eMIRAIE 阪急岡町徒歩2分

建築条件付土地
売主・代理

5553万円 (土地のみの価格です)

大阪府豊中市

阪急宝塚線「岡町」歩2分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)アーバンプランニング

4.7 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-112159 【通話料無料】

当社施工例

〈アーバンプランニング〉土地面積100m2超×駅徒歩2分×南向き角地×マンション立地で叶える注文建築。専属設計士と0から創り上げる自分スタイル家。モデルハウスも見学可能！

□大阪梅田駅へ乗り換え不要・約15分で到着！毎日の通勤通学もラクラク。
◆北摂エリアを中心に1600戸以上プロデュース！豊中市の着工棟数10年連続No.１実績のアーバンプランニングで安心な家づくり。（2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）
◆耐震最高等級「耐震等級3」が標準の地震に強い家。「設計・建設性能評価」を全邸標準で取得！
◆ゆとりの標準施工面積『140m²』で理想の住まいづくりも叶いやすい。
（最大140m2：延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「大阪梅田」駅まで乗り換えなしの一本で行けるので通勤やお出かけにも便利なアクセス。

●◯阪急宝塚線「岡町」駅から徒歩2分の駅近立地で叶える都市型戸建住宅でゆとりの暮らしを●◯

建物プラン例(サンプルプラン（A）)4LDK、土地価格5553万円、土地面積106.17m²、建物価格2035万円、建物面積114.62m²

建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積111.82m2
19畳のLDKに加え、4.3畳のウッドデッキへとつながる開放感は住まうほどに快適な空間に。

建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積111.82m2
エントランスは玄関土間風に広く設けて、収納スペースをたっぷりと確保。アウトドア用品、ゴルフ用品などもスッキリと片づく快適なスペース。

建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積111.82m2
リビングからフラットにデッキに繋げ、アウトドアリビングを楽しめる空間に仕上がりました。

建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積111.82m2
1階には来客時に重宝する客間としても使える独立した和室を確保。天井には木の板風のクロスを貼り、畳は半畳たたみを選び、モダンな印象に。

●●マンションなどでは感じることができない圧倒的な空間の広さ！コンセプトハウスで体感！●●

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
LDKの扉を開くと目に飛び込んでくる、木目とブラックアイアンが印象的な美しいキッチンカウンターと開放感たっぷりのリビングスペースは圧巻！

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
キッチンに立っているママと、リビングに座っているパパの目線の高さを合うようにリビングに段差をつけているのもポイント！

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
木目のパーテーションは、アクセントになりつつも、外を歩く人の目線が中にいかないようにも工夫しています。

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
キッチンの目の前に広々バルコニーを設ければ、料理をしながら、ここで過ごす子供たちの姿を見守ることができますね。

コンセプトハウス「Link House～つながる家～」
主寝室もリビングと繋がるようにパーテーションを採用。夜のお手入れや読書ができるカウンターやウォークインクローゼットも完備。

●◯駅近だから実現する抜群の利便性！公園・教育施設も身近に揃います●◯

豊島公園まで1500m 【徒歩19分】球場やテニスコートから小さなお子様も遊べる遊具も多数揃った公園。噴水の周りにはバラ園もあり見頃を迎える時期は大勢の人で賑わいます。

豊中市立克明小学校まで500m 【徒歩7分】「みんなでぽかぽか誰もが安心できる学校づくり&まちづくり」が教育目標の小学校です。
曽根幼稚園まで650m 【徒歩9分】未就園児を対象にした準備クラス「キンダーガルテン」も行なっています。
コープこうべ桜塚まで700m 【徒歩9分】1階部分が駐車場になっているので、天気を気にせずお買い物が可能。広い店内は買い物がしやすいと定評があります。
ウェルシア豊中中桜塚店まで1100m 【徒歩14分】深夜まで開いているのでいざという時に便利です。Tポイントも貯めることができるのも嬉しい！

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注目の物件ピックアップ

建物プラン例(サンプルプラン（A）)4LDK、土地価格5553万円、土地面積106.17m²、建物価格2035万円、建物面積114.62m²
建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積111.82m2
19畳のLDKに加え、4.3畳のウッドデッキへとつながる開放感は住まうほどに快適な空間に。
建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積111.82m2
エントランスは玄関土間風に広く設けて、収納スペースをたっぷりと確保。アウトドア用品、ゴルフ用品などもスッキリと片づく快適なスペース。

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売主コメント

	アーバンプランニングは豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！（2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて　※住宅産業研究所調べ）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

【オンラインセミナー開催中】
アーバンプランニングオリジナルのオンラインセミナー開催中！！
「賃貸と購入のメリット、デメリット」「分譲住宅、一戸建て、注文住宅って？」「費用のこと」など、お家づくりの要点をまとめているので、住まいづくりにきっと役立つポイントが見つかるはず。顔出し不要、ご自宅で聞くだけ！
詳細及び参加予約は当社HPへ！参加セミナー参加特典もあります。
ぜひお気軽にご参加ください！

■コンセプトハウス公開中！■
コンセプトハウス『Link House～つながる家～』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。
【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

