竣工棟数累計3000棟以上。私たちはDaigasグループの住宅メーカーです。
◆ZEHモデルハウス完成！内覧可能！
◆エネファームｘ太陽光のダブル発電。
「大阪ガス住設の家」がお届けするのは、家族のくらしや未来に寄り添う唯一無二の家。
一からつくりあげる家族の未来を育む、自由設計の間取り。
豊かな自然と開放感あふれる街。
家族のいろんな「好き」をいっぱい詰め込んで、いつもがうれしい、たのしい毎日へ。
◇全区画60坪以上。
◇南阪奈道路、大阪外環状線など幹線道にも近く、お車での通勤、レジャーに利便性の高い立地です。
◇スーパー徒歩6分。公園徒歩2分。
全12区画の整形地。全区画60坪以上のゆとりある敷地に夢のマイホームが完成します！
上空から見た現地（2022年7月）撮影
静かな街区内の整形地です。
静かな街区内の整形地です。
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ZEHモデルハウス完成！内覧可能です！
吹抜けのあるLDKで明るく開放的な空間です。 -
ZEHモデルハウス完成！内覧可能です！
吹抜けのあるLDKで明るく開放的な空間です。 -
建物プラン例（５号地）建物面積 120.89m2
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現地（2022年8月）撮影
静かな街区内に位置し、小学校・バス停・スーパーなども近い便利な立地です。
大阪中心部へ通勤・通学、南阪奈道路も近く利便性の高い住環境！
近鉄長野線「喜志」駅からバス約10分、「梅の里住宅西」バス停徒歩約4分。
「羽曳野IC」も近く、車での生活も便利な立地。
「羽曳野IC」も近く、車での生活も便利な立地。
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万代梅の里店まで450m スーパー万代梅の里店まで徒歩5～6分。営業時間も9-22時でお仕事帰りのお買い物も可能です。
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近鉄長野線「喜志」駅より「大阪阿倍野」駅まで準急で28分。「梅田」駅まで50～60分。
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梅の里7号公園まで150m
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富田林市立喜志西小学校まで500m
安心・安全、家計に優しい大阪ガス住設の家。
万全のアフターサービス。30年保証システムで、いつまでも安心の暮らしを。※30年保証は2021年9月以降に完成した建物、または請負契約を締結させていただいた注文住宅から適用させていただいております。
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高い断熱性と省エネ性で冷暖房費を大幅セーブ。断熱材としてロックウールやポリスチレンフォームを採用。また、高性能樹脂サッシ、Low-E遮熱複層ガラスを標準採用し、開口部から逃げるエネルギーも大幅に減少。
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エネファームと太陽光発電の組み合わせで、クリーンに効率よく電気をつくります。余った電力はかしこく売電でき、環境性と経済性に優れたシステムです。万が一停電しても自立運転で発電できるので安心です。
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ガス温水床暖房「ヌック」、浴室暖房乾燥機「カワック」、そして、お手入れがラクな「ガラストップコンロ」はもちろん、万が一に備える安心のホームセキュリティ「アイルス」を標準採用。
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大阪ガス住設では、２ｘ４(ツーバイフォー)工法を採用。地震や台風、火災などの災害に強く、防音、断熱など日常の快適性にも優れ、さらに、表情豊かな外観や自由度の高い空間づくりが特長です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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上空から見た現地（2022年7月）撮影
静かな街区内の整形地です。 -
ZEHモデルハウス完成！内覧可能です！
吹抜けのあるLDKで明るく開放的な空間です。 -
ZEHモデルハウス完成！内覧可能です！
吹抜けのあるLDKで明るく開放的な空間です。
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売主コメント
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― 夢を、引き算しない家。 ―
大阪ガス住設の家。「知る人ぞ知る」私たちはそんな住宅会社です。 竣工棟数累計3000棟以上。私たちはDaigasグループの住宅メーカーです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
プレゼント情報
初回限定ご来場予約キャンペーン開催中！
いずれかのモデルハウスにご来場いただくか、各分譲地のご相談などをいただくと、「Amazonギフトカード1000円分」をプレゼント(コードタイプをEmailで送付)
※事前にご予約の上ご来場の際、アンケートにご協力頂いた１家族さまにつき、1件進呈(初回来場に限る)。
※本キャンペーンは大阪ガス住宅設備株式会社による提供です。お問合せはAmazonではお受けしておりません。
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※本キャンペーンは大阪ガス住宅設備株式会社による提供です。お問合せはAmazonではお受けしておりません。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
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物件名
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『大阪ガス住設の家』 富田林梅の里 ココチヨ区 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2200万円～2450万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率：50％、容積率：100％ (但し建築協定にて 建蔽率40%：、容積率：80％) |
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販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
13区画 |
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土地面積
|
213.62m2～218.94m2（64.61坪～66.22坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6.9ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、外壁後退／道路側1.8m、その他１ｍ（建築協定） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2022年8月 |
| 住所 |
大阪府富田林市梅の里４-500番267 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄長野線「喜志」バス10分梅の里住宅西歩4分～5分
近鉄長野線「喜志」歩25分～26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-630789 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（7）第042634号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
周辺環境
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喜志まで2000m バス約10分 「梅の里住宅西」バス停徒歩約4分～5分、 自転車の場合約10分 -
梅の里保育園まで1180m 自動車の場合約3分、自転車の場合約6分 -
富田林市立喜志西小学校まで500m -
富田林市立喜志中学校まで1080m -
万代梅の里店まで450m スーパー万代梅の里店まで徒歩5～6分。営業時間も9-22時でお仕事帰りのお買い物も可能です。 -
梅の里郵便局まで740m 自転車の場合約4分 -
ONIJUS COFFEE VILLAGE (カフェ)まで1600m 自動車の場合約4分、自転車の場合約8分 -
梅の里10号公園まで450m 自転車の場合約3分 -
梅の里7号公園まで150m
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駅喜志：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園梅の里保育園：徒歩15分（1180ｍ）
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小学校富田林市立喜志西小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校富田林市立喜志中学校：徒歩14分（1080ｍ）
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スーパー万代梅の里店：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局梅の里郵便局：徒歩10分（740ｍ）
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その他環境ONIJUS COFFEE VILLAGE (カフェ)：徒歩20分（1600ｍ）
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公園梅の里10号公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園梅の里7号公園：徒歩2分（150ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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近鉄長野線「喜志」駅からバス約10分、「梅の里住宅西」バス停徒歩約4分。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
日程／公開中
路線図
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近鉄長野線「喜志」駅より「大阪阿倍野」駅まで準急で28分。「梅田」駅まで50～60分。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
『大阪ガス住設の家』 富田林梅の里 ココチヨ区 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府富田林市梅の里４-500番267 他 | 交通 |
近鉄長野線「喜志」バス10分梅の里住宅西歩4分～5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
2200万円～2450万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2200万円台・2400万円台2200万円台（各2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.9ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、外壁後退／道路側1.8m、その他１ｍ（建築協定） | 諸費用 |
その他諸費用：給水分担金 191、400円（税込・各審査手数料等別途） 自治会費別途、ホームセキュリティ：月額3、080円（税込、2年間継続利用、当初半年間無料） |
土地面積 |
213.62m2～218.94m2（64.61坪～66.22坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：50％、容積率：100％ (但し建築協定にて 建蔽率40%：、容積率：80％) |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年8月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、景観地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：上下水道：公営、電気・ガス：大阪ガス、開発面積：2606.96m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-630789
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
70408408
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
