◇5/27更新◇
≪全27家族の街！ご好評につき最終2区画≫
全邸約30坪以上で叶える理想の住まい◎現地見学会開催中！
小学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃う住環境です。
◆━━「プレステージ美原阿弥II」のオススメPOINT━━◆
◆省エネ基準適合住宅に対応しています。
◆分譲地内は通り抜けができない設計になっており、車の交通量も少なめです。
◆前面道路の幅員は約6.7mを確保しています。
◆平坦地エリアのため、ベビーカーでの移動やお車の出し入れもスムーズ◎
◆お子様がのびのびと遊べる児童広場を設置しています。
◆子育て世帯に嬉しい充実した住環境！
・黒山小学校：徒歩9分～10分
・美原中学校：徒歩20分～21分
・スーパーコノミヤ美原店：徒歩5分～6分
・ウエルシア堺美原店：徒歩6分～7分
・舟渡池公園：徒歩13分～14分
【プレステージ美原阿弥II】
全27区画、全邸30坪以上◎買い物施設や生活施設が充実の美原エリアに新コミュニティが誕生します！利便性と落ち着いた暮らしやすさが調和する住環境を是非ご体感ください。
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【全体区画図】
ご好評につき最終2区画！全邸30坪以上で叶える理想の住まい。街区内道路は幅員約6.7ｍとゆとりがあり、開放感ある街並み◎お子様の遊び場として便利な児童広場を設置しています。 -
【1号地・参考プラン図】
1階に水回りを集約した家事動線スムーズな設計。SIC・WIC・キッチン横にパントリーなど、室内の随所に豊富な収納スペースを設置しました。《建物面積98.12m2、建物価格2028万円》 -
【前面道路含む現地写真】
全邸省エネ基準適合住宅に対応しています◎是非お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。 -
【現地土地写真】
分譲地内にお子様の遊び場として活用できる、「児童広場」を設置しています。コミュニティ内の交流の場としても重宝しそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～
土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です！
◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申しつけ下さいませ。
広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆
おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。
◆現地／物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆モデルハウスのご見学（30分～）
※あくまで一例です☆
物件詳細情報
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価格
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1469万円～1489万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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27区画 |
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土地面積
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100.71m2～109.46m2（30.46坪～33.11坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府堺市美原区阿弥495-12他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「北野田」歩23分～24分
近鉄バス「余部」歩5分～6分
南海バス「南余部」歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
重要事項説明書、売買契約書の説明が得意です。どんな質問にも丁寧にお答え致します。お気軽にお申し付けください。
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【この物件について】
◆ご好評につき最終2区画！◆全27区画の分譲地◎陽当り良好な南向きや角地など、お好きな区画からお選びいただけます。暮らしやすさが詰まった「3LDK」のプラン例をご用意◎是非お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園美原にしこども園：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園くろやまこども園：徒歩17分（1350ｍ）
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小学校黒山小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校美原中学校：徒歩21分（1680ｍ）
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スーパーコノミヤ美原店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局堺美原店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺南余部店：徒歩7分（500ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム 美原南インター店：徒歩20分（1600ｍ）
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病院どい歯科クリニック：徒歩6分（450ｍ）
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病院特定医療法人頌徳会日野病院：徒歩10分（800ｍ）
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警察署・交番黒山警察署余部交番：徒歩9分（700ｍ）
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病院美原獣医科病院：徒歩10分（800ｍ）
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銀行関西みらい銀行美原支店：徒歩14分（1050ｍ）
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役所美原区役所：徒歩19分（1500ｍ）
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その他環境ジョーシン美原店：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～ 土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です！ ◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申しつけ下さいませ。 広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆ おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。 ◆現地／物件見学（30分～） ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆モデルハウスのご見学（30分～） ※あくまで一例です☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市美原区阿弥495-12他 | 交通 |
南海高野線「北野田」歩23分～24分 南海バス「南余部」歩4分～5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
27区画 |
価格 |
1469万円～1489万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.71m2～109.46m2（30.46坪～33.11坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：支店長、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：4266.09m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74878327
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
