～＊・＊・夢のマイホームを自由設計で叶えてみませんか・＊・＊～
光熱費の削減や健康で快適な生活を送れるZEH仕様の新築戸建も対応可
ご希望に沿ったプランで建築が可能です
ZEHは断熱性能が高く、省エネ性能の高い設備が使われるため
外気温による変化が少なく一定の室温を保てます。
夏は涼しく冬は暖かい快適な空間で過ごせます。
～・＋・＋ 周辺情報 ・＋・＋～
スーパーマルハチ田川店：徒歩7分（510ｍ）
ライフ三津屋店：徒歩10分（770ｍ）
セブンイレブン大阪田川北2丁目店：徒歩5分（354ｍ）
キリン堂田川店：徒歩8分（586ｍ）
ウエルシア淀川三津屋中店：徒歩10分（729ｍ）
大阪市立田川小学校：徒歩6分（439ｍ）
大阪市立新北野中学校：徒歩18分（1368ｍ）
淀川田川郵便局：徒歩6分（445ｍ）
三津屋中央公園：徒歩11分（806ｍ）
※司法書士売主指定
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建物プラン例(1)建物価格2200万円、建物面積84.45m2
ＬＤＫを広く使えるプランです♪ -
建物プラン例(2)建物価格2266万円、建物面積89.41m2
塔屋（ペントハウス）付き屋上バルコニーがあるプラン♪ -
土地価格1280万円、土地面積48.76m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』
物件詳細情報
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価格
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1280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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48.76m2（登記） |
私道負担・道路
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184.4m2、南西4ｍ幅（接道幅4.8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区田川北２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「十三」歩17分
阪急神戸線「神崎川」歩17分
ＪＲ東海道本線「塚本」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の目線になりお客様にとってできるだけベストな購入物件の提案、売却物件の査定・提案をさせていただきます。
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【この物件について】
更地になりました！建築条件付き売土地です。ご相談等、お気軽にお問い合わせください＾＾
【得意エリア】
大阪市北区・大阪市中央区・大阪市東成区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298131 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋淀川新高店：徒歩14分（1101ｍ）
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スーパースーパーマルハチ田川店：徒歩7分（510ｍ）
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スーパーライフ三津屋店：徒歩10分（770ｍ）
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スーパーサンディ十三店：徒歩12分（910ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪田川北2丁目店：徒歩5分（354ｍ）
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コンビニローソン淀川三津屋南二丁目店：徒歩9分（696ｍ）
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コンビニファミリーマート花岡十三元今里店：徒歩7分（509ｍ）
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ドラッグストアキリン堂田川店：徒歩8分（586ｍ）
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ドラッグストアウエルシア淀川三津屋中店：徒歩10分（729ｍ）
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ドラッグストアキリン堂加島店：徒歩11分（877ｍ）
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高校・高専大阪府立東淀工業高校：徒歩14分（1095ｍ）
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中学校大阪市立美津島中学校：徒歩13分（1012ｍ）
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中学校大阪市立新北野中学校：徒歩18分（1368ｍ）
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小学校大阪市立田川小学校：徒歩6分（439ｍ）
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小学校大阪市立三津屋小学校：徒歩11分（863ｍ）
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小学校大阪市立神津小学校：徒歩11分（849ｍ）
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幼稚園・保育園うれしい保育園淀川田川北：徒歩7分（506ｍ）
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幼稚園・保育園ふたば保育園：徒歩7分（519ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立田川幼稚園：徒歩8分（586ｍ）
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病院大阪市立十三市民病院：徒歩14分（1090ｍ）
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郵便局淀川田川郵便局：徒歩6分（445ｍ）
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郵便局淀川三津屋郵便局：徒歩12分（950ｍ）
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郵便局淀川郵便局：徒歩12分（951ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫三津屋支店：徒歩12分（954ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行淀川店：徒歩12分（942ｍ）
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銀行関西みらい銀行十三支店：徒歩15分（1181ｍ）
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警察署・交番大阪府淀川警察署：徒歩18分（1389ｍ）
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公園三津屋中央公園：徒歩11分（806ｍ）
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公園田川公園：徒歩11分（809ｍ）
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公園十三公園：徒歩19分（1448ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川北２ | 交通 |
阪急宝塚線「十三」歩17分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1280万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
184.4m2、南西4ｍ幅（接道幅4.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
48.76m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：川上 貴久、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298131
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74653973
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
