◆当社売主◆
《全13区画の分譲地×自由設計対応》
敷地面積32坪超!並列2台分のカースペース(車種による)も検討可能。
自然に恵まれた暮らしやすい住環境です◎
- - - 「八尾市神宮寺5丁目」 のおすすめPOINT - - -
◆アクセス
・近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩17分/「法善寺」駅まで徒歩18分
◆約32坪~約41坪の建築条件付き売土地。
◆自由設計対応◎ライフスタイルやご希望に沿ってご提案いたします。
◆広々としたLDK、豊富な収納、家事動線良好なプランなど、こだわりの建物プラン例有り。
◆暮らしをサポートする機能的な各種設備も多数ご用意しております。
◆緑豊かで、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です◎
◆周辺環境
・八尾市立南高安小学校 徒歩15分
・八尾市立南高安中学校 徒歩20分
・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店 徒歩4分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆八尾市神宮寺5丁目◆ 緑豊かなロケーションが魅力の住宅地に全13区画の分譲地が誕生!
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【全体区画図】
敷地面積約32坪~約41坪の、全13区画の分譲地!自由設計対応で、理想の住まいを実現。並列2台分のカースペース(車種による)もご検討いただけます。 -
【前面道路を含む現地写真】
暮らしやすさにこだわった、多彩な間取りプランを多数ご用意。敷地内に並列2台分のカースペース(車種による)もご検討いただけます。是非ご希望をお聞かせください。/2022年12月撮影 -
【参考プラン図/2~5号地】
LDKには和室が隣接し、一体利用すれば22帖超の広々空間に。キッチン横から洗面所へ出入りでき、家事動線良好です。[建物面積100.44m2] -
【参考プラン図/9号地】
LDKから繋がる中庭が特徴的な間取りプラン。外からの視線が気になりにくい配置でご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。[建物面積91.53m2]
◆自由設計対応で理想の一邸を◆ こだわりの参考プラン図や建物プラン例を多数ご用意しております。
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【建物プラン例/LDK】
回遊性のあるキッチンを中心に、明るく開放感が感じられるLDK。約20帖の広さがあり、大きなソファーなどを配置しても余裕があります。自然とご家族が集まる、寛ぎの空間です。 -
【建物プラン例/LDK】
LDKには約3帖のタタミコーナーを設置。お子様の遊び場として、家事スペースとしてなど多目的に活用できるスペースです。ご家族のコミュニケーションが弾むリビング階段を採用しました。 -
【建物プラン例/LDK】
庭からたっぷりと陽光が注ぐ団欒スペース。LDKのどこにいてもご家族の気配を感じられる開けた空間で、のびのびと過ごせます。 -
【建物プラン例/バルコニー】
2階廊下と洋室の2ヶ所から出入り可能なバルコニー。廊下から出入りができることで、洗濯動線も良好。ゆとりの広さがあり、ご家族分の洗濯物もたっぷりと干すことができそうです。
◆機能的な設備が充実◆ より便利で快適に◎家事をサポートする各種設備や豊富な収納も魅力の住まいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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八尾市神宮寺5丁目 | ||
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価格
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1150万円~1410万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:188% |
販売区画数
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7区画 |
総区画数
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13区画 |
土地面積
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108.13m2~136.71m2(32.70坪~41.35坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
大阪府八尾市神宮寺5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩17分
近鉄大阪線「法善寺」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
緑豊かな住宅地に、全13区画の街並みが誕生!都心方面へのアクセスも良好で、暮らしやすさが魅力の立地。自由設計対応で、理想のマイホームを実現できます。周辺環境も含め是非ご見学ください。お待ちしております。
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お問い合せ先 |
立岡産業(株) TEL:072-996-3662 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(10)第015999号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く) |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
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- 土地価格
- : 1220万円
- プラン建物価格
- : 2110万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 112.79m2
- プラン建物面積
- : 89.91m2
周辺環境
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駅近鉄大阪線「法善寺」駅:徒歩18分(1400m)
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幼稚園・保育園じゅじゅの森こども園:徒歩7分(500m)
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小学校八尾市立南高安小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校八尾市立南高安中学校:徒歩20分(1600m)
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コンビニニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店:徒歩4分(320m)
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コンビニファミリーマート柏原平野店:徒歩14分(1100m)
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スーパーフレッシュマーケットアオイ柏原法善寺駅前店:徒歩18分(1400m)
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その他環境ダイソー柏原法善寺駅前店:徒歩18分(1400m)
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郵便局八尾恩智郵便局:徒歩17分(1300m)
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銀行JA大阪中河内南高安支店:徒歩14分(1100m)
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病院医療法人白岩内科医院:徒歩13分(1000m)
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公園恩智城址公園:徒歩9分(650m)
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その他環境堅下北スポーツ広場:徒歩6分(450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
八尾市神宮寺5丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
大阪府八尾市神宮寺5 | 交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩17分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
1150万円~1410万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1200万円台(3区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
108.13m2~136.71m2(32.70坪~41.35坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:188% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、公営水道、公共下水道、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
立岡産業(株)
TEL:072-996-3662
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73780163
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。