◎●◎●【最新新着情報】●◎●◎
◆【完全フリープランの自由設計】◆
知識のある、一級建築士と理想のお家を考えましょう♪
※月々７万円※
※東向き※
※駐車場２台可能※
弊社の強みは住宅ローンです♪
100％に近い割合で通過の実績がございます◎
どうすれば審査が通るのか一般の方には知られていない、明確な方法をお伝え致します◎
ダメ元でも構いません♪
下記で気になる項目はございませんか？
・自営業で確定申告を抑えている
・今の年収でいくらまでローンを組めるのか知りたい
・カーローン、カードローン等の借入がある
・過去に自己破産をしたことがある
・ローンの支払いが、遅れたことがある
・勤続年数が１年以内
・年齢が50歳以上
ローンの事、お家の事、どんな内容でも構いません●
お客様の気持ちを大事に、全力で向き合います◎
状況に合わせて、最善の提案を致します♪
完全フリープランの自由設計です♪
お客様一人一人と本気で向き合い、ご希望の条件をお伺いした上で、一級建築士と最善の建物プランを提案致します♪
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土地面積、約46.3坪です♪
現地土地前に電柱がございますが、邪魔にならない場所に移設致します。 -
アルファードやハイエース等、ファミリーカーでも十分通行可能です♪
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モデルハウス
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大阪狭山市立東小学校♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
【不動産について】
・土地
・建物
・外構
・住宅ローン
・人生設計
上記の通り、慣れない不動産の購入はしっかりと段階を踏んで、
正しい知識を理解した上で前に進まないと失敗の原因になります。
・新築戸建・マンション
・中古戸建・マンション
・土地
・自由設計
・リフォーム
・賃貸
・リゾート開発
・キャンプ場開発
弊社は上記の通り、多くの事業を行っております。
不動産業、建築業のメリット、デメリットを理解しているからこそ、幅の広いご提案が可能です〇
こだわりの強い建築、理想の高い物件探しはお任せください♪
他社様の不動産業者に来場されているお客様でも、
是非弊社の営業と比較下さい◎
まだまだ若い会社ではありますが、業界歴１０年以上の従業員しかおりません◎
お客様と向き合う姿勢は誰にも負けないように日々努力致します◎
その上で、現状を理解した上で、そのお客様にとって最善の提案をさせて頂きます。
宜しくお願い致します♪
物件詳細情報
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価格
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1180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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153.08m2（登記） |
私道負担・道路
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27.53m2、東4ｍ幅、北4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪狭山市東池尻２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩11分
南海高野線「狭山」歩13分
南海高野線「北野田」歩28分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)IRIE Home TEL：072-927-1573 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064473号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパーサンプラザ狭山店：徒歩14分（1119ｍ）
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スーパーサンディ大阪狭山店：徒歩20分（1560ｍ）
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スーパー業務スーパー狭山店：徒歩26分（2005ｍ）
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コンビニローソン大阪狭山池尻中二丁目店：徒歩9分（652ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪狭山東野中店：徒歩11分（845ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪狭山市駅前店：徒歩14分（1096ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス大阪狭山店：徒歩15分（1160ｍ）
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ドラッグストアウエルシア大阪狭山池之原店：徒歩22分（1685ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス金剛店：徒歩25分（1934ｍ）
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ホームセンターDCM堺美原店：徒歩26分（2051ｍ）
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ホームセンタージョーシン狭山店：徒歩25分（1928ｍ）
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高校・高専私立初芝立命館高校：徒歩30分（2381ｍ）
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高校・高専大阪府立登美丘高校：徒歩30分（2372ｍ）
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中学校大阪狭山市立狭山中学校：徒歩13分（994ｍ）
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中学校堺市立野田中学校：徒歩20分（1525ｍ）
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中学校私立初芝立命館中学校：徒歩30分（2355ｍ）
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小学校大阪狭山市立北小学校：徒歩8分（565ｍ）
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小学校大阪狭山市立東小学校：徒歩11分（828ｍ）
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小学校私立はつしば学園小学校：徒歩29分（2303ｍ）
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幼稚園・保育園大阪狭山市立東幼稚園：徒歩9分（662ｍ）
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幼稚園・保育園池尻保育園：徒歩8分（579ｍ）
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幼稚園・保育園ルンビニ保育園：徒歩9分（656ｍ）
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病院医療法人恒昭会青葉丘病院：徒歩11分（837ｍ）
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郵便局狭山半田郵便局：徒歩11分（860ｍ）
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役所大阪狭山市役所：徒歩13分（983ｍ）
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銀行JA大阪南狭山東支店：徒歩9分（706ｍ）
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銀行JA大阪南青葉支店：徒歩15分（1167ｍ）
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銀行関西みらい銀行大阪狭山支店：徒歩15分（1181ｍ）
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公園大阪狭山市立市民ふれあいの里青少年野外活動広場：徒歩18分（1373ｍ）
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公園藤沢台公園：徒歩25分（1940ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 【不動産について】 ・土地 ・建物 ・外構 ・住宅ローン ・人生設計 上記の通り、慣れない不動産の購入はしっかりと段階を踏んで、 正しい知識を理解した上で前に進まないと失敗の原因になります。 ・新築戸建・マンション ・中古戸建・マンション ・土地 ・自由設計 ・リフォーム ・賃貸 ・リゾート開発 ・キャンプ場開発 弊社は上記の通り、多くの事業を行っております。 不動産業、建築業のメリット、デメリットを理解しているからこそ、幅の広いご提案が可能です〇 こだわりの強い建築、理想の高い物件探しはお任せください♪ 他社様の不動産業者に来場されているお客様でも、 是非弊社の営業と比較下さい◎ まだまだ若い会社ではありますが、業界歴１０年以上の従業員しかおりません◎ お客様と向き合う姿勢は誰にも負けないように日々努力致します◎ その上で、現状を理解した上で、そのお客様にとって最善の提案をさせて頂きます。 宜しくお願い致します♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪狭山市東池尻２ | 交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1180万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
27.53m2、東4ｍ幅、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
153.08m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
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会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)IRIE Home
TEL：072-927-1573
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74303354
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
