◇5/27更新◇
《敷地面積約904.4坪》集合住宅・店舗用地にも活用可能◎
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩7分の好立地。
即ご案内可能！ぜひお問合せください。
◆━━「大阪市住之江区新北島3丁目」のオススメPOINT━━◆
◆交通
・大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩7分
・南港ポートタウン線「平林」駅まで徒歩11分
・2沿線利用可能！主要駅へ好アクセス◎
◆建築条件なしのため、お好みの工務店で建築可能です。
◆北側幅員約16.0mの公道に、約27.0m接道しています。
◆準住居地域・第一種中高層住居専用地域に立地しています。
◆周辺環境
・ニューヤマザキデイリーストアボートレース住之江店まで徒歩5分(約400m)
・デイリーカナート住之江店まで徒歩6分(約450m)
・ウエルシア住之江新北島店まで徒歩7分(約500m)
【大阪市住之江区新北島3丁目】
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩7分。南港ポートタウン線「平林」駅も利用可能な好立地。徒歩10分圏内に商業施設が点在する、便利なエリアです。
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土地価格15億5000万円、土地面積2,989.77m2 大阪都心方面へのカーアクセス良好な住之江通りに面した立地です。駅徒歩7分の利便性の良い環境なため、集合住宅用地や店舗用地にもおすすめです。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
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【地図】
建築条件無しにつき、幅広いプランをご検討いただけます。敷地全体を有効に活用できる区画形状で、集合住宅用地や店舗用地としてもおすすめです。 -
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地100坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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都市近郊
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前面棟無
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
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価格
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15億5000万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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2989.77m2（904.40坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、北16ｍ幅（接道幅27ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府大阪市住之江区新北島３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩7分
南港ポートタウン線「平林」歩11分
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
《2沿線3駅利用可能》マンション用地や商業ビル用地などにもおすすめ！住之江通沿いに立地した904坪超の広々とした土地です。周辺環境と合わせて、ぜひ一度現地をご見学ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
周辺環境
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コンビニニューヤマザキデイリーストアボートレース住之江店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート住之江公園駅西店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーデイリーカナート住之江店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー業務スーパー住之江店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアウエルシア住之江新北島店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ住之江公園駅前店：徒歩8分（600ｍ）
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ホームセンターロイヤルプロ住之江公園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園たかさきこども園分園：徒歩9分（700ｍ）
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小学校大阪市立新北島小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校大阪市立新北島中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局住之江郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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銀行りそな銀行平林支店：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住之江区新北島３ | 交通 |
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
15億5000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北16ｍ幅（接道幅27ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
2989.77m2（904.40坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準住居、１種中高 | その他制限事項 |
容積率：300％・200％ |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
74877176
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
