【5/25更新】
建築条件なし土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！
十三駅、スーパー、ドラッグストア、教育施設などが徒歩13分圏内に揃う住環境です
■最寄りの「十三」駅は3沿線利用可！
大阪・梅田方面、京都・河原町方面、神戸・三宮方面へアクセス可能です。
■前面道路は敷地との高低差がほとんどなく、自転車やベビーカーなどの出し入れがしやすいです。
■道路幅にゆとりがあるため、駐車スペースを設けたプランでも車の入出庫をスムーズに行えます。
■建築条件はありません。理想のマイホームを叶えていただけます！
■周辺は既に建物が建ち並んでいるため、実際の採光や通風に配慮したプランニングが可能です。
■子育て世帯にもおすすめの周辺環境
・大阪市立神津小学校：徒歩11分
・大阪市立新北野中学校：徒歩5分
・十三公園(野球場隣接)：徒歩6分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【新北野二丁目】
徒歩11分圏内に、幼稚園と小・中学校の教育施設が揃う住環境。徒歩6分の距離には緑豊かな十三公園があり、子育て世帯にもおすすめです。
【角地含む全2区画！】阪急京都線「十三」駅徒歩13分の立地。ご家族の夢が叶う建築条件なし土地です。
【現地写真】
前面道路との高低差がないため、車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
前面道路との高低差がないため、車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
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【前面道路含む現地写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽にご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！ -
【全体区画図】
全2区画。前面道路の幅員は、南西側・南東側共に8m以上。車のすれ違いも余裕のあるゆったりとした道路幅で、車の出し入れがスムーズに行えます。 -
【前面道路含む現地写真】
建ぺい率60%、容積率200%です。建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお問合せください。 -
【前面道路含む現地写真】
暮らしを豊かにしてくれる設備や仕様、家事が楽になる動線の間取り設計などもご提案いたします。
【車のすれ違いもスムーズに行える道幅】前面道路の幅員は、南西側・南東側共に8m以上でゆとりがあります！
【前面道路含む現地写真】
現況、更地です。周囲には既に建物がありますので、実際の状況を見ながら、陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
現況、更地です。周囲には既に建物がありますので、実際の状況を見ながら、陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
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【前面道路含む現地写真】
前面道路はアスファルト舗装済です。徒歩はもちろん、ベビーカーや自転車、バイクなどの移動もスムーズに行えます。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は敷地との高低差がほとんどなく、道路幅にゆとりがあります。駐車スペースを設けた際も車の入出庫がスムーズに行えます。 -
【前面道路含む現地写真】
キッチンに食洗機を採用すると、家事負担軽減に。エンドパネルの素材や色などもお選びいただけます。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は見通しの良い直線道路です。実際に建築可能な建物について、詳しくはお問い合わせください。
【徒歩10分圏内に買い物施設が複数点在】周辺環境を含め、ぜひ現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしています。
業務スーパー十三店まで700m 徒歩9分。駅近くにあり、電車利用時に便利です。クレジットカード対応可。HPで特売情報を確認することができます。営業時間9:30～20:00。
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大阪市立神津小学校まで850m 徒歩11分。明治18年創立。『強く・正しく・朗らかに』を校訓として引き継がれている、歴史のある小学校です。HPで、生徒たちの学校での様子が配信されています。
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大阪市立新北野中学校まで400m 徒歩5分。社会の変化に主体的に対応できる、生きる力を持った子どもたちを育むことを教育目標としています。また、自ら進んで挨拶できる子どもを育てることを、幼小中校園共通教育目標として掲げています。
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淀川新北野郵便局まで350m 徒歩5分。郵便業務だけでなく、貯金や保険業務も行っています。郵便業務は平日9:00～17:00、貯蓄・保険業務は平日9:00～16:00です。
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大阪市立淀川図書館まで400m 徒歩5分。本や雑誌、DVDなどの貸し出しの他、読み聞かせやわらべ歌などの買いも実施。HPで開館カレンダーを確認できます。授乳やおむつ替えスペースがあり、赤ちゃん連れでの利用も可能です。
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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都市近郊
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都市ガス
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花火大会鑑賞
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平坦地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135726
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物件名
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新北野二丁目 売り土地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3350万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
2区画 |
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土地面積
|
70.48m2（21.32坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区新北野２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「十三」歩13分
阪急神戸線「十三」歩13分
阪急宝塚線「十三」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
初めまして。近鉄不動産株式会社 梅田営業所の中村と申します。常にお客様目線での活動を心がけております。是非1度お問い合わせ下さい。宜しくお願いします。
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【この物件について】
徒歩10分圏内に、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの買物施設が揃う、利便性の良い住環境です。2階リビングならではの心地よい住空間が広がる、間取りプランもご用意しています。お問い合わせください。
【得意エリア】
淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-135726 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：午前9時30分～午後6時20分 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135726
区画図
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【全体区画図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135726
周辺環境
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業務スーパー十三店まで700m 徒歩9分。駅近くにあり、電車利用時に便利です。クレジットカード対応可。HPで特売情報を確認することができます。営業時間9:30～20:00。 -
大阪市立神津小学校まで850m 徒歩11分。明治18年創立。『強く・正しく・朗らかに』を校訓として引き継がれている、歴史のある小学校です。HPで、生徒たちの学校での様子が配信されています。 -
大阪市立新北野中学校まで400m 徒歩5分。社会の変化に主体的に対応できる、生きる力を持った子どもたちを育むことを教育目標としています。また、自ら進んで挨拶できる子どもを育てることを、幼小中校園共通教育目標として掲げています。 -
淀川新北野郵便局まで350m 徒歩5分。郵便業務だけでなく、貯金や保険業務も行っています。郵便業務は平日9:00～17:00、貯蓄・保険業務は平日9:00～16:00です。 -
大阪市立淀川図書館まで400m 徒歩5分。本や雑誌、DVDなどの貸し出しの他、読み聞かせやわらべ歌などの買いも実施。HPで開館カレンダーを確認できます。授乳やおむつ替えスペースがあり、赤ちゃん連れでの利用も可能です。 -
阪急京都線「十三」駅まで1000m 徒歩13分。特急停車駅。神戸、宝塚、京都方面への乗り換えができ、通勤・通学やお出かけに便利です。改札内にコンビニやパン屋などの店舗が複数あります。
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コンビニファミリーマート淀川図書館前店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニファミリーマート北野高校前店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー業務スーパー十三店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーサンディ十三店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアテイコク薬店十三店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ十三店：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園ひかり幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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小学校大阪市立神津小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校大阪市立新北野中学校：徒歩5分（400ｍ）
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高校・高専大阪府立北野高校：徒歩4分（250ｍ）
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郵便局淀川新北野郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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図書館大阪市立淀川図書館：徒歩5分（400ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫十三支店：徒歩7分（550ｍ）
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公園十三公園：徒歩6分（450ｍ）
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駅阪急京都線「十三」駅：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135726
新北野二丁目 売り土地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区新北野２ | 交通 |
阪急京都線「十三」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
70.48m2（21.32坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、※建物参考プランの価格は税別、外構費用・建築確認費用・表示登記費用等別途要。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 成気、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-135726
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135726
73777491
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
