≪2沿線利用可！≫◆限定1区画◆
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩9分の好立地！
土地32坪以上、駐車2台でファミリー層にもおすすめ
◆おすすめポイント
・土地面積32坪以上で広々。駐車2台可
・自由設計でお客様の理想やこだわりを実現
・標準設備が充実
・駅、病院、保育園、スーパーが揃う好立地
・近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩9分の高アクセス
◆学校、コンビニへのアクセス◎ ファミリー層にもおすすめな周辺環境
・八尾市立南山本小学校 徒歩13分
・八尾市立曙川中学校 徒歩16分
・サンクス 八尾南小阪合町店 徒歩３分
・業務スーパー 桜ヶ丘店 徒歩9分
◆立岡産業の魅力
・八尾市に根差して創業49年
・立岡産業のトリプルA「ワンランク上の標準設備」「間取りが自由設計」「万全なアフターサービス」
◆日当たり良好な南向き！全3区画の分譲地◆ 近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩11分。自由設計対応で理想の住まいを◎
【現地土地写真】
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩９分。自由設計対応で理想の住まいをご提案いたします。是非現地をご見学ください。
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩９分。自由設計対応で理想の住まいをご提案いたします。是非現地をご見学ください。
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【参考プラン図１】
約17帖のLDKは2面採光。水回りを集約し、家事動線が良好な間取りです。角地を立地を活かしたプランです、《建物面積83.03m2、建物価格1950万円》 -
【参考プラン図４】
面積を効率的に使えるリビング階段を採用。主寝室にはWICを設置。2階全居室や洗面室など随所に収納を設けています。《建物面積97.20m2、建物価格2310万円》 -
◆小中学校が徒歩4分圏内の住環境◆ 教育施設が身近に！大小の公園も点在する、安心の子育て環境です。
◆暮らしやすさが魅力の街並み◆ 買い物・医療施設など暮らしに必要な施設が周辺に充実。是非現地をご見学ください！
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アリオ八尾・イトーヨーカドーアリオ八尾店まで約1100m 徒歩14分。イトーヨーカドーのほか、衣料品、飲食店、生活雑貨などの多彩な専門店、映画館が入るショッピングセンター。営業時間は店舗により異なります。
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業務スーパー桜が丘店まで約650m 徒歩9分。食料品が毎日安い。営業時間/9:00～19:30。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩10分以内
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【現地土地写真】
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩９分。自由設計対応で理想の住まいをご提案いたします。是非現地をご見学ください。 -
【参考プラン図１】
約17帖のLDKは2面採光。水回りを集約し、家事動線が良好な間取りです。角地を立地を活かしたプランです、《建物面積83.03m2、建物価格1950万円》 -
【参考プラン図４】
面積を効率的に使えるリビング階段を採用。主寝室にはWICを設置。2階全居室や洗面室など随所に収納を設けています。《建物面積97.20m2、建物価格2310万円》
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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角地
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整形地
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都市近郊
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都市ガス
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平坦地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-996-3662
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物件名
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八尾市小阪合町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2500万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％(70％)、容積率：160％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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106.67m2（登記） |
私道負担・道路
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府八尾市小阪合町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
近鉄河内山本・八尾徒歩圏！日当たり・通風良好な住まいをご計画いただけます。自由設計対応！ご家族のご希望、ライフスタイルにあわせてご提案いたします。是非お問合せください。
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| お問い合せ先 |
立岡産業(株) TEL：072-996-3662 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（10）第015999号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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問合せ先：
TEL：072-996-3662
区画図
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北川公共道路、西面道路私道 |
問合せ先：
TEL：072-996-3662
周辺環境
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八尾市立南山本小学校まで938m 八尾市立南山本小学校 -
ハーベス山本店まで685m ハーベス山本店 -
八尾市立曙川中学校まで1183m 八尾市立曙川中学校
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小学校八尾市立南山本小学校：徒歩12分（938ｍ）
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図書館八尾市立山本図書館：徒歩13分（995ｍ）
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スーパーハーベス山本店：徒歩9分（685ｍ）
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ショッピングセンターハニーズリノアス八尾店：徒歩12分（927ｍ）
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ショッピングセンターユニクロリノアス八尾店：徒歩12分（924ｍ）
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ショッピングセンターライトオン八尾リノアス店：徒歩12分（926ｍ）
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スーパー業務スーパー桜ヶ丘店：徒歩10分（723ｍ）
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スーパーフレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店：徒歩10分（789ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾南小阪合町店：徒歩4分（296ｍ）
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コンビニローソン八尾徳洲会総合病院店：徒歩7分（546ｍ）
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コンビニローソン八尾西山本町一丁目店：徒歩14分（1082ｍ）
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ドラッグストアキリン堂八尾東本町店：徒歩10分（734ｍ）
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ドラッグストアウエルシア八尾青山店：徒歩12分（940ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ山本店：徒歩11分（820ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ山本店：徒歩12分（953ｍ）
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ホームセンターエディオン八尾店：徒歩12分（932ｍ）
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ホームセンターニトリ近鉄八尾駅前店：徒歩14分（1042ｍ）
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中学校八尾市立曙川中学校：徒歩15分（1183ｍ）
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幼稚園・保育園八尾たんぽぽ保育園本園：徒歩15分（1127ｍ）
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幼稚園・保育園キリン第二こども園：徒歩9分（662ｍ）
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幼稚園・保育園キリン第二こども園：徒歩9分（662ｍ）
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病院医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院：徒歩6分（442ｍ）
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郵便局八尾高美郵便局：徒歩8分（572ｍ）
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郵便局八尾山本郵便局：徒歩11分（858ｍ）
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郵便局八尾緑ヶ丘郵便局：徒歩16分（1244ｍ）
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銀行関西みらい銀行山本支店：徒歩12分（886ｍ）
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銀行関西みらい銀行高安支店：徒歩12分（884ｍ）
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銀行三井住友銀行山本支店：徒歩10分（798ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-996-3662
八尾市小阪合町2丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市小阪合町２ | 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2500万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
土地面積 |
106.67m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％(70％)、容積率：160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
立岡産業(株)
TEL：072-996-3662
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：072-996-3662
73797216
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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