全3区画の分譲開始♪耐震等級2×制震ダンパー×設計士と考える自由設計の家
■千島ガーデンモールまで自転車6分！
■バス利用で難波までのアクセス◎
■小学校まで3分！
【LIVONE平尾2丁目】
～設計士とつくる夢の詰まったお家～
■明るくゆとりのある住まい■
・周辺に高い建物がないので光をたくさん取り込見ます！
・2階水回りや吹抜けを取り入れたプランが可能◎
・前面道路は約6ｍで交通量も少なくお子様も安心
■地震対策◎省エネ対策◎■
・耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家
・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現
■家族みんなが嬉しい立地■
・サンディ大正小林店まで徒歩4分♪
・平尾小学校まで3分！大正中央中学校まで5分！
・小林公園まで徒歩2分！お子様と一緒に遊べます♪
・週末はイオンや大型公園、IKEAなどお出かけスポットも多数♪
現地写真■現地は周辺に高い建物が少なく、全3区画の開放感ある雰囲気の現場です！♪まずは現地・モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)
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施工例■重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！建物面積：99.60m2・建物価格：2120万円
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浴室洗面のある2階LDKを中心に、家族が自然と顔を合わせながらも、1・3階にお子様とご夫婦のお部屋を分けることで、それぞれのプライベートを確保しました。リビング横のスタディコーナーも人気のプランです。
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2階に水廻りにまとめ、キッチン⇔洗面室⇔バルコニーの移動距離が短く、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました♪また、玄関は来客用と家族用を分けた2WAY仕様です。
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施工例■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。建物面積：99.60m2・建物価格：2120万円
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご家族のたくさんの思いをお聞かせください。エイワハウジングではお客様ごとに一人の設計士がつきに、ヒアリングとご提案をかさね、お客様一人一人にあわせたご提案をさせていただきます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○
期間限定 来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に
クオカード500円分をプレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください
○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
（もちろん無料です）
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。
○●○お気軽にご相談ください○●○
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
○●○お問い合わせについて○●○
■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。
まずはお気軽にお問合せださい。
(0120-86-1025)
物件詳細情報
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価格
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2200万円・2400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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69.44m2～77.69m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府大阪市大正区平尾２-18-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「大正」歩38分
地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」歩38分
南海高野線「木津川」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
マイホ―ムの購入は非常に高価な買い物であり、建物の購入をするだけではなくアフターフォローや保証など、お引渡し後の事を一緒に考え、納得いただき購入して頂きたいと思っております。
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【この物件について】
お休みの日はイオンモール大阪ドームシティでショッピング！IKEA鶴浜まで車で10分なので、家具やインテリアのお買い物を楽しめます♪公園も徒歩2分の所にあるので、お子様と一緒に遊べますね！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-861025 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第047208号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
土地詳細や間取り図はもちろん、生活イメージができる近隣の周辺施設案内、実際にエイワハウジングでお家を建てていただいたお客様のカスタマーボイス等をお届けします。資料請求のみでもお気軽にお問合せください♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール大阪ドームシティ：徒歩47分（3700ｍ）
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ショッピングセンターIKEA 鶴浜：徒歩40分（3200ｍ）
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スーパーサンディ 大正小林店：徒歩4分（290ｍ）
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公園小林公園：徒歩2分（100ｍ）
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公園千島公園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園大正保育所：徒歩3分（190ｍ）
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小学校大阪市立平尾小学校：徒歩3分（240ｍ）
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中学校大阪市立大正中央中学校：徒歩5分（350ｍ）
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その他環境パンや ha_na：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境カフェ＆ギャラリー minato：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソン 大正平尾四丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 大正ＣＧＭ店：徒歩15分（1200ｍ）
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病院小正医院【内科・循環器内科】：徒歩6分（450ｍ）
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病院大阪府済生会泉尾病院：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ○●○来店予約キャンペーン実施中○●○ 期間限定 来店予約実施中 来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に クオカード500円分をプレゼントいたします。 詳細はプレゼント情報にてご確認ください ○●○ご見学・ご案内について○●○ フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから 事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。 またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で お待ち合わせをしてからのご案内もできます。 （もちろん無料です） ※照明付きのモデルハウスもあるので、 夜間のご見学も可能です。 ○●○お気軽にご相談ください○●○ ・おしゃれなお家に住みたい。 ・何から始めて良いのかわからない。 ・ネットに載っていない物件が知りたい。 ・住宅ローンが借りられるか心配。 ・とりあえずお家を見てみたい。 などなど、まずはお気軽にご相談ください。 ○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○ ・現地、モデルハウスご見学 (約30分～) ・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～) ・資金計画、ローンのご相談 (約30分～) ○●○お問い合わせについて○●○ ■物件資料が欲しいという方はオレンジの 「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。 フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。 ※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると 問合せ物件以外もご提案できます。 ■その他、簡単な質問、当日の見学予約も エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。 ※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを クリックしてください。 まずはお気軽にお問合せださい。 (0120-86-1025) |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市大正区平尾２-18-7 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「大正」歩38分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2200万円・2400万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
69.44m2～77.69m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西山 博幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）9万8876円 ボーナス時加算0円
価格4280万円、頭金0円、借入額4280万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／完済年齢80歳
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.525％～（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-861025
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月18日 | ||
74730364
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
