【積水ハウス】南向きの56坪超/2線2駅利用可能/徒歩10分圏内に2つのスーパー/クリニックへ徒歩7分【見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント】
南海高野線・JR阪和線の2線2駅が利用可能なエリアに、南向きの56坪超を分譲中です。徒歩10分圏内に2つのスーパーがあり、買い回りも自在。周囲はほぼ平坦な地勢ですので、自転車で快適に移動できます。
保育園へ徒歩6分、小学校へ徒歩15分。大小の公園が身近に点在する、子育て世帯にも嬉しい住環境です。健やかに心地よく暮らせるこだわりの住まいを、積水ハウスの「邸別自由設計」でカタチにしませんか。
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◆南向きのゆとりある敷地◆ 交通・生活利便性に恵まれた暮らしやすいエリアに、ご家族の理想の住まいを。
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長方形に近い整形地のため、キッチンからリビングやダイニングを見渡せる縦長のLDKもご検討いただけます。ダイニングと寛ぎの空間を分けやすく、生活にメリハリをつけることができます。/2024年4月撮影
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2線2駅が利用可能で、交通アクセスに恵まれた立地です。「三国ヶ丘」駅までは幹線道路が続くので、遅い時間も明るい道を通って帰宅することができます。/2024年4月撮影
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ゆとりある56坪超の敷地を分譲中。
奥行きがあるため、駐車場の配置など敷地全体を有効活用しやすいです。
家族構成・敷地条件を考慮した、ご家族の暮らしにフィットする住まいをご提案いたします。 -
悠久の歴史と大らかな自然を感じられるスポットが点在し、生活に欠かせない施設も身近に揃うエリア。 2つのスーパー・クリニックが徒歩10分圏内、日常に時間のゆとりが生まれます。
◆快適な生活をサポートする住環境◆ 2つのスーパーが徒歩10分圏内、毎日の食卓を鮮やかに彩ります。
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ライフ 百舌鳥店まで600m 徒歩8分。食料品やお酒のほか、日用品、衣料品、書籍などの取り扱いがあるスーパー。コピー機やリサイクルBOX、証明写真機が設置されています。
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成城石井 三国ヶ丘店まで760m 徒歩10分。「三国ヶ丘」駅直結の商業施設「N.KLASS」の1階にあります。職人こだわりのオリジナル商品やバイヤーが世界中から探してきた直輸入商品などの取り扱いがあります。
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佐々木内科クリニックまで530m 徒歩7分。診療科目は内科・呼吸器内科・アレルギー科。内科・呼吸器専門医に、長引く咳や息切れなど気になることを気軽に相談できます。各種健康診断・予防接種の受診が可能。
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大西内科クリニックまで550m 徒歩7分。診療科目は内科・循環器内科・消化器内科・糖尿病内科。内視鏡専門医による苦痛の少ない胃カメラ・大腸カメラ検査を受診できます。
◆子育て世帯にもおすすめ◆ 公園へ徒歩4分、保育園へ徒歩6分。お子様との大切な時間を有意義に過ごせます。
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未来保育園 百舌鳥園まで470m 徒歩6分。生後57日目から2歳児を対象とする保育施設。毎週外部講師を招いて、英語教室や体操教室が行われています。園内で調理された温かい給食が提供されています。
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堺市立百舌鳥小学校まで1160m 徒歩15分。6年生の算数で少人数指導が行われている小学校。HPにて、授業や行事の様子、給食の野菜量・メニューが写真付きで紹介されています。
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堺市立陵南中学校まで1400m 徒歩18分。HPで給食の一部メニューのレシピが掲載された食通信の閲覧が可能です。サッカー・バスケットボール・バレーボール部などが活動しています。
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南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで510m 徒歩7分。準急停車駅ですので、各方面へスムーズにアクセスできます。駅構内にスロープが設置されているため、ベビーカーでお出かけの際も安心して利用できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/5月17日(金曜日)~8月31日(土曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年5月17日~2024年8月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ堺市百舌鳥梅北町【積水ハウス】 | ||
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価格
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6466万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60/容積率:170 |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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186.76m2(56.49坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.2m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3-113番2の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「百舌鳥八幡」歩7分
南海高野線「三国ケ丘」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
2沿線利用可能な「三国ヶ丘」駅へ徒歩9分。利便整う立地でありながら、大小の公園が点在します。植栽を眺める窓の配置やプライバシーに配慮した2階LDKなど、内と外が繋がる開放感ある住まいをお届けします。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:072-254-7380 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
ゆとりある56坪超の敷地を分譲中。 |
周辺環境
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スーパーライフ 百舌鳥店:徒歩8分(600m)
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スーパー成城石井 三国ヶ丘店:徒歩10分(760m)
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病院佐々木内科クリニック:徒歩7分(530m)
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病院大西内科クリニック:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園未来保育園 百舌鳥園:徒歩6分(470m)
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小学校堺市立百舌鳥小学校:徒歩15分(1160m)
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中学校堺市立陵南中学校:徒歩18分(1400m)
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公園梅北公園:徒歩4分(300m)
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駅南海高野線「百舌鳥八幡」駅:徒歩7分(510m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
悠久の歴史と大らかな自然を感じられるスポットが点在し、生活に欠かせない施設も身近に揃うエリア。 2つのスーパー・クリニックが徒歩10分圏内、日常に時間のゆとりが生まれます。 |
保育園へ徒歩6分、小さなお子様のいる共働き世帯も安心して暮らせる住環境です。 大小の公園が身近にあるため、木々の緑を眺めてリフレッシュしながらテレワークや家事、子育てができそうです。 |
見学可能な日程
日程/5月17日(金曜日)~8月31日(土曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年5月17日~2024年8月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
路線図
南海高野線・JR阪和線の2線2駅が利用できる、通勤・通学に便利なポジションです。 JR「三国ヶ丘」駅から「関西空港」駅へ乗車43分でダイレクトアクセスが可能。 出張や帰省、旅行の際の移動も快適です。 |
コモンステージ堺市百舌鳥梅北町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/5月17日(金曜日)~8月31日(土曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】 ◆現地案内会ご予約受付中です◆ 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください! ◆開催期間 2024年5月17日~2024年8月31日 ◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3-113番2の一部 | 交通 |
南海高野線「百舌鳥八幡」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
6466万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:4.2m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
186.76m2(56.49坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:170 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
景観法、屋外広告物条例 |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:L型側溝、開発面積:792.22m2、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:072-254-7380
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00012237
72779680
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。