【5月28日更新】
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩12分の穏やかな街並み♪
陽当り良好な敷地での全11区画☆
全区画にて、2台分の駐車スペースを確保できます！
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／
○●エヌズスタイル恩智北町4丁目のおススメPOINT●○
■角地を含む全11区画！駐車スペースは全区画にて2台分可能！
■前面道路は整備され見通し良好♪お車の出し入れがスムーズです。
■現地西側は隣地より高さがあるため、たっぷりと陽光が降り注ぎ見晴らしも良好です♪
■南高安小学校まで徒歩3分。低学年のお子様の通学に安心な近さです。
■周辺は緑豊かな街並みですので、自然に触れ合う機会が多く、四季の移ろいを感じられます。
■ご家族みなさまが住み良い工夫をこらしたプランをご提案☆
■間取り変更対応可能！ライフスタイルに合わせた住まいが叶います。
【エヌズスタイル恩智北町4丁目】
東側から見た現地です。分譲地の西側は隣地より高くなっており、見晴らしが良く、開放感がございます。
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2号地建物プラン例
建物価格1669万円、建物面積85.45m2全居室で2面以上の採光を設け、明るく風通しの良い室内を実現！駐車スペースは2台分(車種による)確保いたしました。 -
天井に見える化粧梁や、木目調のクロスがアクセントとなるこだわりのLDKです。ダイニング・キッチンとも一体感がありご家族が思い思いに寛げる空間です。
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キッチンからはリビングを見渡せるので、お料理をしながらご家族と会話ができます。また、キッチンスペースが広いのでお子様と並んでお料理を楽しめます。
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リビングの窓側にワークスペースを確保しました。家族団欒の時間を過ごしながら、読書や作業をすることができ、家事をしながらお子様の宿題を見守ることも出来る、便利なスペースです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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眺望良好
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072805
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価格
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1280万円～1336万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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101.64m2～105.79m2（30.74坪～32.00坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ～7.3ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府八尾市恩智北町４-516番他～分筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩12分
近鉄大阪線「高安」歩27分
近鉄信貴線「信貴山口」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年、7000棟を超える供給実績。設計、施工、引渡しまでを一貫した体制で、安心で快適な一戸建て住宅を2000万円台からご提供しています。
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【この物件について】
敷地面積は約145m2～101m2！開放感たっぷりの角地を含む全11区画の街並みが駅徒歩12分の立地にて誕生いたします！間取り変更の対応も可能で、夢のあるマイホームが叶います♪お気軽にお問い合わせ下さい！
【得意エリア】
八尾市ならおまかせくだっさい♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072805 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008766号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072805
周辺環境
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ショッピングセンターアクロスプラザ八尾：徒歩25分（1950ｍ）
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スーパー食品館アプロ恩智店：徒歩12分（960ｍ）
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スーパースーパーマーケットKINSHO恩智店：徒歩14分（1050ｍ）
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スーパー万代八尾曙川店：徒歩25分（1950ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾垣内3丁目店：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾恩智北町店：徒歩11分（840ｍ）
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コンビニローソン八尾恩智北町一丁目店：徒歩15分（1160ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート高安店：徒歩23分（1810ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店：徒歩24分（1910ｍ）
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ドラッグストアキリン堂八尾高安店：徒歩29分（2270ｍ）
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ホームセンターマナベインテリアハーツ八尾外環状店：徒歩17分（1340ｍ）
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ホームセンターケーズデンキアクロスプラザ八尾店：徒歩24分（1850ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン外環八尾山本店：徒歩26分（2070ｍ）
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中学校八尾市立南高安中学校：徒歩7分（560ｍ）
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小学校八尾市立南高安小学校：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園母木保育園：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園母木保育園：徒歩13分（970ｍ）
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幼稚園・保育園じゅじゅの森こども園：徒歩20分（1530ｍ）
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病院社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院：徒歩22分（1690ｍ）
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病院医療法人清心会八尾こころのホスピタル：徒歩31分（2410ｍ）
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郵便局八尾恩智郵便局：徒歩13分（1020ｍ）
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銀行JA大阪中河内南高安支店：徒歩5分（380ｍ）
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銀行徳島大正銀行恩智支店：徒歩11分（880ｍ）
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公園恩智第１公園：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072805
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市恩智北町４-516番他～分筆 | 交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩12分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
1280万円～1336万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～7.3ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
101.64m2～105.79m2（30.74坪～32.00坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後12ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：浪速建設 スタッフ、設備：公共下水、都市ガス、開発面積：1420.51m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072805
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月3日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072805
73920673
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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