和光ホームズ西九条2丁目分譲地

建築条件付土地
売主・代理

2930万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市此花区

ＪＲ大阪環状線「西九条」歩4分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

和光ホームズ(株)南森町支店

4.8 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-019551 【通話料無料】

【5/17更新】
西九条駅まで徒歩約4分、前道8mという好立地分譲地スタートしました！！
限定1区画！3階建て×4LDKの住まいが建築可能◎
徒歩10分圏内に生活利便施設が充実。

・・・●○●＼和光ホームズ・西九条2丁目の魅力／●○●・・・
▼3沿線利用可！「大阪」駅へも乗り換え無しでアクセス可能です。
・JR大阪環状線/桜島線・阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩4分
▼南東側前面道路の幅員は約8.0m。車の入出庫もスムーズに行えます。
▼設備は、公営水道、本下水、都市ガスが利用可能。
▼3階建て×4LDKの建物プラン例有り。
▼機能的な各種設備も多数ご用意しております。
▼生活至便な住環境。「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」にもほど近い立地！
・西九条小学校徒歩4分
・春日出中学校徒歩10分
・ライフ西九条店徒歩7分
・大阪暁明館病院徒歩8分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆限定1区画！3沿線利用可能◆ JR&阪神「西九条」駅まで徒歩4分！生活利便施設が徒歩10分圏内に充実。

【和光ホームズ・西九条2丁目】
JR大阪環状線/桜島線・阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩4分の好立地！3階建て×4LDKの建物プラン例をご用意しております。お気軽にお問い合わせください。

【全宅区画図】
3沿線利用可能な「西九条」駅まで徒歩4分。都心各方面へのアクセス良好な立地で、通勤・通学にも便利。3階建ての住まいが建築可能な敷地です。周辺環境もあわせて是非ご見学ください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
グレーのアクセントクロスがシックで落ち着いた雰囲気を演出。開放的な空間の中、ゆったり寛ぐことができるLDKです。《分譲地外:建物面積72.72m²、建物価格1515万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン背面には調理家電や食器を置くことができる棚を設置。下部にはゴミ箱などをすっきりと収納できます。《分譲地外:建物面積72.72m²、建物価格1515万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広々としたルーフバルコニーは、人目を気にせずに過ごせる寛ぎの空間。暮らしの楽しみも広がりそうです。《分譲地外:建物面積72.72m²、建物価格1515万円》

◆自由設計で叶う3階建ての住まい◆ 開放的な2階LDK、細部までこだわりが溢れる住まいをご提案いたします◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洋室にはアイアンのハンガーパイプを設けました。オープンな収納なので、空間を広く見せることができます。《分譲地外:建物面積72.72m²、建物価格1515万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関には可動棚付きの収納を設けました。靴やお出かけ時に必要な小物などをまとめて収納でき、さっと取り出せます。《分譲地外:建物面積72.72m²、建物価格1515万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKは中央の壁でゆるく仕切られており、縦長の空間の広がりを感じながらもメリハリをつけて過ごすことができます。《分譲地外:建物面積72.72m²、建物価格1515万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関ドアはスライド式で空間を有効活用でき、開閉も楽に。ドアの前に壁を設置し、開閉時に室内を見えにくくしています。《分譲地外:建物面積72.72m²、建物価格1515万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
雨に濡れずに玄関の出入りができるインナーガレージは、アウトドア用品などを置いておける仕切りもあり便利です。《分譲地外:建物面積72.72m²、建物価格1515万円》

◆暮らしやすい間取り設計＆機能的な設備仕様◆ 暮らしをより便利で快適に！是非理想の住まいをお聞かせください。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングスペースは、キッチン&ダイニングと空間を分けることで、来客時にも生活空間を気にせずに過ごせます。《分譲地外:建物面積107.93m²、建物価格1795万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ワイドサイズのキッチンはご家族と横に並んで一緒にお料理を楽しめます。カウンターでティータイムなども◎《分譲地外:建物面積107.93m²、建物価格1795万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
白を基調とした外壁×2階部分のダークなアクセントカラーがマッチし、都会的で洗練されたイメージに仕上げました。《分譲地外:建物面積107.93m²、建物価格1795万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
建物の中央部分にある浴室。通風・採光に配慮し、窓を設けてあるので、外気を取り込みやすい設計です。《分譲地外:建物面積107.93m²、建物価格1795万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
約4.0帖のワイドバルコニーを設けました。夏はプールを広げてお子様と遊ぶなど、さまざまな使い方ができます。《分譲地外:建物面積107.93m²、建物価格1795万円》