豊中市の着工棟数10年連続No.1（※1）＆全戸性能評価書取得。また、大阪府北部エリア（豊中市・池田市・箕面市・吹田市）におきまして、2020年度・耐震等級3「最高等級」着工棟数No.1（※2）を取得しました。
確かな実績と施工力を実現したアーバンプランニングの住まいにぜひお気軽にご相談ください。

（※1）2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて　※住宅産業研究所調べ
（※2）大阪北部エリア不動産業（賃貸管理業除く）売上高調査において　※東京商工リサーチ調べ

プレゼント情報

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当社LINE公式アカウントへご登録後、アンケートへのご回答でスターバックスカード500円分をプレゼント！
詳しくは当社スタッフへお気軽にお尋ね下さい。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

物件名	eMIRAIE 阪急岡町徒歩2分
価格ヒント	5553万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：80％、容積率：300％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	106.17m²（32.11坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり：0.28m2
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2024年8月下旬完了予定
住所	大阪府豊中市岡町南１-1-10の隣地 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「岡町」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「曽根」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「豊中」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件資料PDFダウンロードはこちらから当社ホームページコンセプトハウス見学会お客様の声気になることはラインで解決！『LINE相談』OPEN！
担当者より	【この物件について】 ◆◇豊中エリアに2階建て・インナーテラスが印象的なモデルハウスが2024年4月GRANDOPEN！見学会予約受付中！◇◆
お問い合せ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【全体区画図】限定1区画。駅徒歩2分で登場！南向きの角地なので明るく開放的な立地です。

間取り図

サンプルプラン（A）

土地価格

： 5553万円

プラン建物価格

： 2035万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 106.17m²

プラン建物面積

： 114.62m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

土地価格	5553万円	プラン建物価格	2035万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	106.17m²
プラン建物面積	114.62m²	間取り補足	お家の入り口である玄関には開放感と広がりを感じる吹き抜けを。LDKはゆとりの21畳を確保。キッチンにはパントリー収納・主寝室にはウォークインクローゼットを設けるなど収納スペースも充実！
お問い合わせ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊中市立克明小学校まで500m 【徒歩7分】「みんなでぽかぽか誰もが安心できる学校づくり&まちづくり」が教育目標の小学校です。
豊中市立第五中学校まで1400m 【徒歩18分】「人権尊重の精神を基盤とした共生社会の創造をめざし、生きる力と豊かな人間性を育む教育を推進する」が教育目標の中学校です。
超光寺幼稚園まで240m 【徒歩3分】様々な体験を通じて、心も身体も健やかに。笑顔あふれる愉快で楽しい幼稚園。
曽根幼稚園まで650m 【徒歩9分】未就園児を対象にした準備クラス「キンダーガルテン」も行なっています。
豊中幼稚園まで900m 【徒歩12分】南向きの広い園庭があり、地域に根ざした幼稚園をモットーにされています。
ライフ岡町店まで450m 【徒歩6分】商店街の中にあり、雨の日のお買い物も楽々。活気溢れる店内は品揃えも充実しています。
コープこうべ桜塚まで700m 【徒歩9分】1階部分が駐車場になっているので、天気を気にせずお買い物が可能。広い店内は買い物がしやすいと定評があります。
ウェルシア豊中中桜塚店まで1100m 【徒歩14分】深夜まで開いているのでいざという時に便利です。Tポイントも貯めることができるのも嬉しい！
豊島公園まで1500m 【徒歩19分】球場やテニスコートから小さなお子様も遊べる遊具も多数揃った公園。噴水の周りにはバラ園もあり見頃を迎える時期は大勢の人で賑わいます。

小学校

豊中市立克明小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

豊中市立第五中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

超光寺幼稚園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

曽根幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

豊中幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

ライフ岡町店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

コープこうべ桜塚：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア豊中中桜塚店：徒歩14分（1100ｍ）
公園

豊島公園：徒歩19分（1500ｍ）
図書館

豊中市立岡町図書館：徒歩4分（300ｍ）
役所

豊中市役所：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン岡町店：徒歩2分（110ｍ）
スーパー

豊中市桜塚ショッピングセンター：徒歩5分（400ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫豊中支店：徒歩3分（230ｍ）
公園

谷田公園：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

業務スーパーTAKENOKO豊中店：徒歩20分（1600ｍ）
その他環境

ユニクロ豊中南桜塚店：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

さくらづか保育園：徒歩9分（650ｍ）
銀行

三井住友銀行豊中支店：徒歩14分（1100ｍ）
病院

南谷クリニック：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン阪急岡町駅前店：徒歩3分（230ｍ）
郵便局

豊中岡町郵便局：徒歩4分（260ｍ）
公園

大門公園：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

阪急オアシス豊中店：徒歩10分（750ｍ）
ホームセンター

コーナン豊中夕日丘店：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

カリーナ保育園おかまち：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

おひさま岡町保育園本園：徒歩6分（450ｍ）
病院

曽根病院：徒歩12分（900ｍ）
その他環境

豊中市立文化芸術センター：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

ドン・キホーテ豊中店：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
駅徒歩2分の利便性抜群の立地でありながら、緑豊かな公園が多数そろうのも嬉しいですね。買い物施設も充実しています！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

見学可能な日程

路線図

【交通アクセス図】
「大阪梅田」駅へ乗り換えなしで到着する阪急宝塚沿線。駅徒歩2分の利便性を享受する豊かな暮らしを実現！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159