和光ホームズ伝法2丁目分譲地

建築条件付土地
売主・代理

2230万円・2980万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市此花区

阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩6分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

和光ホームズ(株)南森町支店

4.8 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-019551 【通話料無料】

【5/27更新♪】
全2区画の整形地×「完全自由設計」で叶える理想の住まい◎
教育・買い物施設が身近に揃う、生活に便利なロケーションです。
3沿線3駅利用可能！

・・・●○●＼和光ホームズ・伝法2丁目の魅力／●○●・・・
▼3沿線3駅利用可能！「大阪」駅などへのアクセスがスムーズ◎
・阪神なんば線「伝法」駅徒歩6分/「千鳥橋」駅徒歩7分
・阪神なんば線・JRゆめ咲線・JR大阪環状線「西九条」駅徒歩15分
▼2号地は南側道路に面しています。
▼暮らしのイメージが膨らむ建物プラン◎
・2階建/3階建4LDKのプランを、ご家族のライフスタイルに合わせてご提案します！
▼買い物施設や教育施設が徒歩圏内。子育て世帯にもおすすめの住環境◎
・無憂園：徒歩2分
・伝法小学校：徒歩8分
・此花中学校：徒歩4分
・ダイエー此花店：徒歩4分
・伝法東公園：徒歩2分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆「完全自由設計」対応でライフスタイルに合わせた住まい◆敷地全体を有効活用できる、全2区画の整形地。

【和光ホームズ・伝法2丁目】
全2区画の整形地！1号地は北面、2号地は南面道路に面しています。敷地全体を有効活用した幅広いプランをご検討いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

【全体区画図】
全2区画の分譲地！3路線3駅利用可能で利便性の良い立地です。生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境。是非ご見学ください。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関から段差なく土間でひと続きになっているシューズインクローク。靴はもちろん、アウトドア用品の収納にも◎《分譲地外:建物面積92.59m²、建物価格1700万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
三枚の引き違い戸がついた収納スペース。別途棚を設置しなくてよいので、空間をスッキリ使うことができます。《分譲地外:建物面積92.59m²、建物価格1700万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3階へあがるひな壇仕様の階段。開放感をもたらしつつ、3階部分に設けた窓からLDKヘ光を取り込むことができます。《分譲地外:建物面積92.59m²、建物価格1700万円》

◆2階建&3階建のプランをご用意◆ご家族のライフスタイルに合わせた理想のプランをご提案します！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
敷地はコンパクトながら角地のメリットを有効に使ったお家！ウッド調の玄関とルーバーがアクセントとなっています。《分譲地外:建物面積92.59m²、建物価格1700万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家事効率のよいL型のキッチン。シンク側からはリビング全体が見渡せ、家族の様子を見ながら会話を楽しめます。《分譲地外:建物面積92.59m²、建物価格1700万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関ホール横に洗面室を配置しました。帰宅後すぐの手洗いが可能で、お客様にも気兼ねなく使っていただけます。《分譲地外:建物面積92.59m²、建物価格1700万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKは約16.3帖の広さですが、階段やキッチンのレイアウトによりそれ以上の広がりを感じられる空間です。《分譲地外:建物面積92.59m²、建物価格1700万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ライトアップ可能なルーフバルコニー！北西方面には視界を遮る建物がなく、プライベートで開放的なアウトドア空間です。《分譲地外:建物面積92.59m²、建物価格1700万円》

◆コンセプトハウス・ショールームをご用意◆実際に見て・触れて、暮らしのイメージを膨らませていただけます。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンはフラットタイプをセレクト。折下天井×デザインクロスがお洒落な空間を演出。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンの隣に設けた大容量のパントリー。可動棚もあり、保存食や調理家電など様々なものをしまっておけます。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
プライベートタイムを落ち着いて過ごせるように、窓の位置やバルコニーも、外からの視線を感じないよう工夫しました。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーは約4.5帖の広さがあり、アウトドアリビングとしても◎LDKと洋室の2方向から出入りが可能です。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりと広い玄関には手洗い場があり、帰宅後すぐに使用できるので衛生的です。広くて奥行きのあるSIC付き。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格1589万円》

