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■土地約２６.０６坪～２８．８７坪で南向き二階建て♪
■建築PLAN例１６９４万円～
■建築坪数により選べるオプションサービスあり
■宅配ボックス・カップボード・エコジョーズ・スマ＠ホーム標準装備
■住友理工ＴＲＣダンパー採用で地震に強いおうち
■浸水コートでいつも綺麗な外壁
■矢田東小学校徒歩4分
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モデルハウス
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モデルハウス
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モデルハウス
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建物プラン例（ 号地）建物価格 万円、建物面積 m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（月曜日）～8月31日（土曜日）
時間／11:00～19:00
●サポート制度●
【住宅ローンアドバイザー個別相談】
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
【ハウスクリーニングサポート（買替時売却サポート）】
汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
※料金発生有無 あり
【物件買取サービス(買替時売却サポート)】
お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
※料金発生有無 なし
■対象エリア
大阪府
■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・土地、戸建
※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
■その他注意事項
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。
【買取保証(買替時売却サポート)】
弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
※料金発生有無 なし
■サポートを受けられる期間
媒介契約締結日から3ヵ月間
■対象エリア
大阪府
■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・土地、戸建
※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
■保証期間
3ヵ月間
■その他制限事項
・保証開始時期
・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。
【ホームステージング(買替時売却サポート)】
売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。
※料金発生有無 あり
■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・戸建
・マンション
プレゼント情報
アンケートにお答えいただくと「最大１０万円」のギフト券プレゼント♪
【あなたの声で住い探しをよりHappyに♪】
「Aコース」
もれなく500円Amazonギフト券
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もれなく500円QUOカード
「Cコース」
抽選で１０，０００円Amazonギフト券
「Dコース」
抽選で１００，０００円Amazonギフト券
物件詳細情報
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価格
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1625万円～1825万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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88.16m2～95.46m2（26.66坪～28.87坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：1.8ｍ、コンクリート舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田４-12-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩15分
地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に対して【誠実・謙虚】な姿勢を心がけ接客させていただきます！より【安心・確実】な取引を致します。ご縁があり複数人の日本代表プロサッカー選手やクラブチームとも不動産取引をさせていただいております！
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【この物件について】
【お客さま一人ひとりに寄り添い、 オーダーメイドの住宅ローンをご提供します！ 】【リファインド提携住宅ローンなら一人ひとりの事情に合わせ、 ライフプランに合った最適な住宅ローンをご提案します。 】
【得意エリア】
大阪府全域「西区」「福島区」此花区：港区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6556-6411 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056417号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマン東住吉住道矢田店：徒歩10分（799ｍ）
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ショッピングセンターセブンパーク天美：徒歩33分（2616ｍ）
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ショッピングセンタートイザらスベビーザらス松原天美店：徒歩33分（2614ｍ）
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スーパー万代 矢田店：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパー食品館アプロ矢田店：徒歩14分（1086ｍ）
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スーパースーパーサンコー瓜破店：徒歩18分（1367ｍ）
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コンビニローソンストア100住道矢田二丁目店：徒歩8分（592ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪住道矢田8丁目店：徒歩10分（722ｍ）
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コンビニローソン照ケ丘矢田店：徒歩11分（859ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ住道矢田店：徒歩9分（666ｍ）
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ドラッグストアウエルシア平野瓜破西店：徒歩13分（987ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ松原天美店：徒歩30分（2329ｍ）
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中学校大阪市立矢田中学校：徒歩7分（485ｍ）
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小学校大阪市立矢田東小学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園天宗東住吉園：徒歩6分（427ｍ）
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幼稚園・保育園天宗瓜破園：徒歩12分（897ｍ）
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幼稚園・保育園木の実幼稚園：徒歩28分（2212ｍ）
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病院東住吉森本リハビリテーション病院：徒歩3分（230ｍ）
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郵便局東住吉住道矢田郵便局：徒歩8分（563ｍ）
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銀行JA大阪市東住吉支店：徒歩19分（1490ｍ）
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公園矢田教育の森公園：徒歩16分（1207ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／4月1日（月曜日）～8月31日（土曜日） 時間／11:00～19:00 ●サポート制度● 【住宅ローンアドバイザー個別相談】 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 【ハウスクリーニングサポート（買替時売却サポート）】 汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。 ※料金発生有無 あり 【物件買取サービス(買替時売却サポート)】 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 ※料金発生有無 なし ■対象エリア 大阪府 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 【買取保証(買替時売却サポート)】 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 ※料金発生有無 なし ■サポートを受けられる期間 媒介契約締結日から3ヵ月間 ■対象エリア 大阪府 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■保証期間 3ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 【ホームステージング(買替時売却サポート)】 売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。 ※料金発生有無 あり ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・戸建 ・マンション |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田４-12-13 | 交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩15分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1625万円～1825万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：1.8ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：外構費 別途70万円 |
土地面積 |
88.16m2～95.46m2（26.66坪～28.87坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後7ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：樫地 司、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
【借入額4980万円】
【年利0.295％】
【変動金利】
【35年】
【毎月（年１２回）83960円】
【物件が決まってなくても金融機関で審査できますよ♪】
【住宅ローンのプロが最適な金融機関をご案内♪】
【本体＋諸費用借入OK】
【頭金0万円OK】
【住宅ローンのプロがあなたにおすすめの金融機関を完全サポート！】
- 【変動金利が史上最低金利の今が組み時！】
・紹介金融機関／三井住友銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 紀陽銀行 但馬銀行 近畿大阪銀行 関西みらい銀行 京都銀行 ゆうちょ銀行 大阪信用金庫 池田泉州銀行 南都銀行 のぞみ信用組合 香川銀行 近畿産業信用組合 大阪シティ信用金庫
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6556-6411
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
74735762
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
