歩20分（1600ｍ）
銀行

池田泉州銀行高安支店：徒歩7分（550ｍ）
銀行

徳島大正銀行恩智支店：徒歩13分（1000ｍ）
公園

高安町南公園：徒歩1分（47ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072805