【5月14日更新】
ご家族の夢を叶える、自由設計対応可♪全9区画の新たな街並み☆
八尾市での豊富な施工実績をもとにご納得のプランをご提案！
近鉄大阪線「高安」駅徒歩14分♪
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／
○●エヌズスタイル教興寺のおススメPOINT●○
■角地や整形地など、効率良く建築可能な全9区画！
■前面道路は約4.7ｍ♪お車での出入りにスムーズです。
分譲地内道路は袋小路となっており、お子様がお家の前で遊ぶのを安心して見守れます。
■オークワ 八尾郡川店：徒歩7分、ファミリーマート八尾郡川店：徒歩7分
など、毎日のお買物に便利な立地です。
■「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、
高品質な住宅を提供いたします。是非住まいへのご要望をお聞かせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
＼モデルハウス初公開！／
近鉄大阪線「高安」駅へ徒歩14分。新たな全9家族の街が誕生いたします☆
詳細はお気軽にお問い合わせください！
《エヌズスタイル教興寺》 様々な区画を取り揃えた全9区画！モデルハウスが完成いたしました☆
角地や、南道路に面した整形地など、ご家族の夢を実現する、様々な区画を取り揃えております。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
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【エヌズスタイル教興寺】
＼モデルハウス初公開！／
近鉄大阪線「高安」駅利用。全9区画の個性豊かな街並みが誕生いたします☆ -
LDKからスキップフロアになった和室は、ちょっと腰をかける場所にも◎。
リビングのご家族の様子を感じながら、ゆったりとおくつろぎいただけます。 -
LDKは広々約18帖♪3面採光で、風通しが良く、快適にお過ごしいただけます。リビングとダイニングが同じ空間にありながら、使い分けがしやすいレイアウトです。
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玄関を入り、リビングを通って2階にいく間取りです。帰宅時や就寝時に、ご家族が顔を合わせて挨拶がしやすい工夫をしています。
◆9号地モデルハウス公開！◆ 「あれば嬉しい」を叶えます♪快適に過ごせることを第一に考えたプランです。
キッチンから見たリビングの様子です。前面の壁をすべて取り払うことで、とても開放的な空間となりました。コンロ前には油跳ねを防ぐついたてがあるので、安心してお料理ができます。
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たっぷりと収納可能な吊戸棚を背面に設けることで、ダイニングからキッチンへも視界が広がり、より空間の拡がりを感じられます。
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仕事と家事の両立でお忙しいご家庭に嬉しい食洗器付きキッチンです。家事の時間が短縮でき、自分の時間を確保できます。冬場に乾燥で手が荒れてしまう方にも嬉しい設備です。
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すっきりとしたインテリアでまとめた玄関です。玄関扉を開けると、正面にニッチ棚が目に入るので、季節の飾りやお花で、お家の第一印象を華やかに演出できます。
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玄関を入ると、すぐ左手に手洗い器がございます。帰宅後すぐに使え、お客様も洗面室まで行かずに手が洗えます。
☆ご家族の夢を叶えるプラン☆ 多種多様なプラン例をご用意しております。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
手前が西側、奥が東側の約5帖の洋室です。東側のお部屋にはロフトへ上がる可動式のハシゴがございます。仲良しのお子様2人にぴったりのお部屋です。
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約5帖のそれぞれのお部屋には、扉・窓・クローゼットがあり、お子様の成長に合わせて、将来間仕切りをして使う事ができます。
西側のお部屋からは、バルコニーへの出入りが可能です。 -
2階洋室からつながるロフトです。収納はもちろん、お子様にとっては、秘密基地のように、たくさんのおもちゃを自由に散らかせる、とっておきの場所になりそうです。
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ロフトからは2つのお部屋全体が見渡せます。ワクワクするお子様の顔が目に浮かびそうです。
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広々としたバルコニーに面した、約6.25帖の洋室は、落ち着いたトーンのアクセントクロスでシックに。
南に窓があるので明るく、朝気持ち良く目覚められそうですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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角地や、南道路に面した整形地など、ご家族の夢を実現する、様々な区画を取り揃えております。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
【エヌズスタイル教興寺】
＼モデルハウス初公開！／
近鉄大阪線「高安」駅利用。全9区画の個性豊かな街並みが誕生いたします☆ -
LDKからスキップフロアになった和室は、ちょっと腰をかける場所にも◎。
リビングのご家族の様子を感じながら、ゆったりとおくつろぎいただけます。
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売主コメント
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建物プラン例(9号地モデルハウス)4LDK
約18帖のLDK隣には小上がりの畳コーナー付きです。2階にはロフトや小屋裏収納があり、たくさんのお荷物がスッキリと収まるお家です。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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角地
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整形地
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都市ガス
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建物プラン例有り
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から6ヶ月間 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証期間 6ヶ月間 ■その他制限事項 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 手動式調査の利点である「おもりによる荷重方式」を採用しJIS規格と原理的に整合性の高い調査を実現。調査制度と操作性の向上を両立させた「グラウンド・プロシリーズ」により安心・安全の地盤調査を提供します。 ・解析・判定 国土交通省告示をはじめとする関係法令を遵守した解析プロセス。日本建築学会が示し指針や瑕疵担保保険設計施工基準に基づいた高度解析によって、過剰な地盤改良工事を削減します。 ・改良工事 上述の解析により基礎の改良工事や手法を提案します。（ベタ基礎、部分転圧、改良工事など） ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072805
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物件名
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エヌズスタイル教興寺 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1184万円～1800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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9区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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84.69m2～93.46m2（25.61坪～28.27坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府八尾市教興寺１-6番他～分筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「高安」歩14分
近鉄信貴線「信貴山口」歩13分
近鉄大阪線「恩智」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年、7000棟を超える供給実績。設計、施工、引渡しまでを一貫した体制で、安心で快適な一戸建て住宅を2000万円台からご提供しています。
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【この物件について】
近鉄大阪線「高安」駅利用。教興寺1丁目にて、新街区プロジェクトがいよいよ始動！ご家族様の理想の住まいを叶える、様々な区画をご用意♪人気の区画については、是非お早めにお問い合わせくださいませ！
【得意エリア】
八尾市ならおまかせくだっさい♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072805 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008766号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072805
区画図
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角地や、南道路に面した整形地など、ご家族の夢を実現する、様々な区画を取り揃えております。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072805
周辺環境
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ショッピングセンターフォレストモール八尾：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス八尾山本店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーオークワ 八尾郡川店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー食品館アプロ高安店：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパー万代山本店：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーフレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店：徒歩23分（1800ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾郡川店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾高安町店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾垣内3丁目店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート高安店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ山本店：徒歩22分（1700ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン八尾水越店：徒歩20分（1600ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン外環八尾山本店：徒歩7分（550ｍ）
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中学校八尾市立南高安中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校八尾市立南高安小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園マリア高安保育園：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園八尾平和幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局八尾教興寺郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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図書館八尾市立山本図書館：徒歩22分（1700ｍ）
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公園教興寺一丁目第２公園：徒歩1分（62ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072805
エヌズスタイル教興寺 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市教興寺１-6番他～分筆 | 交通 |
近鉄大阪線「高安」歩14分 |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1184万円～1800万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
84.69m2～93.46m2（25.61坪～28.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後12ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：浪速建設 スタッフ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：932.28m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072805
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月20日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072805
72616137
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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