コモンステージ千里山西3丁目III【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

8450万円 (土地のみの価格です)

大阪府吹田市

北大阪急行「緑地公園」歩7分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/6

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-43-0102

【積水ハウス】「緑地公園」駅へ徒歩7分、2駅2路線利用可能/小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩9分/スーパーへ徒歩9分/クリニックへ徒歩5分/公園へ徒歩1分/65坪超/北摂

「緑地公園」駅へ徒歩7分、北大阪急行・阪急の2駅2路線が利用可能です。スーパーへ徒歩9分、クリニックへ徒歩5分。利便性に恵まれた千里丘陵の邸宅街に、ゆとりある65坪超の敷地を販売中です。
小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩9分、保育所・公園へ徒歩1分。お子様が健やかに成長できる環境で、のびのびと子育てを楽しめます。ご家族の豊かな暮らしを彩る邸宅を、積水ハウスで叶えませんか。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2駅2路線利用可×ゆとりある65坪超！千里丘陵の邸宅街に、ご家族が思い描く理想の住まいを叶えませんか。

2駅2路線が利用可能なエリアに位置する、65坪超の敷地を販売中です。積水ハウスは邸別自由設計。家族構成や敷地条件に合わせて、ご家族の暮らしに寄り添う住まいをご提案いたします。/2024年5月撮影

北東向きのため、南側にリビング・庭を配置すると、通行人の視線が気になりにくい空間やプライベートガーデンが実現可能です。ゆったりとおうち時間をお楽しみいただけます。/2024年5月撮影
間口は16m以上確保しています。四季折々の表情を愉しめる植栽を施した玄関へのアプローチや、ゆとりある駐車スペースなどをプランニングできます。/2024年5月撮影
周辺は千里丘陵の緩やかな南傾斜の邸宅街。公園へ徒歩1分、家事の合間にお子様と気軽に外遊びを楽しめます。教育施設が徒歩9分圏内、お子様が勉学・部活動に時間を使いやすい住環境です。/2024年5月撮影
千里丘陵に位置する65坪超の敷地。
間口にゆとりがあり、並列駐車可能なカースペースを検討できます。
前面道路の幅員は約4m。大型車の通行が抑制されるため、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。

教育施設が徒歩9分圏内！義務教育の9年間を通して通学負担が少なく、お子様の時間にゆとりが生まれます。

江坂山北公園まで30m 徒歩1分。瑞々しい緑の木々が木陰をつくる公園。すべり台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されています。ベンチもあるため、遊ぶお子様を座って見守ることができます。
のびっこ緑地本園まで70m 徒歩1分。知育・徳育・体育の三育法を基にバランスの取れた人材の育成を理念とする認可外保育所。音楽、英語、陶芸、制作などの特色あるカリキュラムが取り入れられています。
吹田市立千里第三小学校まで400m 徒歩5分。千里丘陵の緑豊かな住宅街にある小学校。低学年のお子様にも負担が少ない通学距離です。HPにて、行事予定が確認できる学校だよりが公開されています。
吹田市立第一中学校まで690m 徒歩9分。HPで各部活の活動時間・費用などが記載されたクラブ活動一覧表の閲覧ができます。昼食は購買部で軽食を購入できるほか、選択制の給食(要予約)も利用できます。

都心へダイレクトアクセス＆スーパーへ徒歩9分！アクティブなライフスタイルをサポートする住環境が整っています。

北大阪急行線「緑地公園」駅まで540m 徒歩7分。構内にエレベーターやスロープ、多機能トイレがあり、小さなお子様と安心して利用できます。ATMが設置されているため、駅利用時に立ち寄ることができて便利です。

阪急オアシス服部緑地店まで680m 徒歩9分。食料品、お酒などの取り扱いがあるスーパー。LINEミニアプリの利用で、ポイント特典やお得情報を受け取ることができます。ATM・水自販機あり。
フレスコ服部緑地店まで750m 徒歩10分。食品スーパーの品揃えとコンビニエンスストアの利便性を兼ね備えたスーパーコンビニ。名店とのコラボ品など、限定商品の取り扱いもあります。資源回収サービスあり。
ももはらクリニックまで340m 徒歩5分。診療科目は泌尿器科・内科。泌尿器科全般、一般的な内科診療のほか、夜尿症や禁煙治療などにも対応。様々なニーズに応える、地域に根差したクリニックです。駐車場あり。
千里山病院まで380m 徒歩5分。内科、消化器内科、糖尿病内科などの診療科があり、呼吸器・アレルギー専門外来も備えています。痛みによる生活の質の改善を目指す集学的痛みセンターを併設しています。

