クオリティーライフ初芝（建築条件付）第六期/第七期/第八期/第九期

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1630万円～1930万円 (土地のみの価格です)

大阪府堺市東区

南海高野線「萩原天神」歩11分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(有)さくら住建

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TEL：072-286-5060

土地建物セット価格　3280万円～　フリープラン
スーパーや小・中学校も近い便利な地に、総118区画のビッグタウン誕生！
新しい街で、同年代のファミリーと楽しく安心感ある子育

≪タウンの魅力≫
■周辺には高い建物がないので、陽当り・風通しがよく開放的な雰囲気
■通り抜けが出来ないタウンなので、不審者が入って来にくく、子供たちも安心して遊べます
■タウン内道路は、車もラクラクすれ違える幅6.7mのゆとりある広さ
■自由設計で「理想のマイホーム」を叶えましょう！モデルハウスも公開中
≪周辺の生活施設≫
■スーパー万代へ徒歩7分
■日置荘小学校へ徒歩7分
■日置荘中学校へ徒歩6分
≪交通利便≫
■「萩原天神」駅から「難波」へ23分（堺東で急行に乗換）。朝7時台には「難波」へ乗換なしの準急も運行
■「初芝」駅徒歩20分の2ウェイアクセス
■「萩原天神」駅へ徒歩11分、「難波」へ23分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

家族そろって多くの時間を過ごすリビング・ダイニングは広々とした心地よい空間に

【ビッグニュータウン】 118区画のビッグタウン！広々と開放感ある街で、家族そろって笑顔あふれる毎日を

同世代の家族が多く集まり、子供の友達・ママ友が出来やすい大型分譲地です♪
前面道路が5.7m～6.7mとゆとりがあるります。

現地（2023年2月）撮影

【フリープラン】夢も希望も実現できる自由設計。公開中のモデルハウスも参考にして、ナットクの家づくりを

シーリングファンや縦長に切った窓がお洒落な雰囲気を演出するリビング・ダイニング。これだけ広いと、子供たちも元気に走り回って遊べます

料理中もダイニングやリビングに居る家族の様子が見守れる対面カウンターキッチン。吊戸棚がないので、空間の印象もスッキリ。子供がお手伝いしやすい十分な広さが確保されています

「いろいろ希望はあるけど、イチからプランニングするのは難しい」という方は、建物プラン例なども参考にしてみて（建物面積／100m²、建物価格／1850万円）

2階には、広いバルコニーも設置。洗濯物や布団を干すという実用的な使い方はもちろん、ハンモックチェアを置いて本を読んだり、夜に天体観測をしたりと、暮らしの楽しみを広げてくれます

2階のウォークインクロゼット(WCL)があるお部屋は主寝室に。WCLの奥は押入になっていて、容量が大きいので、夫婦二人の服やバッグ、布団もたっぷり収納でき、室内はすっきり

【生活利便】スーパーやコンビニなど買物便利で、学校や区役所も近い暮らし便利な街

万代美原店まで500m 7：00～23：00まで営業のスーパー「万代」へは、自転車なら約2分。夜遅くまで営業しているので、仕事帰りの買物に便利だし、買い忘れがあった時も心強いですね

サンプラザ美原余部店まで896m 年中無休。9：00～21：00営業のスーパーサンプラザ。新鮮な食材がそろうと評判
ジョーシン美原店まで700m 「ジョーシン」へは徒歩9分。新居には、できれば家電も新しいものをそろえたいので、家電量販店が近くにあるのも嬉しい
堺市立日置荘小学校まで500m 堺市立日置荘小学校へは徒歩7分。子供たちの通学はもちろん、参観や運動会などの学校行事の時も便利な近さ
堺市東区役所まで600m 堺市東区役所へは徒歩8分。自転車なら約3分。引越し時のいろんな手続きも気軽に済ませられそう

