問合せ先：
TEL：072-893-5588
【駅徒歩9分×2路線利用可能×自由設計】
☆注文住宅を建てるように自由に設計可能
阪急京都線「富田」駅から9分、JR京都線「摂津富田」駅から10分
設計士がこだわった自由設計対応の街！
☆天井・壁はしっくい、制震ダンパー標準搭載！
☆注文住宅を建てるように自由に設計可能
【住まいを楽しむ設計士オススメのプラン多数】
◎眺望を活かしたウッドデッキや開放的なLDK設計。
◎ワークスペースや広々ガレージのあるパパが嬉しいプラン。
◎広々キッチン+パントリーのあるママが快適なプラン。
◎収納スペースたっぷり確保。
◎希望の間取りを設計。
天然石や木貼りなど自然素材を活かした外観は街として統一感を持たせさらにデザイン性豊かに
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造成完了予想図
全13区画 -
「オーベルジュコート摂津富田」完成街並みイメージパース
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建物プラン例（1号地）
■1階に浴室×LDK×広々パントリーと人気の間取り。
■対面キッチンなので家族の様子を見ながら調理可能〇
■LDKの一部を勾配天井にすることで開放感のある空間に◎ -
建物プラン例（12号地）
■1階に浴室×LDK×広々パントリーと人気の間取り。
■L型キッチンは調理効率がよく人気です〇
■LDKに続く広々アウトリビングでパーティーするのも◎
安心安全な暮らしを考えた野村工務店の標準設備。高品質の設備や自然素材しっくいなどずっと暮らすための住まいづくり
しっくいの壁:
100％天然素材の北イタリア漆喰を施工しています。ビニルクロスと比べ吸放湿に優れ、結露やジメジメを抑え空気を爽やかに保ちます。
100％天然素材の北イタリア漆喰を施工しています。ビニルクロスと比べ吸放湿に優れ、結露やジメジメを抑え空気を爽やかに保ちます。
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制震ダンパーMIRAIE（ミライエ）:
MIRAIEは地震の揺れを最大70％の吸収・低減します。しかも、繰り返し襲ってくる揺れに対しても有効です！家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。 -
【Totoサザナ＆ほっからり床】
床は2重断熱構造で足触りが柔らかく暖かいので冬も快適。乾きやすくお掃除もラクラク。浴槽は人間工学から「気持ちよさ」を研究し首・背中・腰・脚にかかる力を分散した優れもの。 -
現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
保育園・小学校、買い物施設など徒歩10分圏！人気エリア！阪急京都線「富田」駅徒歩9分！
阪急京都線「富田」駅まで650m
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JR京都線「摂津富田」駅まで760m
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イオンフードスタイル摂津富田店まで1050m
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高槻市立五百住小学校まで230m
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高槻市立如是中学校まで520m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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造成完了予想図
全13区画 -
「オーベルジュコート摂津富田」完成街並みイメージパース
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建物プラン例（1号地）
■1階に浴室×LDK×広々パントリーと人気の間取り。
■対面キッチンなので家族の様子を見ながら調理可能〇
■LDKの一部を勾配天井にすることで開放感のある空間に◎
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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緑豊かな住宅地
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-893-5588
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物件名
|
オーベルジュコート高槻富田 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3459万円～4032万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
13区画 |
総区画数
|
13区画 |
|
土地面積
|
103.29m2～136.46m2（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年4月1日 |
| 住所 |
大阪府高槻市西五百住町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「富田」歩9分
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：072-893-5588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005973号 取引態様：＜売主・野村工務店＞ 営業時間：9:00～17:00 |
|
問合せ先：
TEL：072-893-5588
区画図
|
問合せ先：
TEL：072-893-5588
周辺環境
-
阪急京都線「富田」駅まで650m -
JR京都線「摂津富田」駅まで760m -
高槻市立五百住小学校まで230m -
高槻市立如是中学校まで520m -
如是保育所まで410m -
ぽぷらの里 富田保育園まで590m -
スーパーマルヤス登美の里店まで330m -
ドラッグストアライフォート富田東店まで400m -
イオンフードスタイル摂津富田店まで1050m
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駅阪急京都線「富田」駅：徒歩9分（650ｍ）
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駅JR京都線「摂津富田」駅：徒歩10分（760ｍ）
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小学校高槻市立五百住小学校：徒歩3分（230ｍ）
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中学校高槻市立如是中学校：徒歩7分（520ｍ）
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幼稚園・保育園如是保育所：徒歩6分（410ｍ）
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幼稚園・保育園ぽぷらの里 富田保育園：徒歩8分（590ｍ）
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幼稚園・保育園五百住幼稚園：徒歩4分（260ｍ）
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スーパースーパーマルヤス登美の里店：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート富田東店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル摂津富田店：徒歩14分（1050ｍ）
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その他環境モリタ屋：徒歩8分（620ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ摂津富田駅前店：徒歩10分（740ｍ）
-
コンビニファミリーマート富田駅前南店：徒歩8分（620ｍ）
-
ホームセンターコーナン高槻富田丘店：徒歩17分（1330ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：072-893-5588
オーベルジュコート高槻富田 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市西五百住町 | 交通 |
阪急京都線「富田」歩9分 |
販売区画数 |
13区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
3459万円～4032万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3500万円台（6区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
103.29m2～136.46m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年4月1日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水、開発許可番号：高都審第1578号、開発面積：1741.71m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・野村工務店＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-893-5588
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日 | ||
問合せ先：
TEL：072-893-5588
73251228
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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