【5/27更新】
●最終1区画×南向き！自由設計対応●2沿線3駅利用できる立地。
家事動線良好な、2or3階建ての建築が可能！
2軒のスーパー、病院、保育園、公園等が徒歩5分圏内♪
・・・●○●＼和光ホームズ・高殿2丁目の魅力／●○●・・・
▼交通アクセス
・JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩11分
・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅/「野江内代」駅 徒歩15分
▼2階LDKを採用したプライバシー性の高いプランをご用意。
・家族との会話が弾むキッチンは対面仕様。
・2階にLDK、水廻り、バルコニーを配し家事動線良好！
・LDKは開放感溢れる吹抜けを採用！
・将来間仕切りが可能な洋室有。
・各階の行き来がスムーズな2階建住宅も建築可能！
・インナーガレージ1台分(車種による)！
▼子育て・共働き世帯にも◎
・高殿小学校 徒歩11分
・旭陽中学校 徒歩7分
【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆自由設計対応の全3区画◆LDKと一体利用できる和室・2ドア1ルームの洋室等、生活の多様性に応えるプランをご用意◎
【和光ホームズ・高殿2丁目】
最終1区画×南向き！JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩11分の立地。自由設計対応、2階建＆3階建の豊富なプランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
最終1区画×南向き！JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩11分の立地。自由設計対応、2階建＆3階建の豊富なプランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
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建物プラン例(2号地・参考プラン図【2階建】)3LDK、土地価格3230万円、土地面積80.11m2、建物価格1657万円、建物面積99.63m2
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建物プラン例(2号地・参考プラン図【3階建A】)4LDK、土地価格3230万円、土地面積80.11m2、建物価格1758万円、建物面積105.7m2
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建物プラン例(2号地・参考プラン図【3階建B】)4LDK、土地価格3230万円、土地面積80.11m2、建物価格1980万円、建物面積119.07m2
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【全体区画図】
JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩11分。2路線3駅が利用可能な好立地！梅田や天王寺へスムーズにアクセスでき、ショッピングや通勤にも便利です。
◆明るいルーフバルコニー◆リビング上部のFIX窓から明るい光が差し込む開放的な間取りです。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
深みのあるブルーカラーがさわやかな外観。外構の一部を真砂土仕上げにし、シンボルツリーを植えられる場所に◎《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
深みのあるブルーカラーがさわやかな外観。外構の一部を真砂土仕上げにし、シンボルツリーを植えられる場所に◎《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3帖の和室は折り上げ天井に。窪み部分のクロスは建具と近似色のブルーを使用し、統一感を演出しています。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
3帖の和室は折り上げ天井に。窪み部分のクロスは建具と近似色のブルーを使用し、統一感を演出しています。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
勾配天井で高くなった壁には3連のFIX窓を設置。しっかり光を取り込み、日中は照明が不要なほど明るい空間です。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
勾配天井で高くなった壁には3連のFIX窓を設置。しっかり光を取り込み、日中は照明が不要なほど明るい空間です。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
食洗機や3口コンロなど、機能的な設備を備えたキッチン。上部吊戸棚には、調理器具などをたっぷりと収納できます。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
食洗機や3口コンロなど、機能的な設備を備えたキッチン。上部吊戸棚には、調理器具などをたっぷりと収納できます。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外部からの目線をシャットアウトできるよう、壁を高くしたルーフバルコニー。自宅にいながら屋外の開放感を味わえます。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
外部からの目線をシャットアウトできるよう、壁を高くしたルーフバルコニー。自宅にいながら屋外の開放感を味わえます。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
◆バルコニーへつながる洗面室◆家事動線もスムーズになる設計と大容量の収納スペースが備わっています。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーへ直接出入りできる洗面室は、家事負担を軽減する嬉しい設計。ホワイトでまとめた清潔感のある空間です。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》
バルコニーへ直接出入りできる洗面室は、家事負担を軽減する嬉しい設計。ホワイトでまとめた清潔感のある空間です。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングと洗面室の両方から移動できる2WAY動線。水栓が付いているので、ベランピングや家庭菜園にも重宝します。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族の成長やライフスタイルに合わせて2部屋としても使える洋室です。扉や収納、窓をアシンメトリーに配置しました。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
グレーをベースに、チェッカーガラスの扉や随所にあしらったホワイトのラインがアクセントになった上品なお洒落空間。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゴルフバッグやキャンプ用品、ベビーカーの収納にも便利なSIC。道具のお手入れや整理もできる広さが魅力です。《分譲地外:建物面積102.86m2、建物価格1711万円》
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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【和光ホームズ・高殿2丁目】
最終1区画×南向き！JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩11分の立地。自由設計対応、2階建＆3階建の豊富なプランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。 -
建物プラン例(2号地・参考プラン図【2階建】)3LDK、土地価格3230万円、土地面積80.11m2、建物価格1657万円、建物面積99.63m2
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建物プラン例(2号地・参考プラン図【3階建A】)4LDK、土地価格3230万円、土地面積80.11m2、建物価格1758万円、建物面積105.7m2
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売主コメント
