+＊○ 条件付き売り土地！建築参考プラン図あり ○＊+
◆近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩３分の好立地！
◆小中学校まで徒歩１０分圏内！安心の住環境♪
【 建築参考プラン図 】
予定価格：2410万円(税込)
延床面積：110.14m2
1階床面積：55.49m2
2階床面積：54.65m2
インナーポーチ面積：0.82m2
バルコニー面積：8.69m2
スーパーやコンビニエンスストアまで徒歩５分圏内！
急な買い出しにも便利です♪
□大阪市立南百済小学校：徒歩9分
□大阪市立中野中学校：徒歩7分
□スーパーマーケットKINSHO針中野店：徒歩4
□スーパー玉出駒川店：徒歩5分
□ファミリーマート近鉄針中野駅店：徒歩3分
周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。
ご連絡心よりお待ちしております♪
建物プラン例、土地価格5880万円、土地面積182.31m2、建物価格2410万円、建物面積110.14m2 建築条件付き土地♪建築参考プランございます♪角地につき日当たり良好♪ 物件の詳細などについてお気軽にお問合せください♪
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近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩３分の好立地！通勤通学に便利です♪
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小中学校まで徒歩１０分圏内！安心の住環境です♪
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日当たりも良く明るい陽射しが差し込みます♪
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□大阪市立南百済小学校：徒歩9分
□大阪市立中野中学校：徒歩7分
□スーパーマーケットKINSHO針中野店：徒歩4
□スーパー玉出駒川店：徒歩5分
□ファミリーマート近鉄針中野駅店：徒歩3分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
（1）さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
（3）じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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価格
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5880万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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182.31m2（55.14坪） |
私道負担・道路
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16.74m2、北2.9ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、東3.6ｍ幅（接道幅11.9ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区針中野１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「針中野」歩3分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩5分
近鉄南大阪線「今川」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に満足して頂けるよう、誠心誠意、ご対応させて頂きます。ご質問やご要望等、お気軽にお申し付けください。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
建築条件付き土地♪建築参考プランございます♪角地につき日当たり良好♪ 物件の詳細などについてお気軽にお問合せください♪
【得意エリア】
生野区・東成区・平野区・天王寺区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298881 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋針中野店：徒歩10分（752ｍ）
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ショッピングセンターカナートモール南田辺：徒歩9分（714ｍ）
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スーパースーパーマーケットKINSHO針中野店：徒歩4分（247ｍ）
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スーパースーパー玉出駒川店：徒歩5分（353ｍ）
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スーパーMaxvalu駒川中野店：徒歩10分（746ｍ）
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コンビニファミリーマート近鉄針中野駅店：徒歩3分（208ｍ）
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コンビニファミリーマート針中野二丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニローソンOSL駒川中野駅店：徒歩8分（632ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス駒川店：徒歩4分（290ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ針中野駅前店：徒歩4分（306ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ駒川店：徒歩5分（353ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ針中野店：徒歩3分（233ｍ）
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ホームセンタージョーシンはりなかの店：徒歩6分（404ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ東住吉中野店：徒歩13分（1038ｍ）
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中学校大阪市立中野中学校：徒歩7分（550ｍ）
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小学校大阪市立南百済小学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園中野幼稚園：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園東田辺コティ保育園：徒歩8分（609ｍ）
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幼稚園・保育園湯里保育園：徒歩11分（854ｍ）
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病院医療法人玄竜会南條病院：徒歩8分（582ｍ）
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病院東和病院：徒歩14分（1077ｍ）
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病院医療法人緑風会病院：徒歩18分（1368ｍ）
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郵便局東住吉駒川五郵便局：徒歩5分（375ｍ）
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郵便局東住吉針中野郵便局：徒歩6分（442ｍ）
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郵便局東住吉西今川郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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役所大阪市東住吉区役所：徒歩13分（1038ｍ）
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図書館大阪市立東住吉図書館：徒歩11分（825ｍ）
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図書館大阪市立早川福祉会館図書館：徒歩14分（1048ｍ）
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銀行三井住友銀行駒川町支店：徒歩6分（405ｍ）
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銀行関西みらい銀行矢田支店：徒歩7分（490ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区針中野１ | 交通 |
近鉄南大阪線「針中野」歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5880万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
16.74m2、北2.9ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、東3.6ｍ幅（接道幅11.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
182.31m2（55.14坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
セットバック：要6.8m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 徹浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298881
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74832462
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
