和光ホームズ伝法2丁目分譲地

建築条件付土地
売主・代理

2130万円・2330万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市此花区

阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩7分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

和光ホームズ(株)南森町支店

4.8 (接客評価コメント5件)

TEL：0120-019551 【通話料無料】

【5/13更新♪】
閑静な住宅街に位置する全2区画の分譲地。
間口の広い整形地×「自由設計」対応で理想の住まいを実現可能です！
デザイン性と実用性を兼ね備えた参考プラン有◎

・・・●○●＼和光ホームズ・伝法2丁目の魅力／●○●・・・

▼通勤・通学・お出かけに便利な立地！
・阪神なんば線「千鳥橋」駅/「伝法」駅　徒歩7分
・阪神なんば線/JRゆめ咲線/JR大阪環状線「西九条」駅　徒歩15分
▼参考プランを多数ご用意！
・開放感ある吹抜け仕様のLDK。
・室内をすっきり保てる豊富な収納スペース。
・自然光が注ぎ込むルーフバルコニー。
・多用途に利用可能なインナーガレージ。等
▼生活の利便性良好！
・此花区あっぷる保育園　徒歩1分
・ダイエー此花店　徒歩4分
・MaxValuEx千鳥橋店　徒歩6分
・伝法東公園　徒歩3分
▼大型テーマパークまで車で約12分！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆全2区画の分譲地◆阪神なんば線「千鳥橋」駅、「伝法」駅まで徒歩7分！大阪中心部へのアクセスもスムーズ◎

【和光ホームズ・伝法2丁目】
阪神なんば線「千鳥橋」駅/「伝法」駅まで徒歩7分の立地！間口の広い整形地×「自由設計」対応で、幅広いプランをご検討いただけます。

【全体区画図】
全2区画！前面道路はアスファルト舗装済みで凹凸が少なく、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。参考プラン図もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーで統一した外観は、スタイリッシュで洗練された印象に。敷地全体を有効活用した開放感のある住まいです。《分譲地外:建物面積92.53m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
空間に広がりを感じられる吹抜けを採用しています。部屋全体が明るくなり、リラックスできるオープンな空間に。《分譲地外:建物面積92.53m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外からの視線が気になりにくい高い壁を採用。椅子に座ってお茶をするなど、プライベート空間としても楽しめそうです。《分譲地外:建物面積92.53m²、建物価格1539万円》

◆家族の絆を深めるオープンなLDK◆開放感溢れる吹抜け仕様。収納スペースも住まいの随所に。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜け上部から柔らかい陽光が注ぎ込むLDK。白×黒のクロスを施し、空間にメリハリをプラスしています。《分譲地外:建物面積92.53m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間接照明で遊び心をプラス◎調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用しています。《分譲地外:建物面積92.53m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
カフェのような落ち着きと居心地の良さを感じる内装は、ついつい時間を忘れてしまいそうになる寛ぎの空間に◎《分譲地外:建物面積92.53m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
大きな掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。雨の日には洗濯物を干したり、ちょっとしたリラックス空間にも◎《分譲地外:建物面積92.53m²、建物価格1539万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
大容量のシューズクローゼット付きで、ご家族の履物がすっきり収まります。高さ調節ができる可動棚付きです。《分譲地外:建物面積92.53m²、建物価格1539万円》

◆2階建「3LDK」の参考プランをご用意◆限られた敷地面積を活かした、こだわりの住まいをご提案いたします。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥まった土地に建つ住まいの「顔」となる外観。大きな固定窓や、特徴的なバルコニーなどでこの家らしさを表現しました。《分譲地外:建物面積101.24m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
チークの床や木目の天井など高級感あふれるスタイリングのLDK。自然光が注ぐ吹抜けにより、開放感があります。《分譲地外:建物面積101.24m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹き抜けを介して、LDKと3階の階段ホールに一体感が生まれます。LDKにはディスプレイ用の棚を配置しました。《分譲地外:建物面積101.24m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2WAY動線を確保しています。シューズクロークとクロ―ゼットを繋げることで、かさばるアウターなども収納可能。《分譲地外:建物面積101.24m²、建物価格1684万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
1階の大容量のWICはファミリークローゼットとしても◎隣接する廊下・洋室の2か所から出入り可能です。《分譲地外:建物面積101.24m²、建物価格1684万円》

