【5/27更新♪】
◆自由設計対応◆土地建物セット価格3497万円～、2階建てのプランをご提案！
保育施設、公園等が徒歩4分圏内に揃う立地。
コンセプトハウス建築予定！
・・・●○●＼和光ホームズ 長吉六反5丁目-IIの魅力／●○●・・・
▼交通
・大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩16分
・JR大和路線「八尾」駅 自転車で約9分(約2200m)
▼全区画2階建限定の街が誕生します！
・幅広いプランを検討可能な整形地。
・2階建て、4LDKのプランが可能です。
・LDK18帖以上＋収納スペースを確保できます。
・水廻りを2階に集約したプラン◎
・全区画、車1台分のガレージ付き(車種による)！
▼周辺環境
・六反幼稚園 徒歩2分
・スーパーヤオヒコ 八尾木の本店 徒歩8分
・スーパーサンコー長吉店 徒歩9分
・六反東公園 徒歩1分
・八尾市立南木の本大公園 徒歩3分
【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆～自由設計プランで叶える理想の住まい～◆ 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩16分◎全区画2階建限定！
【全体区画図】
全4区画の街並みが誕生！2階建て・4LDKのプランをご用意しております。現地コンセプトハウス建築中です！
全4区画の街並みが誕生！2階建て・4LDKのプランをご用意しております。現地コンセプトハウス建築中です！
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【1号地/参考プラン図】
整形地を活かした4LDKのプランです。各居室や廊下に収納が備わり、各空間の整理整頓が可能です。《建物面積106.11m2、建物価格1764万円》 -
【2号地/参考プラン図】
バルコニーのある2階に水廻りの設備を集約した、家事動線スムーズな間取りです。1階に約8.0帖の洋室があり、主寝室にも適しています。《建物面積106.11m2、建物価格1764万円》 -
【4号地/コンセプトハウス間取り図】建築中
◆角地◆広々とした屋上ルーフバルコニーを設けた2階建てのプラン。キッチン横、背部にウォークインタイプ・大容量の収納スペースあり！《建物面積104.17m2》 -
【現地案内図】
公園や保育施設が近隣にあり、小さなお子様を子育て中の方にも暮らしやすい住環境です。建物プラン例などのご質問等、お気軽にお問い合わせくださいませ！
◆～お客様に合わせたプランをご提案～◆参考プランも多数ご用意！まずは一度ご相談ください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
深みのあるブルーカラーがさわやかな外観。外構の一部を真砂土仕上げにし、シンボルツリーを植えられる場所に◎《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
深みのあるブルーカラーがさわやかな外観。外構の一部を真砂土仕上げにし、シンボルツリーを植えられる場所に◎《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
食洗機や3口コンロなど、機能的な設備を備えたキッチン。上部吊戸棚には、調理器具などをたっぷりと収納できます。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
食洗機や3口コンロなど、機能的な設備を備えたキッチン。上部吊戸棚には、調理器具などをたっぷりと収納できます。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
勾配天井で高くなった壁には3連のFIX窓を設置。しっかり光を取り込み、日中は照明が不要なほど明るい空間です。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
勾配天井で高くなった壁には3連のFIX窓を設置。しっかり光を取り込み、日中は照明が不要なほど明るい空間です。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3帖の和室は折り上げ天井に。窪み部分のクロスは建具と近似色のブルーを使用し、統一感を演出しています。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
3帖の和室は折り上げ天井に。窪み部分のクロスは建具と近似色のブルーを使用し、統一感を演出しています。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外部からの目線をシャットアウトできるよう、壁を高くしたルーフバルコニー。自宅にいながら屋外の開放感を味わえます。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
外部からの目線をシャットアウトできるよう、壁を高くしたルーフバルコニー。自宅にいながら屋外の開放感を味わえます。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
◆～暮らしを楽しめる、デザイン・間取り・設備！～◆ 勾配天井のLDK、畳スペースや食洗機など快適設備を搭載！
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
勾配天井に設けた高窓からの採光で、日中は照明がなくても十分な明るさを確保しています。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
勾配天井に設けた高窓からの採光で、日中は照明がなくても十分な明るさを確保しています。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
お子様の遊び場やお昼寝に便利な畳スペースをLDKに隣接させました。灰桜色の琉球風畳を採用しています。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
お子様の遊び場やお昼寝に便利な畳スペースをLDKに隣接させました。灰桜色の琉球風畳を採用しています。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
上質な質感のグレーの外壁材は、太陽光で汚れを分解できる防汚タイプ。バルコニーは外から見えにくいよう配置しました。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
上質な質感のグレーの外壁材は、太陽光で汚れを分解できる防汚タイプ。バルコニーは外から見えにくいよう配置しました。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング階段を採用することで、家族の顔を合わせる機会が自然と増えます。隣接した畳スペースと一体利用が可能。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
リビング階段を採用することで、家族の顔を合わせる機会が自然と増えます。隣接した畳スペースと一体利用が可能。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングから直接アクセスできるルーフバルコニー。アウトドアリビングやガーデニングスペースとしても◎《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
リビングから直接アクセスできるルーフバルコニー。アウトドアリビングやガーデニングスペースとしても◎《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1778万円》
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売主コメント
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◇「社内一貫体制」でサポート
土地探しから提案・設計・建築・住宅ローン、またお住まいになられた後も24時間365日対応のアフターサービスや10年間無料点検まで、末永い住まいのパートナーであり続けます。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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整形地
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都市ガス
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建物プラン例有り
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
