◇建築条件無し土地◇お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能♪
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩7分。
買い物施設や公共施設が点在する便利なエリアです！
○プライバシーを確保しやすい2階LDKや、ルーフバルコニープラン等ご検討いただけます。
○大切なお車を、雨風の劣化から和らげる車庫も叶います。
○現況更地の為、プランが決まり次第スムーズな着工が可能です。
○3沿線以上利用可能な便利な立地◎大阪都心や奈良、和歌山方面へもアクセス良好。
・大阪メトロ御堂筋線/JR各線「天王寺」駅 徒歩8分
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩10分
○周辺施設
・阪急オアシスあべの店 240m(徒歩3分)
・スギドラッグあべの店 240m(徒歩3分)
・あべのハルカス近鉄本店 480m(徒歩6分)
・大阪市立常盤小学校 390m(徒歩5分)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【現地】
現況更地のため、実際の陽当りなど住環境をお確かめ頂けます！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店にて、理想の住まいを実現することができます♪お気軽に、現地をご見学ください。
◇建築条件無し土地が登場！◇お好みのハウスメーカー・工務店にてご家族の理想の住まいをご建築いただけます♪
現地写真１
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土地価格5980万円、土地面積72.46m2 区画図
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【現地】
建ぺい率80%、容積率は324%です。現況更地のため、設計から建築まで、スムーズに進められます。建築可能な建物プラン例やボリュームなど、お気軽にご相談ください。 -
【現地】
現地にて実際の陽当り・隣地との間隔などをお確かめください。周囲には既に建物が建っているため、実際の住環境をイメージしやすいです。 -
【現地】
人目を気にせずゆっくりと寛げる2階リビングや、ご家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段など、夢が広がりそうです。
◇近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩7分◇3沿線以上利用可能。大阪都心や奈良、和歌山方面へもアクセス良好◎
【現地】
東側接道の立地です。カーライフが叶う車庫や、会話が弾む間取り等、ご家族のご希望を取り入れながら、理想の住まいを叶えていただけます。
東側接道の立地です。カーライフが叶う車庫や、会話が弾む間取り等、ご家族のご希望を取り入れながら、理想の住まいを叶えていただけます。
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【現地】
3沿線以上利用可能で、大阪都心だけでなく、奈良方面や和歌山方面へもアクセスしやすい立地。駅ビルや構内施設も充実し、各地へのお出かけの際に立ち寄ることができます。 -
【現地】
徒歩5分圏内に買い物施設が点在する便利なエリアです。商業施設や百貨店にも近く、休日にはご家族でお出かけを楽しめそうです。 -
【現地】
幼稚園、小学校まで徒歩5分圏内、中学校まで徒歩8分。お子様の通園、通学に負担の少ない距離です。子育て世帯にも安心の立地。 -
【前面道路含む現地】
前面道路は約5.4mとゆとりのある広さ。見通しが良く、小さいお子様を連れてのおでかけ時にも、安全確認がしやすいです。
◇生活関連施設が充実するエリア◇小・中学校まで徒歩8分圏内。スーパーやデパート、商業施設まで嬉しい距離◎
阪急オアシスあべの店まで240m 徒歩3分。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。HPにて、チラシを閲覧することができます。スギ薬局を併設しています。/営業時間 10:00～21:00
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成城石井あべのand店まで710m 徒歩9分。商業施設「and」に位置します。独自ブランドの商品展開と、日本中、世界中から厳選した品揃えあります。各種決済サービスに対応しています。/営業時間 7:00～23:00
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スギドラッグあべの店まで240m 徒歩3分。医薬品、化粧品、食品、日用品などの取り扱いがあります。HPにてチラシが閲覧できます。/営業時間 10:00～20:00
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大阪市立常盤小学校まで390m 徒歩5分。教育目標に「しんの強い子を育てる」を掲げています。HPでは、学校生活や取り組み、行事の様子を画像付きで閲覧することができます。
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大阪市立文の里中学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標に「生徒一人ひとりを大切にし、豊かな人間性を育み、心身ともにたくましい生徒の育成を図る」を掲げています。HPにて学校の情報が発信されています。行事予定も確認することができます。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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総合病院 徒歩10分以内
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始発駅
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建築条件なし
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・324％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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72.46m2（登記） |
私道負担・道路
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無、東5.4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」歩7分
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩8分
地下鉄谷町線「阿倍野」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
阿倍野センター所長代理 お客様より「永井」に頼んでよかったと言っていただけるように、全力でお手伝いをさせていただきます。どうぞ宜しくお願い致します。
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【この物件について】
