大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩1分！3沿線3駅利用可能な好立地♪
建築条件無し！お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます。
南側が道路に面した土地です。
□交通
・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩9分
・JR大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩10分
□南向きバルコニーや2階LDK等、ご希望のプランが叶う建築条件無土地です！
□現況更地のため、設計から建築までスムーズ◎
□学校から帰宅後のお子様ものびのび過ごせる「松崎公園」まで100m(徒歩2分)
□多彩な講座・教室が開催！「阿倍野区民センター」まで230m(徒歩4分)
□教育施設
・大阪市立常盤幼稚園まで490m(徒歩7分)
・大阪市立常盤小学校まで590m(徒歩8分)
□生活施設
・関西スーパーあべのベルタ店まで340m(徒歩5分)
・あべのキューズモールまで170m(徒歩3分)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【大阪市立常盤小学校】
大阪市立常盤小学校まで590m(徒歩8分)です。低学年のお子様でも無理なく通学できる距離のため、安心して送り出すことができます。
◇大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩1分など3沿線3駅利用可能◇毎日の通勤・通学・お出かけに便利です♪
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現地写真
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土地価格5580万円、土地面積69.12m2 区画図
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【現地土地写真】
周囲は既に建物が建っているので、実際の採光状況などを考慮したプランが検討可能です。現況更地のため、設計から建築までスムーズに進められます。
◇ご家族の夢が広がる「建築条件無し」◇現状更地のため、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。
【現地土地写真】
大阪市立常盤小学校まで590m(徒歩8分)、大阪市立文の里中学校まで1270m(徒歩16分)の立地。幼稚園や保育園も徒歩7分圏内にあり、子育て世帯にもお勧めな住環境です。
大阪市立常盤小学校まで590m(徒歩8分)、大阪市立文の里中学校まで1270m(徒歩16分)の立地。幼稚園や保育園も徒歩7分圏内にあり、子育て世帯にもお勧めな住環境です。
【前面道路含む現地写真】
南側前面道路の様子です。幅員は約4m。商業地域に位置してます。あべのキューズモールまで170m(徒歩3分)の立地。休日のお出かけ先に重宝しそうです。
南側前面道路の様子です。幅員は約4m。商業地域に位置してます。あべのキューズモールまで170m(徒歩3分)の立地。休日のお出かけ先に重宝しそうです。
◇買物施設が身近に揃う生活利便性に恵まれたロケーション◇子育て世帯にもお勧めの住環境です♪
あべのキューズモールまで170m 徒歩3分。食料品や衣料品、生活雑貨、飲食店など、複数の専門店が揃っている商業施設です。休日にご家族揃ってお買い物を楽しめます。営業時間/10:00～21:00。※一部営業時間が異なる店舗があります。
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関西スーパーあべのベルタ店まで340m 徒歩5分。青果、精肉、鮮魚、食品、ベーカリーなどの取り扱いがあります。HPにて、最新のチラシ情報を閲覧可能です。駐車場有り(210台)。営業時間/9:00～22:00。
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成城石井あべのand店まで410m 徒歩6分。直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、輸入菓子など、日本や世界から選りすぐられた食品を取り揃えているスーパーです。営業時間/10:00～22:30。※当面の間、21:00閉店。
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大阪市立常盤小学校まで590m 徒歩8分。HPでは、学校だよりや学年だよりなど閲覧可能です。授業・行事の様子なども写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
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大阪市立文の里中学校まで1270m 徒歩16分。HPでは、各学年の授業・行事の様子や給食の内容などが写真付きで紹介されています。学校概要や行事予定、配布文書なども確認可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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建築条件なし
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
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価格
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5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・240％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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69.12m2（実測） |
私道負担・道路
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無、南4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「阿倍野」歩1分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」歩9分
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産という高額なお取引に付きまとう「不安」という文字を取り除くことが私どもの役目であると思っております。「知識」「経験」そして「笑顔」をもって、誠心誠意対応させていただきます。
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【この物件について】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院などが徒歩5分圏内に揃う利便性の高い住環境です。周囲は既に建物が建っているので、実際の採光状況などを考慮したプランが検討できます。お気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-620551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
周辺環境
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大阪市立常盤小学校まで590m 徒歩8分。HPでは、学校だよりや学年だよりなど閲覧可能です。授業・行事の様子なども写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認することができます。 -
