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情報の見方

  • 建築条件付土地

4330万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市住之江区

地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩10分

情報提供日:
24/5/28
次回更新日:
情報提供より8日以内

オリエント住宅販売(株)

大阪市内で叶えるゆとりあるマイホーム《土地面積約61.9坪》
庭や広めのカースペース等、暮らしやすくなる空間作りが叶います。
徒歩10分圏内に生活便利な施設が揃う住環境です♪


■交通ロケーション
・大阪メトロ四つ橋線・南港ポートタウン線「住之江公園」駅まで徒歩10分
・南海本線「住ノ江」駅まで徒歩17分
・阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅まで徒歩17分
・3沿線3駅利用可能。大阪の主要エリア「梅田」「難波」「天王寺」へアクセス良好♪
■《木造2階建×3LDK》の参考間取りプランご用意しています。
■大阪市内にありながら《2階建て》《複数台駐車可能なカースペース(車種による)》が実現可能!
■徒歩10分圏内に小中学校が揃う、お子様の通学負担が少ない立地です。
■周辺ロケーション
・敷津浦小学校まで徒歩4分(約320m)
・住之江中学校まで徒歩6分(約480m)
・ライフ新北島店まで徒歩6分(約480m)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建物プラン例(内観写真) 

【OrientCity 南加賀屋】
ゆとりある間取りプランニングが可能な約61.9坪。周辺環境も充実しています。(建物価格1650万円、建物面積100m2

◇『利便性&ゆとりある間取り』どちらも叶えられる土地面積約61.9坪《大阪市住之江区》◇

  • 区画図 
    土地価格4330万円、土地面積204.65m2 。建ぺい率80%、容積率200%。木造2階建3LDKが建築可能。複数台駐車可能なカースペースも確保できます(車種による)。大阪市内にありながら、ゆとりある住まいづくりが叶う土地です。
  • 建物プラン例(間取り図) 
    【プラン図】
    キッチン、サニタリー等の水回りが1階に集約された、家事動線の良い間取り。LDKはゆったり約22.5帖の広さです。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • 建物プラン例(パース・外観) 
    【外観イメージパース】
    スッキリとしたフォルムに赤の玄関ドアがアクセントになった外観。永く愛せる飽きの来ないデザインです。(建物価格1650万円、建物面積100m2

◇お手入れ簡単、充実の家事設備◎ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる内装デザインで永く愛せるマイホームを◇

建物プラン例(内観写真) 
【リビング・ダイニング】
ホワイト×グレーでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。
(建物価格1650万円、建物面積100m2
建物プラン例(内観写真) 
【洗面化粧台】
3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2
建物プラン例(内観写真) 
【キッチン】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調をはじめ、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーを選択可能(建物価格1650万円、建物面積100m2
建物プラン例(内観写真) 
【バスルーム】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもございます。(建物価格1650万円、建物面
建物プラン例(内観写真) 
【トイレ】
寒い冬も快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。手洗いコーナー付きで使用後すぐに手洗いができます。(建物価格1650万円、建物面積100m2

◇内装も外観も自分好みのデザインで♪広めの駐車場や庭も設計可能で暮らしの満足度がアップします◇

  • 建物プラン例(パース・外観) 
    【鳥瞰イメージパース】
    駐車スペースは複数台駐車可能(車種による)で、車での来客、セカンドカーの保有にも対応可能◎のびのび過ごせる庭スペースも確保できます。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • 建物プラン例(パース・内観) 
    【内観イメージパース】
    高級感、重厚感のある家具とも相性の良い、落ちついた配色の内装デザイン。キッチンは会話がしやすい対面式です。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【洋室】
    明るい自然光が差し込む心地よい空間。幅広いテイストのインテリアに馴染む、シンプルで清潔感のある内装が施されています。(建物価格1650万円、建物面積100m2

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 始発駅 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-575703
物件名
OrientCity 南加賀屋
価格

4330万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

80%・200%

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積
204.65m2(61.90坪)(登記)
私道負担・道路
7.18m2
土地状況
古家有り
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市住之江区南加賀屋4

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩10分
南海本線「住ノ江」歩17分
阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 徒歩10分圏内に教育施設や公園など、子育て世帯に嬉しい生活施設が揃っています。周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。
お問い合せ先

オリエント住宅販売(株)

TEL:0120-575703 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(2)第008876号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~21:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-575703

周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    第二住之江保育園:徒歩6分(480m)
  • 幼稚園・保育園
    大和幼稚園:徒歩8分(640m)
  • 小学校
    敷津浦小学校:徒歩4分(320m)
  • 中学校
    住之江中学校:徒歩6分(480m)
  • コンビニ
    セブンイレブン大阪北島2丁目店:徒歩2分(160m)
  • スーパー
    ライフ新北島店:徒歩6分(480m)
  • スーパー
    スーパーサンコー住之江店:徒歩6分(480m)
  • スーパー
    サンディ御崎店:徒歩9分(720m)
  • ドラッグストア
    キリン堂住之江南加賀屋店:徒歩2分(160m)
  • その他環境
    びっくりドンキー住之江店:徒歩2分(160m)
  • 大阪メトロ四つ橋線・南港ポートタウン線「住之江公園」駅:徒歩10分(800m)
  • 南海本線「住ノ江」駅:徒歩17分(1360m)
  • 阪堺線「我孫子道」駅:徒歩17分(1360m)
  • 公園
    住之江公園:徒歩9分(720m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

OrientCity 南加賀屋  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
所在地
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4
交通
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩10分
南海本線「住ノ江」歩17分
阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩17分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
価格
4330万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
7.18m2
諸費用
-
土地面積
204.65m2(61.90坪)(登記)
建ぺい率・容積率
80%・200%
土地状況
古家有り
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
景観法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項
-

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(2)第008876号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
オリエント住宅販売(株)
〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1

問い合わせ先
TEL:0120-575703 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(2)第008876号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~21:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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