【積水ハウス】阪急千里線「山田」駅へ徒歩15分、複数路線利用可能/教育施設が徒歩11分圏内/ショッピングセンターへ徒歩14分/緑豊かな公園へ徒歩3分/49坪超の整形地
阪急千里線「山田」駅へ徒歩15分、2駅3路線の利用が可能です。毎日の生活を彩る、様々な店舗が入るショッピングセンターへ徒歩14分。第一種低層住居専用地域に位置する、ゆとりある49坪超の敷地です。
小学校へ徒歩11分、中学校へ徒歩3分、幼稚園へ徒歩5分。お子様の負担になりにくい距離に教育施設が揃います。大型公園へ徒歩3分。気軽に外遊びが楽しめるエリアに、ご家族こだわりの一邸を。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◆ゆとりある49坪超の全2区画◆ 第一種低層住居専用地域の落ち着きあるエリアで、心穏やかな暮らしを。
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【2号地】道路境界線から擁壁までの奥行きは約6mあり、幅広い車種の駐車が可能です。前面道路の幅員は約6.5m。車の入出庫がしやすく、快適なカーライフを支えます。/2023年12月撮影
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敷地面積49坪超、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置しています。
ガーデニングや家庭菜園を楽しめる庭やカースペースなど、様々なプランをご検討いただけます。 -
阪急千里線「山田」駅まで徒歩15分、「大阪梅田」駅へ32分でアクセスできます。 大阪モノレール本線・北大阪急行線の利用も可能なポジションです。
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緑あふれる公園が点在するエリア。四季折々の自然に癒されて、心穏やかな暮らしが望める立地です。 生活を彩る大型商業施設が身近にあり、休日の楽しみが広がります。
◆安心して子育てを楽しめます◆ 小学校へ徒歩11分、中学校へ徒歩3分、幼稚園へ徒歩5分。公園へ徒歩3分。
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吹田市立古江台小学校まで840m 徒歩11分。教育目標は「一人ひとりを大切にし、調和のとれた人間形成をめざす」。一人一台iPadが配備され、学びに活用されています。HPで学校だより・行事予定を確認できます。
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吹田市立古江台中学校まで240m 徒歩3分。中庭に野鳥やトンボが訪れるビオトープがあり、環境への理解を深める取り組みが行われています。カウンセリングルームでは、カウンセラーに悩みや困り事を相談できます。
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カトリックさゆり幼稚園まで400m 徒歩5分。キリスト教の愛の精神に基づく人間教育が行われている幼稚園。HPにて、園生活の様子が写真付きで公開されています。預かり保育、給食(月・水・金曜日)、送迎バス有。
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千里中央公園まで220m 徒歩3分。長いローラーすべり台がある冒険の森や芝生広場、水遊びができる噴水広場などがある緑豊かな公園。愛犬の散歩やランニングなどもでき、幅広い世代が楽しめます。トイレ有。
◆快適な生活をサポートする住環境◆ スーパーが入るショッピングセンターへ徒歩14分、クリニックへ徒歩9分。
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フレスコ 新千里東店まで1150m 徒歩15分。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜、お酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。食品トレーや牛乳パックなどの回収サービスが行われています。駐車場有。
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dios北千里まで1290m 徒歩17分。イオン北千里店や約70店舗の専門店、カルチャースクールなどが入る複合商業施設。様々なイベントや産直市が行われています。駐車場・駐輪場有。
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田中内科クリニックまで690m 徒歩9分。診療科目は一般内科・消化器内科・肝臓内科・小児科。ご家族皆様のかかりつけ医として、気軽に健康相談ができます。各種予防接種・検診を受診できます。駐車場有。
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市森クリニックまで840m 徒歩11分。診療科目は小児科・アレルギー科・内科。大人の診療も可能ですので、ファミリークリニックとして利用できます。クリニックと連携した病児保育室の運営が行われています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ古江台1丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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4920万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:40/容積率:80 |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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165.14m2(49.95坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府吹田市古江台1-69番323 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「山田」歩15分
大阪モノレール本線「山田」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
お子様の成長に合わせてフレキシブルに使えるスペースや、水回りを集約した家事動線に配慮した間取りなど、ライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日・祝日 |
区画図
敷地面積49坪超、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置しています。 |
周辺環境
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小学校吹田市立古江台小学校:徒歩11分(840m)
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中学校吹田市立古江台中学校:徒歩3分(240m)
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幼稚園・保育園カトリックさゆり幼稚園:徒歩5分(400m)
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ショッピングセンターDew阪急山田:徒歩14分(1100m)
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スーパーフレスコ 新千里東店:徒歩15分(1150m)
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ショッピングセンターdios北千里:徒歩17分(1290m)
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病院田中内科クリニック:徒歩9分(690m)
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病院市森クリニック:徒歩11分(840m)
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公園千里中央公園:徒歩3分(220m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
緑あふれる公園が点在するエリア。四季折々の自然に癒されて、心穏やかな暮らしが望める立地です。 生活を彩る大型商業施設が身近にあり、休日の楽しみが広がります。 |
見学可能な日程
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
コモンステージ古江台1丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府吹田市古江台1-69番323 | 交通 |
阪急千里線「山田」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4920万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.14m2(49.95坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:80 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
第一種高度地区、絶対高さ制限:10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度:150m2、外壁後退:1.5m、千里ニュータウン地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法、居住誘導区域 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-43-0102
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月16日 |
00011913
72157327
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。