【積水ハウス】バス停まで徒歩6~9分/「桃山台」駅・「豊中」駅の2駅利用可/こども園・小中学校へ徒歩7分/スーパーへ徒歩5分/病院へ徒歩9分/公園へ徒歩3分/南向き
北大阪急行線・阪急が利用可能。軽やかなフットワークが叶うロケーションに、南向きの2区画を分譲中です。2つのスーパーが徒歩7分圏内。生活利便施設も身近に揃い、快適な日常をサポートします。
教育施設へ徒歩7分、公園へ徒歩3分。こども園は6ヶ月児から利用可能、共働き世帯も安心して出産・子育てができます。笑顔あふれる家族時間を紡ぐ理想の住まいを、積水ハウスでカタチにしませんか。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
積水ハウスは「邸別自由設計」。南向きの敷地に、ご家族の心の拠り所となる理想の住まいを叶えませんか。
-
1号地は約32.13坪。LDKを2階に配置すると、外からの視線が気になりにくく、ゆったりとお寛ぎいただけます。南側に大きな窓を設けた開放的な空間で、家族時間を育みませんか。/2024年1月撮影
-
2号地は約32.61坪。南側バルコニーも検討可能です。水回りを2階に集約するとバルコニーへアクセスしやすく、洗濯動線がスムーズ&家事負担軽減に。ご希望の間取りをお聞かせください。/2024年1月撮影
-
スーパーへ徒歩5分、こども園へ徒歩7分。周辺は平坦な地勢のため、買い物やお子様の送迎時、自転車で快適に移動できます。公園へ徒歩3分、ちょっとした隙間時間に外遊びが叶います。/2024年1月撮影
-
日中を通して採光を確保しやすい、南向きの分譲地。
前面道路の幅員は約3.9m。大型車の通行が抑制されるため、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。
※将来にわたり採光を保証するものではありません。
2つのスーパーが徒歩7分圏内にあり、買い回りも自在。ご家族の会話が飛び交う食卓を、華やかに彩ります。
-
フレンドマート 豊中熊野店まで360m 徒歩5分。食品や日用品、お酒などの取り扱いがあるスーパー。電子マネーのチャージ・支払いや残高照会ができる、便利なアプリを利用できます。水自販機・コピー機・駐車場あり。
-
シェフカワカミ 東豊中店まで530m 徒歩7分。毎日の食生活の向上を目指す、地域密着型のスーパー。生鮮食品や加工食品のほか、手作り・出来立てにこだわったお惣菜やお弁当、パンの取り扱いもあります。駐車場あり。
-
豊中若葉会病院まで720m 徒歩9分。内科・外科・整形外科・リハビリテーション科などの診療科があります。24時間体制で急患を受け付けているため、休日や夜間に突発で体調を崩した際も心強いです。
-
豊中市医療保健センターまで1810m 徒歩23分。診療科目は内科・小児科・歯科。休日の急な病気に対して、応急的な処置を目的として診療を行っています。医師・歯科医師・薬剤師などに無料で相談できる、健康相談も実施。
公園へ徒歩3分、教育施設へ徒歩7分。学び場も遊び場も身近に揃う住環境が、お子様の健やかな成長をサポートします。
-
熊野田公園まで740m 徒歩10分。広いグラウンドやテニスコートがあり、ご家族やお友達とスポーツを楽しめる公園。避難場所に指定されています。公園内に、生活物資が備蓄されている防災倉庫があります。
-
熊野田幼稚園まで500m 徒歩7分。遊びの中で育つ子どもの心を大切にする認定こども園。6ヶ月児から利用できます。園内で調理された給食を提供。サッカーや学研、英語などの課外活動があります。
-
豊中市立熊野田小学校まで550m 徒歩7分。1874年創立の歴史ある小学校。低学年のお子様にも負担が少ない通学距離です。学校と保護者を繋ぐ連絡アプリ「CoDMON(コドモン)」が導入されています。
-
豊中市立第十五中学校まで560m 徒歩7分。ICTの活用を積極的に進め、情報活用能力の向上を図っている中学校。部活動は、陸上やバレーボールなどの運動部、美術や吹奏楽などの文化部があります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
|
豊中熊野町4丁目【積水ハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3380万円~3430万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:60%/容積率:156% |
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
3区画 |
土地面積
|
106.24m2~107.82m2(32.13坪~32.61坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:3.9m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
住所 |
大阪府豊中市熊野町4-242番3、242番4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「桃山台」バス14分旭ヶ丘団地前歩6分
阪急宝塚線「豊中」バス16分旭ヶ丘北口歩9分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
【この物件について】
遊具がある公園へ徒歩3分、走り回れる広場がある公園へ徒歩10分。複数の公園が身近にあるため、お子様の成長や用途に合わせて利用できます。長く快適に住まえる住環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
|
||
お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
日中を通して採光を確保しやすい、南向きの分譲地。 |
周辺環境
-
スーパーフレンドマート 豊中熊野店:徒歩5分(360m)
-
スーパーシェフカワカミ 東豊中店:徒歩7分(530m)
-
病院豊中若葉会病院:徒歩9分(720m)
-
病院豊中市医療保健センター:徒歩23分(1810m)
-
公園熊野北公園:徒歩3分(200m)
-
公園熊野田公園:徒歩10分(740m)
-
幼稚園・保育園熊野田幼稚園:徒歩7分(500m)
-
小学校豊中市立熊野田小学校:徒歩7分(550m)
-
中学校豊中市立第十五中学校:徒歩7分(560m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
2つのスーパーが徒歩7分圏内。買い物がしやすく、新鮮な食材で料理を楽しむことができます。 こだわりのお惣菜やお弁当の取り扱いもあり、仕事・家事・育児で忙しい毎日の食事作りをサポートしてくれそうです。 |
気軽に外遊びが楽しめる公園が身近に点在する、子育て世帯に嬉しいロケーション。 小中学校へ徒歩7分。義務教育9年間を通して通学負担が少なく、勉学やスポーツ、趣味などに打ち込むことができそうです。 |
見学可能な日程
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
豊中熊野町4丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市熊野町4-242番3、242番4 | 交通 |
北大阪急行「桃山台」バス14分旭ヶ丘団地前歩6分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
3380万円~3430万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.9m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
106.24m2~107.82m2(32.13坪~32.61坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:156% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度:80m2、近畿圏整備法、景観法、航空法、文化財保護法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、汚水・雑排水(公共下水道)、雨水(U字溝)、水道分担金:146800円(20mmの場合)、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-43-0102
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00012739
74171555
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。