都市近郊に位置する、建築条件無し売土地が登場！お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能♪実際の陽当りや住環境をご確認いただきながら、プランニングできます。現況更地のため、スムーズに建築に進めます。
【得意エリア】
市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-620551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
周辺環境
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大阪市立常盤小学校まで390m 徒歩5分。教育目標に「しんの強い子を育てる」を掲げています。HPでは、学校生活や取り組み、行事の様子を画像付きで閲覧することができます。 -
大阪市立文の里中学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標に「生徒一人ひとりを大切にし、豊かな人間性を育み、心身ともにたくましい生徒の育成を図る」を掲げています。HPにて学校の情報が発信されています。行事予定も確認することができます。 -
阪急オアシスあべの店まで240m 徒歩3分。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。HPにて、チラシを閲覧することができます。スギ薬局を併設しています。/営業時間 10:00～21:00 -
成城石井あべのand店まで710m 徒歩9分。商業施設「and」に位置します。独自ブランドの商品展開と、日本中、世界中から厳選した品揃えあります。各種決済サービスに対応しています。/営業時間 7:00～23:00 -
ファミリーマートあべの橋駅前店まで440m 徒歩6分。食品、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。独自ブランドのスウィーツやお惣菜の新商品も並びます。ATM、マルチコピー機の設置あり。/24時間営業 -
スギドラッグあべの店まで240m 徒歩3分。医薬品、化粧品、食品、日用品などの取り扱いがあります。HPにてチラシが閲覧できます。/営業時間 10:00～20:00 -
大阪市立常盤幼稚園まで470m 徒歩6分。教育目標に「明るく たくましく 思いやりのある子どもを育てる」を掲げています。HPでは、幼稚園での生活や行事が画像付きで公開されています。未就園児への園庭開放も行われています。 -
JR大阪鉄道病院まで420m 徒歩6分。診療科目は内科、外科、整形外科、婦人科、麻酔科などです。病床数303床。/受付時間 (月～金)8:30～11:00(※詳細は各科にご確認ください) -
阿倍野松崎郵便局まで270m 徒歩4分。郵便、貯金、保険、ATMの取り扱いがあります。/営業時間 郵便(月～金)9:00～17:00 ATM(月～金)9:00～19:00 (土)9:00～17:00
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小学校大阪市立常盤小学校：徒歩5分（390ｍ）
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中学校大阪市立文の里中学校：徒歩8分（640ｍ）
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スーパー阪急オアシスあべの店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパー成城石井あべのand店：徒歩9分（710ｍ）
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コンビニファミリーマートあべの橋駅前店：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグあべの店：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立常盤幼稚園：徒歩6分（470ｍ）
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病院JR大阪鉄道病院：徒歩6分（420ｍ）
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郵便局阿倍野松崎郵便局：徒歩4分（270ｍ）
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役所大阪市阿倍野区役所：徒歩7分（520ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5天王寺店：徒歩4分（300ｍ）
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ショッピングセンタースポーツデポ天王寺店：徒歩4分（300ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらあべの店：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニセブンイレブン天王寺三明町店：徒歩2分（130ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン天王寺店：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園三明保育園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園クオリスキッズあべの橋保育園：徒歩4分（310ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪阿部野橋駅内出張所：徒歩7分（510ｍ）
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銀行三井住友銀行天王寺駅前支店：徒歩8分（620ｍ）
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ショッピングセンターあべのハルカス近鉄本店：徒歩6分（480ｍ）
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ショッピングセンター天王寺MIO：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２ | 交通 |
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
72.46m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・324％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
特別用途地区（中高層階住居専用地域）第２種、駐車場整備地区（都心部地区） |
その他概要・特記事項 |
担当者：永井 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-620551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
San230347
73513822
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
