【第２期】ヴェール安中町１丁目～全１７区画～

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2120万円～3862万円 (土地のみの価格です)

大阪府八尾市

ＪＲ関西本線「八尾」歩5分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)八栄ハウジング

4.8 (接客評価コメント1件)

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TEL：0120-830020 【通話料無料】

当社施工例

【初公開】ヴェール安中町１丁目新プロジェクト始動
新たな区画が誕生し、さらにすっきりとした街並みへと生まれ変わります
JR「八尾」駅徒歩5分の場所に広がる全17区画の分譲地

『ヴェール安中町１丁目』おすすめポイント・・・
◆毎週土日祝日【現地説明会開催中】
◆JR関西本線「八尾」駅徒歩５分の駅近
◆自由設計対応◎お客様のニーズに合ったお家を一緒につくりましょう
◆安中小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心
◆全17区画の開発分譲地内。道路も整備されてきれいな区画
◆前面道路4.7ｍ公道ですっきり。駐車もらくらく
◆充実の標準仕様が完備。近隣のモデルハウスもご見学可
◆ＪＲ八尾駅、近鉄八尾駅の２駅利用できるアクセス良好な立地
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内で普段のお買い物も便利

～充実の標準仕様が完備された地震に強く、優れた耐火性能で長持ちする家♪～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～ヴェール安中町１丁目～全１７区画

八栄ハウジング大人気分譲地＜第２期始動＞全１７区画！さらにすっきりとした新たな街並みを是非ご体感ください♪

【第２期始動】全１７区画の分譲地。JR関西本線「八尾」駅徒歩５分。前面道路4.7ｍ公道のすっきりとした分譲地。安中小学校徒歩５分のお子様の通学にも安心の立地。
現地（2024年2月）撮影

JR八尾駅、近鉄八尾駅の２駅２路線利用可能なアクセス良好な立地。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩５分圏内と普段のお買い物も便利！
現地（2024年2月）撮影
各お部屋、１面アクセントクロスがご選択可能で、約100種類のクロスからお好みのカラーをお選びいただけます！窓の数や位置も相談できるので、明るさも十分確保できます！
当社のLDKはキッチンが対面式になっており、キッチンからお子様の様子を見る事ができ、ご家族とのコミュニケーションもとれます♪リビング階段やリビング収納などのご希望もご相談ください！
（当社施工例）
システムキッチン、システムバス、洗面化粧台の３点セットは、タカラスタンダードまたはリクシルからお選びする事ができます！
お客様のニーズにあわせて、パントリーを設置するのもおすすめです♪
（当社施工例）

【参考プラン図】自由設計対応◎お客様のご希望に合わせた間取りをご提案いたします♪

建物プラン例(ヴェール安中町１丁目「５号地」)3LDK、土地価格2322万6000円、土地面積97.2m²、建物価格1923万9000円、建物面積96.39m²
建物プラン例(ヴェール安中町１丁目「１３号地」)3LDK、土地価格2802万4000円、土地面積100.72m²、建物価格1972万8000円、建物面積98.82m²
建物プラン例(ヴェール安中町１丁目「１５号地」)3LDK、土地価格2582万3000円、土地面積105.39m²、建物価格1908万1000円、建物面積95.58m²
建物プラン例(ヴェール安中町１丁目「１６号地」)3LDK、土地価格3459万2000円、土地面積121.66m²、建物価格1940万4000円、建物面積97.2m²

充実した八栄ハウジングの標準設備　「リクシルｏｒタカラスタンダード」選べる水回り３点セット！！

◆ＬＩＸＩＬシステムキッチンＥＳ
足元のけこみ部分まで収納スペースとして活用した無駄のない空間が魅力♪ワークトップは見た目も素材も違う人造大理石とステンレスから選択可！浄水器、食洗機が完備。

◆ＬＩＸＩＬシステムバスＡＸ
キレイとエコを備えたバスルーム。丸洗いカウンターやくるりんポイ排水口、キレイドアなどキレイを保つアイテム完備！エコアクアシャワーで節水、省エネ◎