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【和光ホームズ・伝法2丁目】
阪神なんば線「千鳥橋」駅/「伝法」駅まで徒歩7分の立地！間口の広い整形地×「自由設計」対応で、幅広いプランをご検討いただけます。
【全体区画図】
全2区画！前面道路はアスファルト舗装済みで凹凸が少なく、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。参考プラン図もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーで統一した外観は、スタイリッシュで洗練された印象に。敷地全体を有効活用した開放感のある住まいです。《分譲地外:建物面積92.53m²、建物価格1539万円》

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売主コメント

	◇断熱等性能等級4 建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

物件名	和光ホームズ伝法2丁目分譲地
価格ヒント	2130万円・2330万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：80％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	69.49m²（21.02坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック：約7.42m²(1号地)、約7.32m²(2号地)
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市此花区伝法２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「西九条」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆和光ホームズHP◆ ◆物件特設ページ◆ ◆お客様のこだわりの家◆ ◆コンセプトハウス集◆ ◆SUUMO特設ページ◆
担当者より	担当者鈴木正人お客様に寄り添って、思いのつまったお家作りのお手伝いを精一杯頑張らせていただきます。	【この物件について】和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
お問い合せ先	和光ホームズ(株)南森町支店 TEL：0120-019551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第048370号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551

区画図

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周辺環境

無憂園まで250m 徒歩4分。生後6ヶ月～5歳児の保育が行われている保育園です。七夕の集いや運動会、もちつき大会などの季節行事がある保育園です。
伝法幼稚園まで550m 徒歩7分。3歳児～5歳児に対応されています。幼稚園入園前のお子様と保護者の方を対象とした、「うさちゃんクラブ」が実施されています。
伝法小学校まで650m 徒歩9分。1874年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「主体的に学び心豊かな実践力のある子どもを育てる。」です。
此花中学校まで290m 徒歩4分。学校教育目標は「自立貢献～社会に貢献できる、自立した人間の育成～」です。野球部・陸上部・卓球部・ソフトテニス部・サッカー部・文芸部などの部活が設けられています。
MaxValuEx千鳥橋店まで450m 徒歩6分。食料品、日用品、総菜などが取り扱われているスーパーです。購入した商品を配達する有料サービスに対応されています。営業時間/7:00～23:00
イオン高見店まで550m 徒歩7分。ファッションなどの専門店、100均、アミューズメント、スポーツジムなどのテナントを利用可能なショッピングセンターです。1階基本営業時間/7:00～23:00(※専門店により異なります)
村川医院まで170m 徒歩3分。内科・循環器内科・小児科に対応されており、小さなお子様から高齢者の方まで利用可能なクリニックです。診療時間/9:30～12:30、17:00～19:00。休診日/水曜・土曜午後、日曜、祝日。
伝法東公園まで220m 徒歩3分。コンクリートの山形遊具、ブランコや鉄棒・砂場が設けられた、幅広い年齢のお子様が遊ぶことのできる緑豊かな公園です。
高見公園まで400m 徒歩5分。イオン高見店と隣接しており、お買い物の際などに気軽に立ち寄る事ができます。ベンチが多数設置されているため、木陰でのんびり休憩することができます。

幼稚園・保育園

此花区あっぷる保育園：徒歩1分（40ｍ）
幼稚園・保育園

無憂園：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

伝法幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

伝法小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

此花中学校：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

ダイエー此花店：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

MaxValuEx千鳥橋店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

イオン高見店：徒歩7分（550ｍ）
病院

安田クリニック：徒歩1分（10ｍ）
病院

村川医院：徒歩3分（170ｍ）
病院

日野医院：徒歩4分（260ｍ）
公園

伝法東公園：徒歩3分（220ｍ）
公園

千鳥橋みどり公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

高見公園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

【アクセス図】
阪神なんば線「千鳥橋」駅/「伝法」駅まで徒歩7分、「西九条」駅まで徒歩15分の立地です◎大阪中心部や奈良、京都方面へもアクセス可能です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-019551