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アクセス重視！生駒市・堺市

同世代の家族が多く集まり、子供の友達・ママ友が出来やすい大型分譲地です♪
前面道路が5.7m～6.7mとゆとりがあるります。
現地（2023年2月）撮影
シーリングファンや縦長に切った窓がお洒落な雰囲気を演出するリビング・ダイニング。これだけ広いと、子供たちも元気に走り回って遊べます

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　三菱ＵＦＪ銀行、関西みらい銀行、池田泉州銀行　フラット３５　他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
━━◇ クオリティライフ初芝　見学会◇━━

◎専門家による住宅設計のシュミレーション。
　　・広々としたシューズクローゼット
　　・リビングの必要な広さは？
　　・脱衣室・洗面室の分離化
　　・楽々家事同線とは etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　
　　・がん保険付き住宅ローンの実情は？　etc...

■日時
毎日（水曜日を除く）、ご見学・ご相談が可能です。
10:00～18:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：072-286-5060

物件名	クオリティーライフ初芝（建築条件付）第六期/第七期/第八期/第九期
価格ヒント	1630万円～1930万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	7区画	総区画数ヒント	25区画
土地面積ヒント	100.03m²～118.87m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府堺市東区日置荘北町３-31-2 [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「萩原天神」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「初芝」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「北野田」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ＨＰ
担当者より	担当者辻田	【この物件について】日置荘北町グランドの南側になります。
お問い合せ先	(有)さくら住建 TEL：072-286-5060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（8）第041920号取引態様：＜販売提携(代理)＞

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問合せ先： TEL：072-286-5060

周辺環境

万代美原店まで500m 7：00～23：00まで営業のスーパー「万代」へは、自転車なら約2分。夜遅くまで営業しているので、仕事帰りの買物に便利だし、買い忘れがあった時も心強いですね
サンプラザ美原余部店まで896m 年中無休。9：00～21：00営業のスーパーサンプラザ。新鮮な食材がそろうと評判
セブンイレブン堺日置荘北町店まで350m 歩いて5分に24時間営業のコンビニがあるのも便利。税金などの支払いもできるので「あっ、払い忘れた」ということがなくなりそう
ジョーシン美原店まで700m 「ジョーシン」へは徒歩9分。新居には、できれば家電も新しいものをそろえたいので、家電量販店が近くにあるのも嬉しい
堺市立日置荘中学校まで450m 堺市立日置荘中学校へは歩いて6分の近さ。この距離なら、クラブ活動などで帰りが遅くなっても安心感があります
堺市立日置荘小学校まで500m 堺市立日置荘小学校へは徒歩7分。子供たちの通学はもちろん、参観や運動会などの学校行事の時も便利な近さ
美原余部郵便局まで850m 郵便局へは徒歩11分。多彩な生活利便施設が身近にそろっているので、何かと便利に暮らせます
堺市東区役所まで600m 堺市東区役所へは徒歩8分。自転車なら約3分。引越し時のいろんな手続きも気軽に済ませられそう

スーパー

万代美原店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

サンプラザ美原余部店：徒歩12分（896ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺日置荘北町店：徒歩5分（350ｍ）
ホームセンター

ジョーシン美原店：徒歩9分（700ｍ）
中学校

堺市立日置荘中学校：徒歩6分（450ｍ）
小学校

堺市立日置荘小学校：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

美原余部郵便局：徒歩11分（850ｍ）
役所

堺市東区役所：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

学校法人大阪初芝学園はつしば学園幼稚園：徒歩6分（479ｍ）
病院

特定医療法人頌徳会日野病院：徒歩29分（2287ｍ）
幼稚園・保育園

堺市立日置荘保育所：徒歩7分（547ｍ）
銀行

JA堺市日置荘支所：徒歩8分（578ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫初芝支店：徒歩10分（768ｍ）
銀行

近畿大阪銀行美原支店：徒歩12分（950ｍ）
公園

堺市59公共緑地：徒歩7分（546ｍ）
公園

第8号緑の広場：徒歩8分（617ｍ）
公園

堺市第54公共緑地：徒歩16分（1262ｍ）
郵便局

三原余部郵便局：徒歩6分（420ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：072-286-5060