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注目の物件ピックアップ

【和光ホームズ・西九条2丁目】
JR大阪環状線/桜島線・阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩4分の好立地！3階建て×4LDKの建物プラン例をご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
【全宅区画図】
3沿線利用可能な「西九条」駅まで徒歩4分。都心各方面へのアクセス良好な立地で、通勤・通学にも便利。3階建ての住まいが建築可能な敷地です。周辺環境もあわせて是非ご見学ください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
グレーのアクセントクロスがシックで落ち着いた雰囲気を演出。開放的な空間の中、ゆったり寛ぐことができるLDKです。《分譲地外:建物面積72.72m²、建物価格1515万円》

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売主コメント

	◇断熱等性能等級4 建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

物件名	和光ホームズ西九条2丁目分譲地
価格ヒント	2930万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	65.52m²（19.81坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市此花区西九条２-12-15 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ大阪環状線「西九条」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ桜島線「西九条」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆和光ホームズHP◆ ◆物件特設ページ◆ ◆お客様のこだわりの家◆ ◆コンセプトハウス集◆ ◆SUUMO特設ページ◆
担当者より	担当者鈴木正人お客様に寄り添って、思いのつまったお家作りのお手伝いを精一杯頑張らせていただきます。	【この物件について】和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
お問い合せ先	和光ホームズ(株)南森町支店 TEL：0120-019551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

区画図

【全宅区画図】
3沿線利用可能な「西九条」駅まで徒歩4分。都心各方面へのアクセス良好な立地で、通勤・通学にも便利。3階建ての住まいが建築可能な敷地です。周辺環境もあわせて是非ご見学ください。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

周辺環境

西九条小学校まで300m 徒歩4分。1902年に開校された歴史ある小学校。2023年9月に図書館がリニューアルされています。学校HPから学校だよりを見ることができます。
春日出中学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「何事にもみんなが全力で取り組める生徒たちの育成」です。学校HPから日々の学校生活や行事の様子、「春日出中学校ガイドブック」などを閲覧可能です。
スーパーサンコー此花店まで1000m 徒歩13分。安さと生鮮食品の新鮮さで定評のあるスーパー。ネットでチラシを確認できます。営業時間/9:30～19:30、水曜定休
大阪暁明館病院まで600m 徒歩8分。内科や小児科など24の診療科・病床数462床の一次・二次救急対応の総合病院です。診療受付時間は午前8:30～1130、午後12:45～15:00です。

幼稚園・保育園

西九条おはな保育園　：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

朝日橋幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

四貫島保育園：徒歩12分（900ｍ）
小学校

西九条小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

春日出中学校：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

ライフ西九条店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

ラ・ムー此花店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

スーパーサンコー此花店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

梅原クリニック：徒歩4分（270ｍ）
病院

朝日橋胃腸科・内科・小児科診療所：徒歩5分（350ｍ）
病院

大阪暁明館病院：徒歩8分（600ｍ）
公園

西九条南公園：徒歩2分（160ｍ）
公園

西九条西公園：徒歩3分（220ｍ）
公園

朝日橋公園：徒歩3分（220ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
小学校まで徒歩4分！幼・保、中学校も徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。スーパー、総合病院を含む医療施設、公園が徒歩8分圏内に揃い、どの世代にも暮らしやすいロケーションです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は、「大阪市此花区西九条2丁目12-15」と入力してください。

見学可能な日程

路線図

【路線図】
3沿線利用可能な「西九条」駅まで徒歩4分。「大阪」駅まで乗り換え無しでアクセスできる交通利便性の高さが魅力。各都心方面へもスムーズに移動できる立地です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551