ハロー♪タウン鳳公園前通り【サンユー都市開発】

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

2209万6000円～2909万6000円 (土地のみの価格です)

大阪府堺市西区

ＪＲ阪和線「富木」歩10分～11分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)サンユー都市開発

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TEL：0120-600007 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600007

最終第3期分譲受付中！モデルハウス内覧会、開催中！お気軽にご予約下さい。
アリオ鳳へ徒歩4分~5分（約270m~約370m）の好立地。

≪3-6号地販売参考価格≫　土地面積122.46m²(37.04坪)、延床面積86.12m²(26坪)
合計参考価格(税込)3980万円＝土地価格2209.6万円+建物参考プラン価格(税込)1770.4万円

■現地モデルハウス案内会開催中
※当日予約はフリーダイヤルのみ受付けております
火・水曜定休ご予約状況によってお受けできない場合もございます

■堺市西区上、鳳エリアに誕生する総計画戸数36区画の街
■JR阪和線「富木」駅徒歩10分~11分（約780m~約880m）
■耐震等級3標準
■宅配BOX全邸標準装備
■アフターメンテナンスお引渡し後《1ヶ月、1年、2年、5年、10年》の無料点検

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「アリオ鳳」、「おおとりウイングス」などのショッピング施設から「鳳公園」など子どもたちが楽しめる公園もたくさん！学校や図書館などの公共施設も充実している子育て環境に恵まれたロケーション。(現地案内図)

堺市・鳳エリアに総計画戸数36区画の街を好評分譲中！

ご好評頂きまして、最終街区である第3工区を販売中です。お住まいをお考えの方はぜひお早目にご検討くださいませ。(現地街並み)
通り抜けしにくい安全な戸建街区。街区内道路は車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7～6.7mを確保しました。(現地街並み)
(現地街並み)
只今、8月中旬までの期間限定で現地モデルハウス内覧会を開催中です。ぜひ、フリーダイヤルまたはご見学予約フォームよりご予約下さいませ。（現地モデルハウス※契約済）

【内覧会開催中】洗濯から干すまでを一カ所で出来る『家事短プラン』／現地モデルハウス※契約済

上部に設けた吹抜と西向きの掃き出し窓から暖かな陽射しが降り注ぐリビング。リビング階段もあるので家族がいつでも顔を合わせて生活できる憩いの空間です。（現地モデルハウス※契約済）

家族と会話が弾むカウンターキッチンを採用。掃除用具や季節用品が収納できる共有収納で、すっきりとした空間を保ちます。（現地モデルハウス※契約済）
洗濯から干すまでを一カ所で出来る、室内物干しを備えたワイドな洗面室。キッチンの横に配置し、忙しい朝もスムーズな動線を叶えます。（現地モデルハウス※契約済）
視界を遮る吊戸棚の無い開放的な対面キッチン。食器洗い乾燥機、浄水機能付きハンドシャワー水栓が標準装備。（現地モデルハウス※契約済）
ホワイトを基調とした建具にアクセントクロスが印象的な主寝室。ウォークインクローゼットで夫婦の衣類もたっぷり収納できます。（現地モデルハウス※契約済）

アリオ鳳へ徒歩4～5分♪ショッピングも子育ても楽しめる住環境

アリオ鳳まで270m 徒歩4分~5分（約270m~約370m）。イトーヨーカドーとTOHOシネマ、お子様に嬉しい室内遊園地をはじめとした約151店舗が併設された大型ショッピングモールが徒歩圏内。休日は家族でお買い物へ！

鳳公園まで580m 徒歩8分~9分（約580m~約680m）。アリオ鳳に隣接した鳳公園には、思いっきり走れる広場やお子様に嬉しい遊具が設置されています。ほぼ全域を見渡せるようになっているので小さい子どもを遊ばせるのに最適
万代堺草部店まで360m 徒歩5分~6分（約360m~約480m）。夜22時まで営業しているので、仕事終わりや買い忘れもさっと解決、コンビニ感覚で利用できます。営業時間/9：00～22：00
おおとりウイングスまで1380m 徒歩18分~19分（約1380m~約1480m）。ダイエー（イオン）と専門店が併設された商業施設。スーパーや飲食店をはじめ、旅行代理店、フィットネス＆スイミング教室などお子様から大人まで利用できます。
市立福泉上小学校まで1050m 徒歩14分~15分（約1050m~約1170m）。全校生徒約４００人、１学年約５０～８０人のアットホームな学校です。大仙公園でお抹茶の立て方や和室での作法を学ぶなど、堺市ならではの体験授業があります。(2021年度)。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

イベント情報

●●モデルハウス・現地案内会開催！●●
（事前に必ず予約してください）
受付時間／10:00～18:00
定休日／火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600007