大阪市立文の里中学校まで1270m 徒歩16分。HPでは、各学年の授業・行事の様子や給食の内容などが写真付きで紹介されています。学校概要や行事予定、配布文書なども確認可能です。 -
あべのキューズモールまで170m 徒歩3分。食料品や衣料品、生活雑貨、飲食店など、複数の専門店が揃っている商業施設です。休日にご家族揃ってお買い物を楽しめます。営業時間/10:00～21:00。※一部営業時間が異なる店舗があります。 -
関西スーパーあべのベルタ店まで340m 徒歩5分。青果、精肉、鮮魚、食品、ベーカリーなどの取り扱いがあります。HPにて、最新のチラシ情報を閲覧可能です。駐車場有り(210台)。営業時間/9:00～22:00。 -
成城石井あべのand店まで410m 徒歩6分。直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、輸入菓子など、日本や世界から選りすぐられた食品を取り揃えているスーパーです。営業時間/10:00～22:30。※当面の間、21:00閉店。 -
セブンイレブン地下鉄阿倍野駅前店まで200m 徒歩3分。24時間営業。ATM、マルチコピー機、店舗留置サービスなどが利用できる店舗です。食後のデザートや軽食などのご購入の際も気軽に立ち寄れる距離にあります。 -
ドラッグセガミあべのベルタ店まで330m 徒歩5分。医薬品・日用品・化粧品などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済に対応している店舗です。営業時間/10:00～20:00。 -
大阪市立常盤幼稚園まで490m 徒歩7分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。教育目標は「明るく たくましく 思いやりのある子どもを育てる」。HPでは、写真付きのブログが掲載されています。 -
医療法人相愛会相原第二病院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・リウマチ科・泌尿器科・ 放射線科・人工透析科。HPにて、診療受付可能な曜日や時間などが確認できます。
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小学校大阪市立常盤小学校：徒歩8分（590ｍ）
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中学校大阪市立文の里中学校：徒歩16分（1270ｍ）
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ショッピングセンターあべのキューズモール：徒歩3分（170ｍ）
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スーパー関西スーパーあべのベルタ店：徒歩5分（340ｍ）
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スーパー成城石井あべのand店：徒歩6分（410ｍ）
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コンビニセブンイレブン地下鉄阿倍野駅前店：徒歩3分（200ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミあべのベルタ店：徒歩5分（330ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立常盤幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
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病院医療法人相愛会相原第二病院：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニファミリーマート阿倍野筋三丁目店：徒歩3分（190ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグあべのキューズタウン店：徒歩7分（510ｍ）
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ホームセンターエディオンかめいでんき：徒歩2分（110ｍ）
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幼稚園・保育園阿さひ保育園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園クオリスキッズあべの橋保育園：徒歩9分（670ｍ）
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郵便局あべのベルタ内郵便局：徒歩5分（330ｍ）
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図書館大阪市立阿倍野図書館：徒歩4分（290ｍ）
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銀行大阪商工信用金庫阿倍野支店：徒歩3分（170ｍ）
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銀行三井住友信託銀行阿倍野橋支店：徒歩7分（490ｍ）
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銀行関西みらい銀行天王寺支店：徒歩6分（480ｍ）
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警察署・交番大阪府阿倍野警察署：徒歩7分（560ｍ）
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その他環境あべのハルカス近鉄本店：徒歩9分（710ｍ）
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駅JR大阪鉄道病院：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパー阪急オアシスあべの店：徒歩11分（820ｍ）
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郵便局大阪阿倍野筋郵便局：徒歩6分（440ｍ）
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役所大阪市阿倍野区役所：徒歩9分（710ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３ | 交通 |
地下鉄谷町線「阿倍野」歩1分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
69.12m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
80％・240％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、駐車場整備地区（都心部地区）、バリアフリー重点整備地区（天王寺・阿倍野地区） 面積については仮測量図に基づく面積であるため立会の結果、差異が生じる可能性がございます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：前原 彰、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-620551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
San230246
73097461
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
