【5/27更新☆】
前面道路は南側、幅員約25.0mの国道479号線「長居公園通」!
整形地×建築条件無し売土地です。
お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
住まいのプロがご紹介!『大阪市東住吉区湯里五丁目』の知っておきたい魅力!
●近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩10分の立地。
●土地面積47.83m2(約14.46坪)。
●現況アスファルト敷き、現況でのお引き渡しです。
●商業地域内に位置しています。
●建ぺい率80%、容積率400%。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・湯里小学校:徒歩5分(約400m)
・万代矢田店:徒歩8分(約600m)
・ローソン鷹合四丁目店:徒歩9分(約650m)
・東住吉長居公園東郵便局:徒歩9分(約700m)
・北島クリニック:徒歩5分(約350m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆間口約6.7m×奥行約7.1mの整形地!実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。◆
◆近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩10分!遊具が設置された鷹合公園まで徒歩9分(約650m)です。◆
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近鉄南大阪線「矢田」駅まで800m 徒歩10分。古市・大阪阿部野橋方面へアクセス可能。エスカレーターとエレベーターが設置されています。/2023年9月撮影
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鷹合公園まで650m 徒歩9分。滑り台・ブランコ・クライミング遊具などが設置されています。手洗い場とベンチ有。/2023年9月撮影
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太陽保育園まで800m 徒歩10分。通常保育の他、延長保育が行われています。年間行事は、入園式・運動会・遠足・卒園式など。/2023年9月撮影
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中野中学校まで1600m 徒歩20分。1949年開校の中学校です。部活動は、ラグビー部・野球部・サッカー部・バスケットボール部・吹奏楽部などが設置されています。/2023年9月撮影
◆スーパー・コンビニ・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置しています。◆
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ローソン鷹合四丁目店まで650m 徒歩9分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・マルチコピー機が設置されています。電子マネーを利用可能です。営業時間:24時間営業。/2023年9月撮影
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スギドラッグ長居公園通店まで750m 徒歩10分。取り扱い商品は、医薬品・食料品・ベビー用品・化粧品など。クレジットカード・電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間:9:00~23:00。/2023年9月撮影
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東住吉長居公園東郵便局まで700m 徒歩9分。郵便・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間:全日9:00~18:00。/2023年9月撮影
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北島クリニックまで350m 徒歩5分。診療科目は、内科・アレルギー科。診療時間:午前診9:00~12:00/午後診16:30~19:00。※水・土の午後診と日祝日は休診です。/2023年9月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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大阪市東住吉区湯里五丁目 | ||
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価格
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1400万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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80%・400% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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47.83m2(14.46坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、南25m幅(接道幅6.7m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府大阪市東住吉区湯里5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
私のモットーは「お客様一人一人を大切にする」ということです。お客様に満足して頂けるよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます!
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【この物件について】
近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩10分の立地。間口約6.7m×奥行約7.1mの整形地です。スーパー・コンビニ・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置しています。ぜひお気軽にお問い合わせください!
【得意エリア】
大阪市内
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お問い合せ先 |
TEL:0800-1001833 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜・祝日 |
周辺環境
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幼稚園・保育園太陽保育園:徒歩10分(800m)
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小学校湯里小学校:徒歩5分(400m)
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中学校中野中学校:徒歩20分(1600m)
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スーパー万代矢田店:徒歩8分(600m)
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コンビニローソン鷹合四丁目店:徒歩9分(650m)
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ドラッグストアスギドラッグ長居公園通店:徒歩10分(750m)
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郵便局東住吉長居公園東郵便局:徒歩9分(700m)
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病院北島クリニック:徒歩5分(350m)
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公園鷹合公園:徒歩9分(650m)
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駅近鉄南大阪線「矢田」駅:徒歩10分(800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
大阪市東住吉区湯里五丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
大阪府大阪市東住吉区湯里5 | 交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1400万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南25m幅(接道幅6.7m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
47.83m2(14.46坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・400% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
防火地域、■現況:アスファルト敷き(現況引き渡し) ■現況図についてはテープ測量の為、現地と相違がある場合は現況優先とします。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:山本 裕祐、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0800-1001833
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
275538
73750689
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。