シティコート喜志20期

【シティコート喜志20期】
自然に恵まれ、四季折々の表情を見せてくれるロケーションに全4区画の新しい街並みが誕生しました。生活利便施設が近隣に揃い、暮らしに優しい住環境です。

【全体区画図】
敷地面積約32.97坪～約34.48坪の全4区画が誕生！全区画駐車スペース2台分可能なプランをご検討いただけます。ぜひ現地をご見学いただき、お好みの区画をお選びください。

【建物プラン例（1号地）】
随所に収納を施した「4LDK」のプラン。17帖超のLDKには3面採光を確保し、隣接する和洋室と一体利用も可能◎WIC付きの主寝室は約7.5帖の広さ！(建物面積94.40m²)

【建物プラン例（2号地）】
多用に活用できるマルチクロークを備え、玄関周りをすっきりとした空間に◎コミュニケーションが育まれるリビング階段を採用した「4LDK」のプランです。(建物面積93.16m²)

【建物プラン例/外観イメージ】
外壁は落ち着いたブラックカラーと爽やかなホワイトカラーをベースに。周辺の建物とも調和のとれるような色合いです。※イメージパースのため、実際の仕上がりと異なります。

【建物プラン例/外構イメージ】
屋根形状は片流れと切妻から選択可能です。それぞれメリットがありますので、お客様の理想をぜひお聞かせください。※イメージパースのため、実際の仕上がりとは異なります。

【現地土地写真】
近鉄長野線「喜志」駅まで徒歩8分～9分。全区画32坪超、敷地全体を有効に活用できる整形地◎自然豊かな環境で、新生活をスタートできます。

【現地土地写真】
全区画駐車スペース並列2台分確保可能です(車種による)。陽当たりの良い南向きリビングやワイドバルコニーも検討できます。

【現地土地写真】
1号地は角地に立地しています。2面が道路に面した開放感のある土地で、ゆとりのあるマイホームが叶えらえれます。

【外構】
シンボルツリーや植栽は建物をより柔らかい印象に、アプローチやガレージはより統一感ある住まいに仕上げます。ひとつひとつ細部にまでこだわり、理想の住まいを実現いたします。

【外構】
門柱、ポスト、照明、階段手摺、見えがかり境界、それぞれのメーカーよりカラーバリエーションをご用意。お好みのものをセレクトいただけます。

市立喜志小学校まで247m 徒歩4分。日々の喜志小学校の様子のつぶやきがあるので、お子様の学校での様子を定期的に確認できます。最新の学校だよりや校長室だよりがPDFにおさめられているため、いつでも閲覧いただけます。

喜志幼稚園まで606m 徒歩7分～8分。近くの喜志小学校や喜志西小学校とは年間を通じて交流しています。周辺の田畑で自然に触れる体験をさせてもらえるなど、地域に愛されている幼稚園です。

セブンイレブン富田林喜志町２丁目店まで484m 徒歩6分～7分。徒歩圏内にコンビニがあると便利です。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。駐車場あり。

サンプラザ 喜志店まで640m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。HPにて最新のチラシ情報を確認できます。駐車場17台あり。営業時間：9時～22時。

キリン堂富田林中野店まで約931m～991m 徒歩12分～13分。医薬品・化粧品の他、デイリーフーズ、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。年中無休なのも魅力です。営業時間：9:00～21:45。

カインズ太子店まで約1487m～約1547m 徒歩19分～20分。リフォームや自転車販売、ペット用品などの取り扱いがあります。営業時間:月～日/9:30～20:00。

みなみうら小児科まで935m 徒歩11分～12分。府道32号線沿いの角地に立地する小児科です。お子様の急な体調不良にも通いやすい距離にあります。

喜志児童遊園まで約278m～約294m 徒歩4分。遊具が設置されている公園です。身近に感じる広さなので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめ◎徒歩4分の距離なのでお散歩コースにもよさそうです。

石川河川公園まで378m 徒歩5分。大阪府営の都市公園です。春夏秋冬、四季折々の植物と生き物の自然に触れ合える公園です。徒歩5分の距離なので、気軽に立ち寄れそうです。

【前面道路含む現地写真】
東側幅員約5.2～5.4mの市道に接道しています。アスファルト舗装された見通しの良い直線道路で、車の出し入れもスムーズに行えます。

【前面道路含む現地写真】
分譲地南側から北側を撮影した写真です。子育て世帯にも優しいロケーションが魅力◎周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。

強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様 に強みがあります。

「ファミティハイレベル剛性基礎」は通常のベタ基礎をより強化したオリジナルの工法です。建築基準法の定めより太い鉄筋を採用し、床束をコンクリート製とし基礎と一体化する事で、安定した床盤を保ちます。

東京工業大学の笠井教授との共同開発で生まれた「F-guard」は、地震の揺れに耐える「耐震」と揺れを吸収する「制振」の両方の役割を担うダンパーです。当社の家は警察署レベルの「耐震等級3」相当です。

断熱性能が高く快適な住空間を実現するため、天井及び壁に「グラスウール」と床に「フェノールフォーム」を使用し品確法の最高等級を確保した「断熱等性能等級5」仕様です。冷暖房負荷も軽減され省エネです。

標準仕様で長期優良住宅の認定を受けることが出来ます。税制優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがあります。また家の資産価値が保たれると、子孫に良い家を残す、適正価格で売却できるなど、将来的にも安心です。

近鉄長野線「喜志」駅まで668m 徒歩8分～9分。「大阪阿部野橋」駅まで21分、「なんば」駅まで37分でアクセス可能です。徒歩9分の距離なので、通勤通学にも好立地なロケーションです◎

市立喜志小学校まで247m 徒歩4分。日々の喜志小学校の様子のつぶやきがあるので、お子様の学校での様子を定期的に確認できます。最新の学校だよりや校長室だよりがPDFにおさめられているため、いつでも閲覧いただけます。

市立喜志中学校まで1592m 徒歩20分。部活動は、野球、サッカー、バスケットボールなどの体育部のほか、吹奏楽部、美術部など、文化部の活動も盛んです。

喜志幼稚園まで606m 徒歩7分～8分。近くの喜志小学校や喜志西小学校とは年間を通じて交流しています。周辺の田畑で自然に触れる体験をさせてもらえるなど、地域に愛されている幼稚園です。

ふれんど保育園まで1159m 徒歩14分～15分。乳幼児のための園舎や自家給食や手作りおやつを提供し、心身の健全な発育と、子どもの個性を伸ばす保育をしています。

セブンイレブン富田林喜志町２丁目店まで484m 徒歩6分～7分。徒歩圏内にコンビニがあると便利です。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。駐車場あり。

サンプラザ 喜志店まで640m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。HPにて最新のチラシ情報を確認できます。駐車場17台あり。営業時間：9時～22時。

石川河川公園まで378m 徒歩5分。大阪府営の都市公園です。春夏秋冬、四季折々の植物と生き物の自然に触れ合える公園です。徒歩5分の距離なので、気軽に立ち寄れそうです。

みなみうら小児科まで935m 徒歩11分～12分。府道32号線沿いの角地に立地する小児科です。お子様の急な体調不良にも通いやすい距離にあります。

【現地案内図】
近鉄長野線「喜志」駅まで徒歩8分～9分の立地です。周辺は自然と利便性を兼ね備えた子育てファミリーに嬉しい住環境です。是非実際に現地にご見学にいらしてください。