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◇断熱等性能等級4
建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。 ・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け ・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス |
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特徴ピックアップ
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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整形地
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都市ガス
/
平坦地
/
建物プラン例有り
/
整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
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物件名
|
和光ホームズ 高殿2丁目 分譲地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3230万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：80％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
3区画 |
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土地面積
|
80.11m2（24.23坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区高殿２-17-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩11分
地下鉄谷町線「関目高殿」歩15分
地下鉄谷町線「野江内代」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
和光ホームズは実績42年の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、家づくりのイメージをより具体的にして頂けます。
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【この物件について】
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
【得意エリア】
大阪市内全般
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-019551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048370号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
区画図
|
|
【全体区画図】 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 3230万円
- プラン建物価格
- ： 1657万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 80.11m2
- プラン建物面積
- ： 99.63m2
-
- 土地価格
- ： 3230万円
- プラン建物価格
- ： 1758万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 80.11m2
- プラン建物面積
- ： 105.7m2
-
- 土地価格
- ： 3230万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 80.11m2
- プラン建物面積
- ： 119.07m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
周辺環境
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旭陽中学校まで550m 徒歩7分。教育方針は「人権尊重の教育を基盤とし、豊かな人権感覚と自己実現の力を育む教育活動を推進する。」です。HPにて、学校生活・部活動などの様子を閲覧することができます。 -
高殿西公園まで130m 徒歩2分。木々に囲まれた公園です。小さな子ども向けのすべり台やブランコなどの遊具が設置されています。ベンチがあり、お子様の様子をのんびり見守ることができます。 -
高殿南公園まで400m 徒歩5分。木々に囲まれた公園です。すべり台やブランコなどの遊具や、柵付きの砂場が設置されています。ベンチがあり、お子様の様子をのんびり見守ることができます。 -
旭公園まで400m 徒歩5分。A面・B面の広いグラウンドがあり、野球やサッカーを楽しむことができます。A面にはナイター設備もありますので、夜の時間も利用可能です。(※施設使用料別途)
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幼稚園・保育園ぬくもりのおうち保育生江園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園つぼみ保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園うれしい保育園都島：徒歩8分（600ｍ）
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小学校高殿小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校旭陽中学校：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニサンディ高殿店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーライフ高殿店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーmandai 都島友渕店：徒歩10分（750ｍ）
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病院みよし医院：徒歩5分（350ｍ）
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病院高殿苑診療所：徒歩5分（400ｍ）
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病院明徳病院：徒歩5分（400ｍ）
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公園高殿西公園：徒歩2分（130ｍ）
-
公園高殿南公園：徒歩5分（400ｍ）
-
公園旭公園：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境旭庭球場：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
路線図
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【アクセス図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
和光ホームズ 高殿2丁目 分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市旭区高殿２-17-18 | 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
3230万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
80.11m2（24.23坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：本城 学、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-019551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
asahi106
74387008
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