◆ＬＩＸＩＬ洗面化粧台ＥＶ
バックガードと洗面ボウルが一体成形になっており、つなぎ目が無く水滴をサッと拭き取れます！水栓まわりに水が溜まりにくいキレイアップ水栓でお掃除らくらく♪

◆Takara standardキッチン「オフェリア」
キズや汚れに強い高圧メラミン面材を使用している為、いつまでも美しい外観を保ってくれます。熱、キズ、汚れに強いホーロークリーンキッチンパネルはお手入れラクラク♪

◆Takara standardシステムバス「リラクシア」
浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室。冬場の入浴も快適◎ホーロークリーン浴室パネルはキズや汚れが染み込まないので、普段のお手入れはシャワーで流すだけ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆「八栄ハウジング」は昭和54年に八尾市で創業して以来、地域密着で分譲事業を展開しており、「住まい造りに奉仕する」ことで、八尾市近郊の地域社会に貢献しております。どうぞ安心してお問合せ下さい。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【地盤調査内容】 ■地盤調査表面波探査法による地盤調査。 ■解析・判定表面波探査法は地耐力（支持力及び沈下特性）を明らかにし、この結果から調査地ではどのような基礎や地盤体側が適しているのかを推奨させていただきます。・査地周辺状況（擁壁の高さや水抜き孔の有無など）・地表面の簡単な土質判断・突き棒を用いたガラなどの有無の確認・概略的な地形についての資料確認なども行い、解析結果に反映させます。 ■改良工事判定に基づいて土地状況に応じた地盤改良工事を実施いたします。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア八尾市（その他エリアもご相談ください！） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・空き家　・文化住宅　・戸建　・マンション　・建売用地　・相続物件　・駐車場　・収益物件 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア八尾市（その他エリアもご相談ください！） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・空き家　・文化住宅　・戸建　・マンション　・建売用地　・相続物件　・駐車場　・収益物件 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■ご利用時の注意事項一般媒介の場合買い取り保証はお付けできません。エリア、物件の状態等によっては、買い取りできない場合もございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
☆────────────────────
数ある物件の中から本情報を閲覧いただき
誠にありがとうございます
☆────────────────────

●○●○ご予算、ご希望エリア、間取りなどこだわりの条件をお申し付けください。●○●○
当日のご見学、ご自宅や物件近くの最寄り駅にお迎えにあがる事も可能です。
また、当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地のご案内を致します。

◎現地/モデルハウス見学（所要時間：30分～）
◎ご希望条件のご相談（所要時間：30分～）
◎資金計画のご相談（所要時間：30分～）

【店内にキッズスペース完備】
お客様が退屈しないよう、おもちゃ、ぬいぐるみ、絵本などご用意しておりますのでお気軽にご利用下さい。

【お客様専用駐車場完備】
無料駐車場がございますので、お車でお気軽にお越し頂けます。

お気軽にお問合せください。
フリーダイヤル【0120-830-020】　株式会社八栄ハウジング　営業部まで。
突然のご来店でもご対応可能です。お気軽にご来店下さいませ。

資料請求は下記の【請求ボタン】からお問合せください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-830020

物件名	【第２期】ヴェール安中町１丁目～全１７区画～
価格ヒント	2120万円～3862万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％（70％）、容積率：200％
販売区画数ヒント	16区画	総区画数ヒント	17区画
土地面積ヒント	92.77m²～153.66m²（28.06坪～46.48坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府八尾市安中町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「八尾」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「久宝寺」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページ物件特設ページ
お問い合せ先	(株)八栄ハウジング TEL：0120-830020 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050287号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：毎週水曜日

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区画図

全１７区画の新たな分譲地が、ＪＲ関西本線「八尾」駅徒歩５分の場所に誕生。

間取り図

ヴェール安中町１丁目「１６...

土地価格

： 3459万2000円

プラン建物価格

： 1940万4000円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.66m²

プラン建物面積

： 97.2m²
ヴェール安中町１丁目「１５...

