■土地建物セット価格3880万円（税込）
3WAYアクセスの交通利便☆彡
南向き☆彡民泊での建築対応いたします☆彡
◎山王1丁目に建築条件付き土地販売開始
■地下鉄御堂筋線「動物園前」駅徒歩4分、阪堺電気軌道阪堺線「今池」駅徒歩7分☆彡
■JR大阪環状線「新今宮」駅徒歩8分の3WAYアクセスの交通利便☆彡
■スーパー、コンビニも徒歩圏内にあり買い物便利☆彡
■勿論今ならお好きなプランで建築可能となっています☆彡
■民泊の間取りプラン図もご用意しています！ご連絡ください☆彡
■南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます☆彡
■15.5帖LDKの間取りは、家族そろってくつろげるスペース☆彡
■料理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理☆彡
■まずは当社営業スタッフまでお気軽にお問合せください
現地（2023年10月）撮影
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■4LDK＋車庫
■フリープラン可能
■建物価格1980万円
■建物面積94.77m2 -
現地（2023年10月）撮影
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現地（2023年10月）撮影
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■建物プラン例
■建物価格1980万円
■建物面積94.77m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
◇現地ご案内可能です。（事前に必ずお問い合わせください）
営業時間：9:00～19:00まで
※お仕事などで営業時間内にご都合が合わない方もご連絡いただければ営業時間外でもご対応可能です。（事前に必ずお問い合わせください）
◇不動産の事ならおまかせください！！
■ご売却のご相談
■買替えのご相談
■住宅ローンのご相談
お気軽に当社営業スタッフまでご連絡ください。
物件詳細情報
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価格
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1900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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55.42m2（16.76坪）（登記） |
私道負担・道路
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1m2、南4ｍ幅（接道幅5ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市西成区山王１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「動物園前」歩4分
阪堺電気軌道阪堺線「今池」歩7分
ＪＲ大阪環状線「新今宮」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ウエアホーム TEL：06-6777-1733 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062522号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパースーパー玉出今池店：徒歩5分（325ｍ）
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コンビニファミリーマート山王店：徒歩5分（369ｍ）
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中学校大阪市立松虫中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校大阪市立金塚小学校：徒歩8分（589ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立山王保育所：徒歩2分（92ｍ）
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ショッピングセンターあべのルシアス：徒歩9分（684ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ大阪市大病院前店：徒歩7分（548ｍ）
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病院大阪公立大学医学部附属病院：徒歩6分（461ｍ）
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郵便局西成山王郵便局：徒歩2分（124ｍ）
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銀行香川銀行大阪南支店：徒歩7分（536ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇現地ご案内可能です。（事前に必ずお問い合わせください） 営業時間：9:00～19:00まで ※お仕事などで営業時間内にご都合が合わない方もご連絡いただければ営業時間外でもご対応可能です。（事前に必ずお問い合わせください） ◇不動産の事ならおまかせください！！ ■ご売却のご相談 ■買替えのご相談 ■住宅ローンのご相談 お気軽に当社営業スタッフまでご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市西成区山王１ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「動物園前」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1900万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
1m2、南4ｍ幅（接道幅5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
55.42m2（16.76坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
セットバック：要、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ウエアホーム
TEL：06-6777-1733
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73264114
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