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注目の阪神間・北摂

2駅2路線が利用可能なエリアに位置する、65坪超の敷地を販売中です。積水ハウスは邸別自由設計。家族構成や敷地条件に合わせて、ご家族の暮らしに寄り添う住まいをご提案いたします。/2024年5月撮影
北東向きのため、南側にリビング・庭を配置すると、通行人の視線が気になりにくい空間やプライベートガーデンが実現可能です。ゆったりとおうち時間をお楽しみいただけます。/2024年5月撮影
間口は16m以上確保しています。四季折々の表情を愉しめる植栽を施した玄関へのアプローチや、ゆとりある駐車スペースなどをプランニングできます。/2024年5月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / ２沿線以上利用可 / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～6月30日（日曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年4月1日～2024年6月30日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

物件名	コモンステージ千里山西3丁目III【積水ハウス】
価格ヒント	8450万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50/容積率：100
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	216.81m²（65.58坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	大阪府吹田市千里山西３-183番33 [ ■周辺環境 ]	交通	北大阪急行「緑地公園」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「関大前」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ大阪府積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】ご家族の日常を支える生活利便施設や、1年を通して様々な楽しみ方ができる緑豊かな公園が暮らしの近くに。どのライフステージも快適に住まえる住環境が整います。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

区画図

千里丘陵に位置する65坪超の敷地。
間口にゆとりがあり、並列駐車可能なカースペースを検討できます。
前面道路の幅員は約4m。大型車の通行が抑制されるため、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。

問合せ先： TEL：0120-43-0102

周辺環境

北大阪急行線「緑地公園」駅まで540m 徒歩7分。構内にエレベーターやスロープ、多機能トイレがあり、小さなお子様と安心して利用できます。ATMが設置されているため、駅利用時に立ち寄ることができて便利です。
阪急オアシス服部緑地店まで680m 徒歩9分。食料品、お酒などの取り扱いがあるスーパー。LINEミニアプリの利用で、ポイント特典やお得情報を受け取ることができます。ATM・水自販機あり。
フレスコ服部緑地店まで750m 徒歩10分。食品スーパーの品揃えとコンビニエンスストアの利便性を兼ね備えたスーパーコンビニ。名店とのコラボ品など、限定商品の取り扱いもあります。資源回収サービスあり。
ももはらクリニックまで340m 徒歩5分。診療科目は泌尿器科・内科。泌尿器科全般、一般的な内科診療のほか、夜尿症や禁煙治療などにも対応。様々なニーズに応える、地域に根差したクリニックです。駐車場あり。
千里山病院まで380m 徒歩5分。内科、消化器内科、糖尿病内科などの診療科があり、呼吸器・アレルギー専門外来も備えています。痛みによる生活の質の改善を目指す集学的痛みセンターを併設しています。
江坂山北公園まで30m 徒歩1分。瑞々しい緑の木々が木陰をつくる公園。すべり台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されています。ベンチもあるため、遊ぶお子様を座って見守ることができます。
のびっこ緑地本園まで70m 徒歩1分。知育・徳育・体育の三育法を基にバランスの取れた人材の育成を理念とする認可外保育所。音楽、英語、陶芸、制作などの特色あるカリキュラムが取り入れられています。
吹田市立千里第三小学校まで400m 徒歩5分。千里丘陵の緑豊かな住宅街にある小学校。低学年のお子様にも負担が少ない通学距離です。HPにて、行事予定が確認できる学校だよりが公開されています。
吹田市立第一中学校まで690m 徒歩9分。HPで各部活の活動時間・費用などが記載されたクラブ活動一覧表の閲覧ができます。昼食は購買部で軽食を購入できるほか、選択制の給食(要予約)も利用できます。

駅

北大阪急行線「緑地公園」駅：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

阪急オアシス服部緑地店：徒歩9分（680ｍ）
スーパー

フレスコ服部緑地店：徒歩10分（750ｍ）
病院

ももはらクリニック：徒歩5分（340ｍ）
病院

千里山病院：徒歩5分（380ｍ）
公園

江坂山北公園：徒歩1分（30ｍ）
幼稚園・保育園

のびっこ緑地本園：徒歩1分（70ｍ）
小学校

吹田市立千里第三小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

吹田市立第一中学校：徒歩9分（690ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

スーパー・自然豊かな都市公園へ徒歩9分、クリニックへ徒歩5分。潤いと安らぎを享受できる緑あふれるスポットと、都市の利便性を兼ね揃えるロケーション。ご家族皆様の豊かな日常を演出します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

生後6ヶ月から利用できる保育所へ徒歩1分、小中学校が徒歩9分圏内。通園・通学負担が少なく、親子時間を大切にできそうです。これからお子様を迎える共働き世帯も、安心して子育てを始められます。

見学可能な日程

路線図

北大阪急行線「緑地公園」駅へ徒歩7分、「梅田」駅へ乗車15分。都心へのダイレクトアクセスが叶います。都心ライフをよりアクティブに楽しめる、軽いフットワークも魅力のひとつです。

問合せ先： TEL：0120-43-0102