土地価格

： 2582万3000円

プラン建物価格

： 1908万1000円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.39m²

プラン建物面積

： 95.58m²
ヴェール安中町１丁目「１３...

土地価格

： 2802万4000円

プラン建物価格

： 1972万8000円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.72m²

プラン建物面積

： 98.82m²
ヴェール安中町１丁目「５号...

土地価格

： 2322万6000円

プラン建物価格

： 1923万9000円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 97.2m²

プラン建物面積

： 96.39m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-830020

土地価格	3459万2000円	プラン建物価格	1940万4000円
プラン間取り	3LDK	土地面積	121.66m²
プラン建物面積	97.2m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)八栄ハウジング TEL：0120-830020 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第050287号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2582万3000円	プラン建物価格	1908万1000円
プラン間取り	3LDK	土地面積	105.39m²
プラン建物面積	95.58m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)八栄ハウジング TEL：0120-830020 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第050287号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2802万4000円	プラン建物価格	1972万8000円
プラン間取り	3LDK	土地面積	100.72m²
プラン建物面積	98.82m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)八栄ハウジング TEL：0120-830020 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第050287号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	2322万6000円	プラン建物価格	1923万9000円
プラン間取り	3LDK	土地面積	97.2m²
プラン建物面積	96.39m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)八栄ハウジング TEL：0120-830020 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第050287号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店まで220m
サンディ陽光園店まで380m
ローソン八尾陽光園二丁目店まで209m
ウエルシア八尾安中店まで301m
八尾市立成法中学校まで954m
八尾市立安中小学校まで317m
八尾駅前郵便局まで296m
八尾市立八尾図書館まで1021m
安中町四丁目公園まで300m

ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ八尾南店：徒歩16分（1268ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら八尾南店：徒歩17分（1302ｍ）
ショッピングセンター

アベイル八尾南店：徒歩17分（1304ｍ）
スーパー

フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店：徒歩3分（220ｍ）
スーパー

サンディ陽光園店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

スーパーサンコー植松店：徒歩9分（715ｍ）
コンビニ

ローソン八尾陽光園二丁目店：徒歩3分（209ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八尾陽光園1丁目店：徒歩4分（268ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八尾安中町店：徒歩4分（245ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア八尾安中店：徒歩4分（301ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグシグマ八尾店：徒歩11分（836ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグシグマ南植松店：徒歩16分（1270ｍ）
ホームセンター

YAOMOKU　green　house：徒歩6分（476ｍ）
ホームセンター

YAOMOKU　Living　Dining　Shop：徒歩7分（482ｍ）
高校・高専

大阪府立八尾高校：徒歩9分（648ｍ）
中学校

八尾市立成法中学校：徒歩12分（954ｍ）
小学校

八尾市立安中小学校：徒歩4分（317ｍ）
幼稚園・保育園

八尾青い鳥学園：徒歩7分（514ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園のぞみのもり保育園：徒歩11分（849ｍ）
病院

医療法人貴医会貴島中央病院：徒歩13分（1025ｍ）
病院

八尾市立病院：徒歩16分（1221ｍ）
郵便局

八尾駅前郵便局：徒歩4分（296ｍ）
郵便局

八尾郵便局：徒歩9分（646ｍ）
役所

八尾市役所：徒歩18分（1405ｍ）
図書館

八尾市立八尾図書館：徒歩13分（1021ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店：徒歩4分（309ｍ）
銀行

南都銀行八尾支店：徒歩12分（942ｍ）
警察署・交番

大阪府八尾警察署：徒歩6分（462ｍ）
公園

安中町四丁目公園：徒歩4分（300ｍ）
公園

安中第一公園：徒歩6分（460ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビをご利用のお客様は下記住所をご入力ください。
■八尾市安中町1丁目4-22付近

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-830020

見学可能な日程

路線図

ＪＲ関西本線「八尾」駅徒歩５分。
難波、天王寺、大阪まで電車で一本とアクセス良好♪通勤、通学、お出掛けの際も便利！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-830020