≪2沿線2駅利用可≫JR関西本線「加美」駅徒歩13分。
敷地面積32坪超の整形地!自由設計対応、ミラブル標準搭載です◎
幼・小が徒歩5分圏内。子育て世帯におすすめの住環境。
■2沿線2駅利用可能で、通勤・通学に便利な立地!
・JR関西本線「加美」駅まで徒歩13分
・JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩13分
■様々なプランをご検討いただきやすい、敷地面積32坪超の整形地。
■オールオーダーシステムの自由設計対応で、理想の住まいをカタチに。
■全居室6帖以上を確保したゆとりの「3LDK」建物プラン例有◎
■並列駐車2台分の駐車スペース(車種による)もご検討可能です。
■ミラブル標準搭載!その他、暮らしを彩る機能的な設備を多数ご用意。
■周辺環境
・竹渕幼稚園まで徒歩3分(約240m)
・八尾市立竹渕小学校まで徒歩5分(約400m)
・ライフ八尾竹渕店まで徒歩9分(約720m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【OrientCity 竹渕 Part3】 2沿線2駅利用可!JR関西本線「加美」駅徒歩13分。敷地面積32坪超の整形地。
1区画分譲中!敷地面積108m2、約32.66坪の売土地。様々なプランをご検討いただきやすい整形地です。並列駐車2台分の駐車スペース(車種による)もご検討可能。是非、理想の住まいをご相談ください。
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【外観イメージパース】
JR関西本線「加美」駅まで徒歩13分。2沿線2駅利用可能な立地。2台分の駐車スペース(車種による)を備えた住まいがご検討可能です。《建物価格1650万円、建物面積100m2》 -
【参考プラン図】
約20帖のLDK、全居室6帖以上と、リビングもプライベート空間もゆとりの設計の3LDK。ご家族のコミュニケーションが弾むリビング階段の仕様です。《建物価格1650万円、建物面積100m2》 -
【内観イメージパース】
レンガ調のアクセントクロスがお洒落な空間を演出。大きな家具を配置しても、ゆとりのある広さです。ご家族の理想の住まいをお聞かせください。《建物価格1650万円、建物面積100m2》 -
【鳥瞰イメージパース】
随所にアクセントクロスが施された住空間。ご家族それぞれが、お好みのテイストの空間でお過ごしいただけます。《建物価格1650万円、建物面積100m2》
【「ミラブル」標準搭載&自由設計・オールオーダーシステム】 お客様の理想の住まいを建築可能です。
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。ウッド調やホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。《建物価格1650万円、建物面積100m2》
【幼稚園・小学校が徒歩5分圏内】 教育施設が身近に!徒歩10分圏内にスーパー2ヶ所と利便性の高さも魅力。
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八尾市立亀井中学校まで1280m 徒歩16分。準硬式野球部、サッカー部、ソフトテニス部、吹奏楽部等の部活動があります。部活動に週2日の休養日を設けることで、学業との両立に配慮されています。
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マクドナルド25号平野店まで720m 徒歩9分。ドライブスルーは24時間営業。 FREE WiFi、朝マック、マックアドベンチャー、マックデリバリーのサービスがあります。駐車場34台分有り。営業時間は、5:00~20:00(店内)。
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JR関西本線「加美」駅まで1040m 徒歩13分。JR「難波」駅方面、「奈良」駅方面へアクセスできます。駅に隣接した駐輪場があり、自転車等もご利用いただけます。
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JRおおさか東線「新加美」駅まで1040m 徒歩13分。JR「新大阪」駅、「久宝寺」駅方面へアクセスできます。「放出」駅でJR片町線、「新大阪」駅でJR東海道新幹線、JR京都線、大阪メトロ御堂筋線等への乗り換えが可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
物件詳細情報
物件名
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OrientCity 竹渕 Part3 | ||
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価格
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930万円・1030万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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108m2(32.66坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
大阪府八尾市竹渕1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR関西本線「加美」歩13分
JRおおさか東線「新加美」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
全2区画、1区画分譲中!設計自由度の高い、敷地面積32坪超の整形地。オールオーダーシステム対応につき、理想の住まいをご提案いたします。多彩な建物プラン、機能的な各種設備も多数ご用意!是非お問合せください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-575703 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第008876号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~21:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
【区画図】 |
周辺環境
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幼稚園・保育園竹渕幼稚園:徒歩3分(240m)
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小学校八尾市立竹渕小学校:徒歩5分(400m)
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中学校八尾市立亀井中学校:徒歩16分(1280m)
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コンビニデイリーヤマザキ加美南店:徒歩4分(320m)
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スーパーライフ八尾竹渕店:徒歩9分(720m)
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スーパースーパーサンコー加美店:徒歩10分(800m)
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その他環境マクドナルド25号平野店:徒歩9分(720m)
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駅JR関西本線「加美」駅:徒歩13分(1040m)
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駅JRおおさか東線「新加美」駅:徒歩13分(1040m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
OrientCity 竹渕 Part3 【土地】
販売スケジュール |
先着順申し込み受付中 | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 |
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所在地 |
大阪府八尾市竹渕1 | 交通 |
JR関西本線「加美」歩13分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
930万円・1030万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
108m2(32.66坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種住居 | その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-575703
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月13日 |
71058092
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。