和光ホームズ万代2丁目分譲地

建築条件付土地
売主・代理

3030万円～3230万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市住吉区

地下鉄御堂筋線「西田辺」歩12分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

和光ホームズ(株)

4.8 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-082251 【通話料無料】

【5月27日更新♪】
自由設計対応！土地建物セット価格4597万円～ご提案！
角地・整形地などお好きな区画からセレクト可能♪
2沿線3駅利用可能◎長居公園まで自転車で7分！

・・・●○●＼和光ホームズ万代2丁目の魅力／●○●・・・
▼複数沿線が揃う「天王寺」駅まで乗換なしでアクセスが可能です。
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩12分
・阪堺電気軌道上町線「姫松」駅まで徒歩6分/「帝塚山三丁目」まで徒歩9分

▼各区画、3階建×4LDKの参考プラン図をご用意！
・2階にキッチン・洗面室を集約した家事動線スムーズな間取り。
・大容量のWIC含む、室内各所に収納スペースを設けることも◎
・マイカーの所有が可能！ガレージ1台分(車種による)。
▼子育て世帯にもおすすめの住環境♪
・万代幼稚園：徒歩5分
・万代池公園：徒歩5分

☆2邸のコンセプトハウス建築中！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆全8家族の物語！自由設計で叶う理想の住まい◆ 2沿線3駅利用可能！駅まで徒歩6分の利便性の良い立地です♪

【和光ホームズ万代2丁目】
全8区画の分譲地。大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩12分の立地！自由設計対応で、ライフスタイルに合わせた住まいを建築いただけます。/2024年4月撮影

【3号地・参考プラン図】
2方向が道路に面し日当たり・風通しを期待できます。LDKには住空間を広く活用可能な壁付けキッチンを採用。1階の洋室は独立性が高く趣味部屋にも◎《建物面積92.34m²、建物価格1558万円》
【4号地・参考プラン図】
2階LDKはご家族の会話が自然に交わせる、対面式キッチン・リビング階段仕様。3階に配置したバルコニーは洋室2部屋と廊下側からアクセスが可能。《建物面積98.41m²、建物価格1636万円》
【8号地・参考プラン図】
LDKは食事スペースと寛ぎスペースを緩やかに分けられる横長の間取りです。3階の洋室へはLDKを必ず通る設計です。《建物面積92.34m²、建物価格1558万円》
【全体区画図】
角地を含む全8区画の分譲地。2邸の現地コンセプトハウス建築中です！建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

◆自然光と照明、あらゆる光を愉しめる住まい◆ 和光ホームズの様々な建物プラン例をご用意しております◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
南面の大開口と北面の風景窓やバルコニーをつなぐように、光と風が建物を貫いて抜けてゆく住まいです。《分譲地外:建物面積96.39m²、建物価格1749万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングはカウンターでキッチンと繋がっており、パーティーを開いたときはカウンターとして使うこともできます。《分譲地外:建物面積96.39m²、建物価格1749万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
たっぷり空間を設けたゆとりのあるエントランスは、棚に靴のコレクションを飾るなどアイデア次第で使い方が広がります。《分譲地外:建物面積96.39m²、建物価格1749万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階の北面はあえてバルコニーを設けず窓で風景を切り取ることで、いろいろな視点から風景を楽しむことができます。《分譲地外:建物面積96.39m²、建物価格1749万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
プライバシーを確保したアウトドアリビングを設けました。外で食事をしたり、ホームパーティに使うこともできそうです。《分譲地外:建物面積96.39m²、建物価格1749万円》

◆モダンな雰囲気がクールな表情の邸宅◆ 気軽に寝ころべる和室が欲しい！など、理想の住まいをお聞かせください♪

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着きのあるトーンでまとめ、重厚感のあるデザインに。木目が映えるウッド調の外壁材がアクセントになっています。《分譲地外:建物面積101.65m2、建物価格1844万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
壁を減らし、フロア全体の広がりを感じられるよう工夫しています。ダウンライトや間接照明にもこだわっています。《分譲地外:建物面積101.65m2、建物価格1844万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
コンクリート調の床材に、モルタル風のカラークロスを配し、上質感とカジュアルさが共存する空間にデザインしました。《分譲地外:建物面積101.65m2、建物価格1844万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
「見せるキッチン」を意識し、フルフラットでシンプルなデザインのものを採用。見通しが良く、奥行きが感じられます。《分譲地外:建物面積101.65m2、建物価格1844万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着きのあるカラーの琉球風畳をあしらい、モダンな雰囲気に仕上げました。来客時の客間としても重宝します。《分譲地外:建物面積101.65m2、建物価格1844万円》

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大阪市内

【和光ホームズ万代2丁目】
全8区画の分譲地。大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩12分の立地！自由設計対応で、ライフスタイルに合わせた住まいを建築いただけます。/2024年4月撮影
【3号地・参考プラン図】
2方向が道路に面し日当たり・風通しを期待できます。LDKには住空間を広く活用可能な壁付けキッチンを採用。1階の洋室は独立性が高く趣味部屋にも◎《建物面積92.34m²、建物価格1558万円》
【4号地・参考プラン図】
2階LDKはご家族の会話が自然に交わせる、対面式キッチン・リビング階段仕様。3階に配置したバルコニーは洋室2部屋と廊下側からアクセスが可能。《建物面積98.41m²、建物価格1636万円》

