和光ホームズ遠里小野6丁目分譲地

建築条件付土地
売主・代理

2180万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市住吉区

南海高野線「我孫子前」歩8分

情報提供日:: 24/5/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

和光ホームズ(株)

4.8 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-082251 【通話料無料】

【5月13日更新♪】
限定1区画×南側道路に面す！
自由設計対応！土地建物セット価格3747万円～ご提案。
2沿線2駅利用可！小学校へ徒歩2分、中学校へ徒歩5分のロケーションです。

・・・●○●＼和光ホームズ・遠里小野6丁目の魅力／●○●・・・
▼便利な2WAYアクセス可能な立地◎
・南海高野線「我孫子前」駅徒歩8分
・阪堺電軌阪堺線「我孫子道」駅徒歩9分
▼3階建・4LDKの参考プランあり
・家族との会話が弾む対面式キッチン。
・水回り設備を集約し家事動線がスムーズに。
・洋室は約6.25帖～約9.5帖とゆとりの空間設計。
・2部屋から行き来可能なウォークスルータイプのWIC有。
▼買い物施設や教育施設が徒歩10分圏内。子育て世帯にもおすすめの住環境◎
・遠里小野小学校：徒歩2分
・大和川中学校：徒歩5分
・スーパーナショナルおりおの店：徒歩8分
・遠里小野公園：徒歩3分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆南側道路に面する限定1区画！◆2駅2沿線利用可能で通勤・通学に便利◎南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩8分！

【区画図】
南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩8分。通勤・通学にも便利な立地◎阪堺電軌阪堺線も利用できて2WAYアクセス可能。ぜひお問い合わせください♪

【参考プラン】
LDKは約17.25帖、洋室は約6.25帖～約9.5帖の広さを確保。3階にウォークスルータイプのWICを備えた、生活動線がスムーズな回遊性のある設計です。《建物面積117.85m²、建物価格1960万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階の外部吹抜けが目を引く外観。玄関前に壁を設けることで、家の中が見えにくくなるよう考慮しています。《分譲地外:建物面積111.16m²、建物価格1849万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広さを確保した3階バルコニー。夏はプールを出して水遊びをしたり、ガーデニングスペースとしても活用できそうです。《分譲地外:建物面積111.16m²、建物価格1849万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ウォークインクローゼットが備わった洋室。衣類や荷物などは収納して、居室をすっきりと保つことができます。《分譲地外:建物面積111.16m²、建物価格1849万円》

◆まるでカフェのようなおしゃれな雰囲気が◎◆完全自由設計で、家族のライフスタイルに合わせた間取りをご提案！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行のあるカウンターを採用した、フルフラットタイプのキッチン。作業時はもちろんのこと、配膳の際も便利です。《分譲地外:建物面積111.16m²、建物価格1849万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
L字型の土間のある玄関スペースは、一度に複数人が靴を脱ぎやすい仕様。土間部分はベビーカーなどの置場としても◎《分譲地外:建物面積111.16m²、建物価格1849万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
通り側から見えない位置にワイドな窓を設けたLDK。人の視線を気にすることなく、光を室内に取り込めます。《分譲地外:建物面積111.16m²、建物価格1849万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
壁や床をブラックで統一。シックで洗練されたカラーを配置することで、カフェやレストランのような上質な雰囲気に◎《分譲地外:建物面積111.16m²、建物価格1849万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーを用いることで落ち着いた印象の洗面室。扉付き収納は、タオルなどをたっぷり・すっきりと収納できます。《分譲地外:建物面積111.16m²、建物価格1849万円》

◆吹き抜けを採用した開放感のあるリビング◎◆使い勝手にこだわった設計で、日々の家事負担を軽減します！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外構にベージュ系の天然砂利や桜色のピンコロ石を用い、優しいカラーの建物外観と統一感を持たせました。《分譲地外:建物面積105.08m²、建物価格1747万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
靴を棚に片付けてから部屋に入ることが可能な、2WAY動線の玄関です。可動式の棚を採用しています。《分譲地外:建物面積105.08m²、建物価格1747万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの南側に吹き抜けを設けました。明るく開放感のある空間で、充実した家族団らんの時間を楽しんでいただけます。《分譲地外:建物面積105.08m²、建物価格1747万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
クローゼットが備わっており、日常的に使いたいお掃除道具などを収納可能。LDKをきれいに保ちやすいです。《分譲地外:建物面積105.08m²、建物価格1747万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家全体のアクセントクロスは、南欧テイストの石目調で統一しました。落ち着いた雰囲気を演出する、優しい色合いです。《分譲地外:建物面積105.08m²、建物価格1747万円》

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売主コメント

	◇断熱等性能等級4 建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

物件名	和光ホームズ遠里小野6丁目分譲地
価格ヒント	2180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：80％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	77.51m²（23.44坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市住吉区遠里小野６-15-23 [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「我孫子前」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆和光ホームズHP◆ ◆物件特設ページ◆ ◆お客様のこだわりの家◆ ◆コンセプトハウス集◆ ◆SUUMO特設ページ◆
担当者より	担当者有村　光年齢：30代業界経験：2年理想のマイホームが実現できるよう誠心誠意頑張ります。	【この物件について】和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。【得意エリア】大阪市内
お問い合せ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

区画図

間取り図

1号地

土地価格

： 2180万円

プラン建物価格

： 1960万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 77.51m²

プラン建物面積

： 117.85m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

土地価格	2180万円	プラン建物価格	1960万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	77.51m²
プラン建物面積	117.85m²	間取り補足	LDKは約17.25帖、洋室は約6.25帖～約9.5帖の広さを確保しており、個々の時間もゆったりお過ごしいただけます。3階にウォークスルータイプのWICを備えた、生活動線がスムーズな回遊性のある設計です。
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ひまわり保育園まで500m 徒歩7分。年間の主な行事は、プラネタリウム・おいもほり・夏祭り・運動会・作品展・クリスマス音楽会・生活発表会などです。預かり保育に対応されています。
遠里小野小学校まで160m 徒歩2分。教育目標は「心豊かに、たくましく生きる子どもを育てる」です。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
大和川中学校まで350m 徒歩5分。校訓は「1.自学 2.友愛 3.自律」です。陸上部・硬式野球部・サッカー部などの運動部、吹奏楽部・パソコン部などの文化部が設けられています。
スーパーナショナルおりおの店まで600m 徒歩8分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～22:30
スーパーナショナル杉本店まで900m 徒歩12分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～21:45
清水丘ふれあい公園まで450m 徒歩6分。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。春には桜が咲き、四季の移ろいを感じることができます。

幼稚園・保育園

あびこシュタイナー幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

ひまわり保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

かけはし保育園：徒歩10分（750ｍ）
小学校

遠里小野小学校：徒歩2分（160ｍ）
中学校

大和川中学校：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

スーパーナショナルおりおの店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

スーパーナショナル杉本店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

食品館アプロ安立店：徒歩12分（900ｍ）
病院

桂診療所：徒歩7分（550ｍ）
病院

浦島医院：徒歩7分（550ｍ）
病院

高瀬医院：徒歩8分（600ｍ）
公園

遠里小野公園：徒歩3分（220ｍ）
公園

遠里小野南公園：徒歩3分（230ｍ）
公園

清水丘ふれあい公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
カーナビをご利用の際は「大阪市住吉区遠里小野6丁目15-23」と入力してください。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

見学可能な日程

路線図

【路線図】
「なんば」駅まで乗車約18分でアクセスが可能です。通勤や休日のお出かけにも大変便利な立地です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251