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物件名
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和光ホームズ 長吉六反5丁目-II 分譲地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1930万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％(70％)、容積率：200％(160％) |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
4区画 |
|
土地面積
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87.33m2・88.48m2（26.41坪・26.76坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック約1.09m2(1号地)、約1.07m2(2号地) |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪市平野区長吉六反５-2-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「八尾南」歩16分
ＪＲ関西本線「八尾」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です！いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます☆
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【この物件について】
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-082251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048370号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
周辺環境
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六反幼稚園 まで150m 徒歩2分。近隣に幼稚園があると、朝の準備も心にゆとりを持てそうです。子育て相談、預かり保育、保育参加、未就園児親子登園が実施されています。年間行事は、運動会・プール・夏まつりなどです。 -
六反南保育園まで600m 徒歩8分。小さなお子様を連れての登園も負担の少ない距離◎月1回、地域と交流されている保育園です。保育指導の中にリトミック指導、体育指導、文字の指導なども行われています。 -
長吉東小学校まで1100m 徒歩14分。毎日徒歩で通うことで自然と体力・筋力アップに繋がりそうです。学校HPにて、定期的に写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。 -
長吉六反中学校 まで280m 徒歩4分。部活動は、サッカー部・テニス部・バレーボール部・剣道部・吹奏楽部・文芸部・パソコン部など。学校HPにて、活動内容が紹介されています。 -
スーパーヤオヒコ 八尾木の本店まで600m 徒歩8分。半額市など定期的にイベントを開催されており、お得にお買い物ができます。日々の買い出しも快適な徒歩8分距離が嬉しいポイントです！営業時間9:00～20:00 -
スーパーサンコー長吉店 まで650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などが販売されています。駐車場が20台分あり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。営業時間：9:00～19:30。 -
万代 南木の本店 まで750m 徒歩10分。独自ブランド万代選品も販売されています。22:00まで営業されているので、お仕事帰りなどにもお立ち寄りいただけます。営業時間9:00～22:00 -
六反東公園まで66m 徒歩1分。ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具が設置された公園です。お子様の遊び場スポットにもおすすめ◎春には桜が咲いてきれいです。
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幼稚園・保育園六反幼稚園 ：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園志紀学園幼稚園：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園六反南保育園：徒歩8分（600ｍ）
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小学校長吉東小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校長吉六反中学校 ：徒歩4分（280ｍ）
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スーパースーパーヤオヒコ 八尾木の本店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパースーパーサンコー長吉店 ：徒歩9分（650ｍ）
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スーパー万代 南木の本店 ：徒歩10分（750ｍ）
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病院おおまえ内科クリニック：徒歩5分（400ｍ）
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病院おかのクリニック：徒歩9分（700ｍ）
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病院厚生会第一病院 ：徒歩9分（700ｍ）
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公園六反東公園：徒歩1分（66ｍ）
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公園八尾市立南木の本大公園：徒歩3分（230ｍ）
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公園六反赤坂公園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
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【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
路線図
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【アクセス図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
和光ホームズ 長吉六反5丁目-II 分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市平野区長吉六反５-2-8 | 交通 |
地下鉄谷町線「八尾南」歩16分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1930万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック約1.09m2(1号地)、約1.07m2(2号地) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
87.33m2・88.48m2（26.41坪・26.76坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％(70％)、容積率：200％(160％) |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法(長原遺跡) |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 稿志、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-082251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
hirano301
72966747
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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