物件名	ハロー♪タウン鳳公園前通り【サンユー都市開発】
価格ヒント	2209万6000円～2909万6000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：80％・60％容積率：300％・200％
販売区画数ヒント	9区画	総区画数ヒント	36区画
土地面積ヒント	92.6m²～122.46m²（28.01坪～37.04坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済(第一期・第二期）
住所	大阪府堺市西区上608-2の一部（地番）他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「富木」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「鳳」歩18分～20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件公式サイトサンユー都市開発　公式サイト公式YouTubeチャンネル
お問い合せ先	(株)サンユー都市開発 TEL：0120-600007 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008213号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日

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区画図

通り抜けしにくい安全な戸建街区。街区内道路は車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7～6.7mを確保しました。(区画図)

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周辺環境

JR阪和線「富木」駅まで780m 徒歩10分~11分（約780m~約880m）。駅まではフラットな住宅街やお店がつづくので、街灯も多く夜道も安心です。
JR阪和線「鳳」駅まで1430m 自転車6分~7分（約1430m~約1530m）。2019年9月に南海バスロータリーが開通！通勤、レジャーに行動範囲が広がります。
おおとり保育園まで640m 徒歩8分~10分（約640m~約740m）。開所時間/7：00～20：00(土曜は～19：00)。給食有(アレルギー対応)。定員160名の集団でのあそびや生活を通して助け合う関係を大切にしています。
市立福泉上小学校まで1050m 徒歩14分~15分（約1050m~約1170m）。全校生徒約４００人、１学年約５０～８０人のアットホームな学校です。大仙公園でお抹茶の立て方や和室での作法を学ぶなど、堺市ならではの体験授業があります。(2021年度)。
アリオ鳳まで270m 徒歩4分~5分（約270m~約370m）。イトーヨーカドーとTOHOシネマ、お子様に嬉しい室内遊園地をはじめとした約151店舗が併設された大型ショッピングモールが徒歩圏内。休日は家族でお買い物へ！
万代堺草部店まで360m 徒歩5分~6分（約360m~約480m）。夜22時まで営業しているので、仕事終わりや買い忘れもさっと解決、コンビニ感覚で利用できます。営業時間/9：00～22：00
おおとりウイングスまで1380m 徒歩18分~19分（約1380m~約1480m）。ダイエー（イオン）と専門店が併設された商業施設。スーパーや飲食店をはじめ、旅行代理店、フィットネス＆スイミング教室などお子様から大人まで利用できます。
しまたに小児科まで510m 徒歩7分~8分（約510m~約610m）。小児科の一般診療から、アレルギー、喘息、低身長など幅広く対応します。4種混合ワクチン、Hibワクチン、日本脳炎ワクチン等、各種予防接種にも対応。
鳳公園まで580m 徒歩8分~9分（約580m~約680m）。アリオ鳳に隣接した鳳公園には、思いっきり走れる広場やお子様に嬉しい遊具が設置されています。ほぼ全域を見渡せるようになっているので小さい子どもを遊ばせるのに最適

駅

JR阪和線「富木」駅：徒歩10分（780ｍ）
駅

JR阪和線「鳳」駅：徒歩18分（1430ｍ）
幼稚園・保育園

おおとり保育園：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

あかつき保育園：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

ひまわり保育園：徒歩11分（810ｍ）
幼稚園・保育園

取石認定こども園：徒歩12分（940ｍ）
小学校

市立福泉上小学校：徒歩14分（1050ｍ）
中学校

市立福泉中学校：徒歩22分（1720ｍ）
ホームセンター

コーナン高石富木店：徒歩3分（200ｍ）
ショッピングセンター

アリオ鳳：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

万代堺草部店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高石取石7丁目店：徒歩5分（370ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ取石店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ライフ福泉店：徒歩7分（520ｍ）
ショッピングセンター

おおとりウイングス：徒歩18分（1380ｍ）
銀行

池田泉州銀行アリオ鳳（ATM）：徒歩4分（270ｍ）
銀行

大阪信用金庫鳳支店：徒歩7分（490ｍ）
病院

鳳胃腸病院：徒歩1分（20ｍ）
病院

えずみクリニック：徒歩4分（270ｍ）
病院

がん歯科：徒歩4分（270ｍ）
病院

ヤマネ眼科：徒歩4分（270ｍ）
病院

きららファミリークリニック：徒歩5分（390ｍ）
病院

しまたに小児科：徒歩7分（510ｍ）
病院

耳原鳳クリニック：徒歩11分（860ｍ）
郵便局

堺上郵便局：徒歩11分（820ｍ）
図書館

堺市立西図書館：徒歩11分（830ｍ）
公園

上キャロット公園：徒歩2分（160ｍ）
公園

草部ひなぎく公園：徒歩3分（170ｍ）
公園

鳳公園：徒歩8分（580ｍ）
公園

笠池公園：徒歩9分（680ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

「鳳」エリアで、交通・公園・買い物環境が揃った子育て立地。

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見学可能な日程

路線図

交通案内図

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