◆大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅より徒歩5分♪
◆前面道路広々の8ｍ◎
◆ご家族こだわりの自由設計住宅
◆間取り変更可能・内外装や設備などお選びいただけます☆
◆弊社はローン経験豊富なスタッフが在籍していますので
ぜひお気軽にお問い合わせください◎
◇おすすめポイント
・閑静な住宅街で子育て環境も充実しています。
・コンビニやスーパーなど利便性高いエリアです。
・前面道路は8ｍで、車の駐車も楽々です♪
◇徒歩圏内が充実！子育て世帯に嬉しい生活至便なエリアです☆
・ローソン 徒歩1分
・業務スーパー 徒歩2分
・南港病院 徒歩5分
・北加賀屋公園 徒歩4分
・どろんこ保育園 徒歩5分
・加賀屋小学校 徒歩約7分
-+-住まい探しはグランドホームサービス株式会社へ-+-
エリアに詳しい営業担当がご希望にぴったりな住まいをご提案します。
【外観パース】
駅徒歩約5分と通勤・通学に便利な立地です◎
また、 駅まで平坦なので自転車通勤も楽々♪
外観はシックなブラウンベースの外観もお選びいただけます。耐震等級等も取得可能です！(別途OP)
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【間取り参考プラン】
《建物価格1800万円/建物面積82.21m2/木造3階建て3LDK+車庫》
ウォークインクローゼットや小上がりの畳スペースなど、ご家族のご要望にお応えします！ -
土地価格1480万円、土地面積47.81m2 【区画図】
閑静な住宅街で人気エリアの『住之江区北加賀屋』にて限定1区画新規分譲の建築条件付き土地です◎
間取り変更可能＆内外装や設備等が自由にお選びいただけるのがうれしいポイントです♪ -
【現地】
閑静な住宅街にて、こだわりの詰まった夢のマイホームはいかがでしょうか♪まずはぜひ現地で体感してみてください◎ -
【現地】
北加賀屋駅から主要駅までのアクセス良好♪天王寺16分、なんば20分、大阪27分なので、通勤通学に便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■弊社モデルハウス施工事例■
実際に完成している物件をご覧いただき お客様の理想のマイホーム作りへの イメージを是非、お教えください♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先:：LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社
TEL：06-6975-8500
ご案内の流れ
☆当社へご来社orご自宅へお迎え
☆お悩み相談やご希望物件などを確認させていただきます。
（ご希望間取りやローンなどもお聞きいたします）
☆現地ご案内
（モデルハウスも是非ご内覧ください）
☆資金計画などのご説明
☆お気に召された物件がなければ、
改めてご紹介させていただきます。
☆お子様とご一緒に来社ください☆
（キッズルーム完備）
☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆
例えば、
・物件探しは何から始めたら良いか
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入いただいた後のライフプランまで重視しております。
☆売却物件も募集しております☆
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご一報ください。
☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆
是非ご覧くださいませ！
上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております！！
物件詳細情報
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価格
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1480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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47.81m2（14.46坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北西8ｍ幅（接道幅5.4ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市住之江区北加賀屋３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩5分
南海本線「粉浜」歩24分
阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご相談・ご質問等ございましたら、お気軽に担当者にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6975-8500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063603号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー業務スーパー南津守店：徒歩2分（113ｍ）
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コンビニローソン北加賀屋3丁目店：徒歩1分（77ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東加賀屋店：徒歩14分（1052ｍ）
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中学校大阪市立加賀屋中学校：徒歩11分（813ｍ）
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小学校大阪市立加賀屋小学校：徒歩7分（519ｍ）
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病院社会医療法人三宝会南港病院：徒歩5分（382ｍ）
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郵便局住之江北加賀屋郵便局：徒歩5分（387ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫北加賀屋支店：徒歩8分（574ｍ）
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公園北加賀屋公園：徒歩4分（261ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ住之江店：徒歩10分（797ｍ）
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スーパーダイエー住之江店：徒歩9分（671ｍ）
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スーパーサンディ住之江加賀屋店：徒歩9分（643ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪北加賀屋1丁目店：徒歩4分（242ｍ）
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コンビニファミリーマート南津守五丁目店：徒歩5分（384ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ中加賀屋店：徒歩15分（1139ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ西粉浜店：徒歩18分（1436ｍ）
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ホームセンタージョーシン南津守店：徒歩9分（704ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO南津守店：徒歩10分（731ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン南津守店：徒歩12分（900ｍ）
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中学校大阪市立玉出中学校：徒歩16分（1226ｍ）
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小学校大阪市立加賀屋東小学校：徒歩14分（1081ｍ）
-
小学校大阪市立南津守小学校：徒歩15分（1150ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人さざんか福祉会どろんこ保育園：徒歩5分（387ｍ）
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幼稚園・保育園愛和学園：徒歩6分（478ｍ）
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病院社会医療法人山紀会山本第三病院：徒歩10分（787ｍ）
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病院社会医療法人景岳会南大阪病院：徒歩13分（1011ｍ）
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郵便局住之江東加賀屋郵便局：徒歩15分（1178ｍ）
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郵便局住之江西加賀屋郵便局：徒歩15分（1149ｍ）
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銀行大阪信用金庫住之江支店：徒歩16分（1218ｍ）
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公園中加賀屋公園：徒歩12分（958ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆ご予約お待ちしております◆ お問合せ先:：LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社 TEL：06-6975-8500 ご案内の流れ ☆当社へご来社orご自宅へお迎え ☆お悩み相談やご希望物件などを確認させていただきます。 （ご希望間取りやローンなどもお聞きいたします） ☆現地ご案内 （モデルハウスも是非ご内覧ください） ☆資金計画などのご説明 ☆お気に召された物件がなければ、 改めてご紹介させていただきます。 ☆お子様とご一緒に来社ください☆ （キッズルーム完備） ☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆ 例えば、 ・物件探しは何から始めたら良いか ・お家探しに行き詰っている ・広告にない物件情報が知りたい ・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい ・本当の予算が分からない ・ご希望プラン図も作成してほしい ・自己資金が無い ・住宅ローンに不安がある グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入いただいた後のライフプランまで重視しております。 ☆売却物件も募集しております☆ ・住替えをお考え ・複数の査定の中から選びたい ・ご近所に知られず売却したい どの様な不動産でもまずはご一報ください。 ☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆ 是非ご覧くださいませ！ 上記のご相談やご案内は、全て無料になります。 専属スタッフが迅速に対応いたしますので、 まずは、お問い合わせお待ちしております！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住之江区北加賀屋３ | 交通 |
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西8ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
47.81m2（14.46坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：担当者、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）３２，９８１円
ボーナス時加算０円
価格１，４８０万円、頭金０円、借入額１，４８０万円
年利０．３４％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／お借入時満２０歳以上満７０歳の誕生日までの方で、完済時満８０歳の誕生日までの方
・融資限度額／１００万円～１億円
・返済期間／４０年
・利率／年利０．３４％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6975-8500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74863756
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