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大阪市内

【和光ホームズ・伝法2丁目】
全2区画の整形地！1号地は北面、2号地は南面道路に面しています。敷地全体を有効活用した幅広いプランをご検討いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
【全体区画図】
全2区画の分譲地！3路線3駅利用可能で利便性の良い立地です。生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境。是非ご見学ください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関から段差なく土間でひと続きになっているシューズインクローク。靴はもちろん、アウトドア用品の収納にも◎《分譲地外:建物面積92.59m²、建物価格1700万円》

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売主コメント

	◇断熱等性能等級4 建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

物件名	和光ホームズ伝法2丁目分譲地
価格ヒント	2230万円・2980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：80％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	64.79m²・80.01m²（19.59坪・24.20坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、持出道路+セットバック境界未確定のため、面積不明
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市此花区伝法２-8-5 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「西九条」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆和光ホームズHP◆ ◆物件特設ページ◆ ◆お客様のこだわりの家◆ ◆コンセプトハウス集◆ ◆SUUMO特設ページ◆
担当者より	担当者鈴木正人お客様に寄り添って、思いのつまったお家作りのお手伝いを精一杯頑張らせていただきます。	【この物件について】和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。【得意エリア】大阪市内
お問い合せ先	和光ホームズ(株)南森町支店 TEL：0120-019551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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区画図

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周辺環境

社会福祉法人人類相愛事業無憂園まで90m 徒歩2分。生後6ヶ月～5歳児の保育が行われている保育園です。七夕の集いや運動会、もちつき大会などの季節行事がある保育園です。
此花区あっぷる保育園まで200m 徒歩3分。歯科医院により運営されている保育園です。正しい食習慣と口育の考え方に重きが置かれ、お子様の大切な歯とお口の健康を目指した保育が行われています。
伝法幼稚園まで500m 徒歩7分。3歳児～5歳児に対応されています。幼稚園入園前のお子様と保護者の方を対象とした、「うさちゃんクラブ」が実施されています。
伝法小学校まで600m 徒歩8分。1874年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「主体的に学び心豊かな実践力のある子どもを育てる。」です。
此花中学校まで300m 徒歩4分。学校教育目標は「自立貢献～社会に貢献できる、自立した人間の育成～」です。野球部・陸上部・卓球部・ソフトテニス部・サッカー部・文芸部などの部活が設けられています。
MaxValuEx千鳥橋店まで450m 徒歩6分。食料品、日用品、総菜などが取り扱われているスーパーです。購入した商品を配達する有料サービスに対応されています。営業時間/7:00～23:00
イオン高見店まで700m 徒歩9分。ファッションなどの専門店、100均、アミューズメント、スポーツジムなどのテナントを利用可能なショッピングセンターです。1階基本営業時間/7:00～23:00(※専門店により異なります)
村川医院まで300m 徒歩4分。内科・循環器内科・小児科に対応されており、小さなお子様から高齢者の方まで利用可能なクリニックです。診療時間/9:30～12:30、17:00～19:00。休診日/水曜・土曜午後、日曜、祝日。
伝法東公園まで90m 徒歩2分。コンクリートの山形遊具、ブランコや鉄棒・砂場が設けられた、幅広い年齢のお子様が遊ぶことのできる緑豊かな公園です。

幼稚園・保育園

社会福祉法人人類相愛事業無憂園：徒歩2分（90ｍ）
幼稚園・保育園

此花区あっぷる保育園：徒歩3分（200ｍ）
幼稚園・保育園

伝法幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
小学校

伝法小学校：徒歩8分（600ｍ）
小学校

此花中学校：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

ダイエー此花店：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

MaxValuEx千鳥橋店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

イオン高見店：徒歩9分（700ｍ）
病院

安田クリニック：徒歩2分（160ｍ）
病院

村川医院：徒歩4分（300ｍ）
病院

日野医院：徒歩4分（300ｍ）
公園

伝法東公園：徒歩2分（90ｍ）
公園

正蓮寺川公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

千鳥橋みどり公園：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
カーナビをご利用の際は「大阪市此花区伝法2丁目8-5」と入力ください。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

見学可能な日程

路線図

【路線図】
「西九条」駅から「大阪」駅や「大阪難波」駅までアクセス良好。近鉄線を利用すれば奈良や京都へも行けます。通勤・通学など、電車利用される方にもおすすめのロケーションです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551