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売主コメント

	◇断熱等性能等級4 建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

物件名	和光ホームズ万代2丁目分譲地
価格ヒント	3030万円～3230万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：80(90)％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	62.61m²～66.85m²（18.93坪～20.22坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、開発道路約104.90m²×1/6(3～8号地)
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市住吉区万代２-6-19 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道上町線「姫松」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆和光ホームズHP◆ ◆物件特設ページ◆ ◆お客様のこだわりの家◆ ◆コンセプトハウス集◆ ◆SUUMO特設ページ◆
担当者より	担当者有村　光年齢：30代業界経験：2年理想のマイホームが実現できるよう誠心誠意頑張ります。	【この物件について】和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。【得意エリア】大阪市内
お問い合せ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

区画図

【全体区画図】
角地を含む全8区画の分譲地。2邸の現地コンセプトハウス建築中です！建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

間取り図

3号地・参考プラン図

土地価格

： 3230万円

プラン建物価格

： 1558万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 62.73m²

プラン建物面積

： 92.34m²
4号地・参考プラン図

土地価格

： 3030万円

プラン建物価格

： 1636万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 66.85m²

プラン建物面積

： 98.41m²
8号地・参考プラン図

土地価格

： 3130万円

プラン建物価格

： 1558万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 62.61m²

プラン建物面積

： 92.34m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

土地価格	3230万円	プラン建物価格	1558万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	62.73m²
プラン建物面積	92.34m²	間取り補足	2方向が道路に面し日当たり・風通しを期待できます。LDKには住空間を広く活用可能な壁付けキッチンを採用。1階の洋室は独立性が高く、趣味部屋など活用の幅が広がります。
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3030万円	プラン建物価格	1636万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	66.85m²
プラン建物面積	98.41m²	間取り補足	2階LDKはご家族の会話が自然に交わせる、対面式キッチン・リビング階段仕様。3階に配置したバルコニーは洋室2部屋と廊下側からアクセスが可能です。
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3130万円	プラン建物価格	1558万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	62.61m²
プラン建物面積	92.34m²	間取り補足	LDKは食事スペースと寛ぎスペースを緩やかに分けられる横長の間取りです。3階の洋室へはLDKを必ず通る設計のため、ご家族が自然に顔を合わせることができます。
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

万代幼稚園まで350m 徒歩5分。お子様の年齢に合わせて、体操教室・サッカー教室・英語教室などの課外教室が設けられています。バラエティに富んだおいしい自園給食が提供されている幼稚園です。
社会福祉法人大領福祉会大領保育園まで400m 徒歩5分。生後6ヶ月～5歳児までの乳幼児保育が実施されている私立保育園です。4歳児・5歳児に英語の時間が設けられています。
社会福祉法人大領福祉会大領乳児保育園まで400m 徒歩5分。0歳児～2歳児が対象の保育園です。園児に対して複数の担任保育士が関わることにより、きめ細かい保育が行なわれています。
住吉小学校まで1200m 徒歩15分。めざす子ども像は「自分を大切にし、周りの人たちと共に未来を切り拓く子ども」です。学校HPに授業や行事の様子が画像付きで掲載されています。
住吉中学校まで1200m 徒歩15分。教育目標は「多様性を受け入れ、自身の考えを表現できる子どもの育成」」などです。野球・ラグビー・サッカー・陸上・ソフトテニス・卓球などの部活動が設けられています。
ライフ住吉店まで650m 徒歩9分。食品、日用品、医薬品、衣料品などが取り扱われている店舗です。営業時間/[地下1階・1階]9:30～24:00、[2階]9:30～20:00(ドラッグコーナーは20:00まで)。
サンディ西田辺店まで900m 徒歩12分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間10:00～19:30。
万代南住吉店まで1400m 徒歩18分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
万代池公園まで400m 徒歩5分。万代池を中心に広がる緑豊かなな公園です。敷地の北側に、幼児向けの遊具が設置されています。万代池の周囲約700mはウォーキングコースとしても◎

幼稚園・保育園

万代幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人大領福祉会大領保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人大領福祉会大領乳児保育園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

住吉小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

住吉中学校：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

ライフ住吉店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

サンディ西田辺店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

万代南住吉店：徒歩18分（1400ｍ）
病院

福寿会診療所：徒歩1分（70ｍ）
病院

澤田医院：徒歩2分（100ｍ）
病院

わたべクリニック：徒歩4分（280ｍ）
病院

大阪急性期・総合医療センター：徒歩9分（700ｍ）
公園

万代東公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

万代池公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

播磨大領公園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
徒歩10分圏内に公園やスーパーが位置しており、暮らしやすい住環境です。春にはお花見もできる万代池公園まで徒歩5分(約400m)です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

見学可能な日程

路線図

【路線図】
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅から、複数路線が利用可能な「天王寺」駅へ乗換無しでアクセスが可能です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251