フジ住宅　大阪狭山市狭山I

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2476万4000円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪狭山市

南海高野線「大阪狭山市」歩2分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

フジ住宅株式会社

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

☆5/29更新☆いよいよ最終分譲！キャンペーン開催！
自由設計対応！希少性×利便性を兼ね揃えた限定7区画！
南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩2分！自然環境に恵まれた立地！

＊＊アクセス＊＊
・南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩2分
　「なんば」駅へスムーズにアクセス可能！

＊＊ロケーション＊＊
・市立東小学校：徒歩10分～11分(約790m～840m)
・市立狭山中学校：徒歩7分(約500m～550m)

＊＊ランドプラン＊＊
・多彩な区画をご用意、お好みやライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

気楽に見学できる無人モデルハウスが完成しました！
詳細はスタッフにお尋ねくださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

◆プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山I◆全7区画、自由設計の街が誕生。お出かけに便利な交通利便性の良い立地♪

【プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山I】
商業施設が徒歩10分圏内に揃う、駅近ならではの利便性◎フジ住宅の自由設計は外観・内装スタイル・設備仕様が選べます！間取りも自由自在で理想の住まいが実現します！

【全体区画図】
全邸30坪以上、7区画の新たなコミュニティが誕生！各区画に対して、敷地形状を活かした最適なプランをご提案いたします！ライフスタイルに合わせてお選びください♪
【前面道路含む現地写真】
整形地や角地をはじめ、多彩な7区画をご用意しました！お好みやライフスタイルに合わせて、お選びください。
【LDK(約16.5帖)/当社施工例】
約16.5帖の南向きLDKは、多面採光を採用しています。明るい陽光が降り注ぎ、自然とご家族が集まる憩いの場に◎
【リビングダイニング/当社施工例】
住空間を華やかに彩るアクセントクロスを施したLDK。リビングとダイニングを緩やかにゾーニングできる間取り。掃き出し窓からウッドデッキへと繋がります。

【らしさにずっと、よりそう住まい「S・O・U」誕生】家族のライフスタイルに合わせて、アレンジを楽しめる家。

【当社施工例/外観パース】
ライフスタイルに合わせた豊富なプラン、シンプルなデザイン、カラーバリエーションがカスタマイズ可能なコスパ◎、自由度の高い戸建住宅を手の届きやすいお値段で。

【当社施工例/外観パース】
外装カラー、間取り、内装など、組み合わせ方は合計2304パターン。効率のいいレイアウトや可変性のある設計は、シンプルな生活動線をつくり、ゆとりのある暮らしを可能に。
どんな時代にも色あせることのないシンプルモダンな外観。「スマートスパン柄」と「コーストライン柄」の2タイプの金属サイディングからお選びいただけます。カラーは8種類から選択可能です。
間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK～3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
建てるときも、住んでからも、その先も、家族の理想に“よりそう”。シンプルな箱型の家だからこそ叶えられた、家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しむ自由がここにはあります。

【心地よく暮らせるこだわりの住まい】明るい陽光が降り注ぐ南向きLDK！お家時間の楽しみが広がるウッドデッキ付き。

【LDK(約16.5帖)/当社施工例】
キッチンは、家事をしながらご家族を見守れる対面式です。約3帖の和室がLDKに隣接しています。

【キッチン/当社施工例】
家事時短に繋がる食器洗乾燥機、グリル付き3口ガスコンロを搭載しています。キッチン横に窓があり、料理中の自然換気も可能です。

【ウッドデッキ/当社施工例】
LDKから出入りできるウッドデッキ。お子様の遊び場や家庭菜園など、お家時間の楽しみが広がります。

【和室(約3帖)/当社施工例】
洋室とも相性が良い、デザイン性のある畳を採用しています。お子様のプレイルームやお昼寝スペース、ゲストルームなど多目的に使える和室です。

【洗面室/当社施工例】
広さにゆとりのある洗面室です。大容量のWICが隣接しています。玄関からも近く、お出掛け前の身支度もスムーズに行えて便利です。

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2400万円台以下

【プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山I】
商業施設が徒歩10分圏内に揃う、駅近ならではの利便性◎フジ住宅の自由設計は外観・内装スタイル・設備仕様が選べます！間取りも自由自在で理想の住まいが実現します！
【全体区画図】
全邸30坪以上、7区画の新たなコミュニティが誕生！各区画に対して、敷地形状を活かした最適なプランをご提案いたします！ライフスタイルに合わせてお選びください♪
【前面道路含む現地写真】
整形地や角地をはじめ、多彩な7区画をご用意しました！お好みやライフスタイルに合わせて、お選びください。

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　大阪狭山市狭山I
価格ヒント	2476万4000円(土地価格:2476.34万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率:60%・70％、容積率:196％・200%
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	110.92m²（33.55坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.9ｍ～6.3ｍ、※補足:4.9m～6.3m(南西側 42条1項1号)、4.9m(位置指定道路)
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済み(2022年9月)
住所	大阪府大阪狭山市狭山５-2328番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「大阪狭山市」歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数 17年連続地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1） ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキングフジ住宅の無人モデルハウスが完成！非対面で自由に見学可能！ご予約はこちらから
担当者より	【この物件について】【自由設計・全7区画の新街区】駅徒歩2分の立地ならではの、生活利便性の高さ！教育・幼保施設が徒歩10分圏内！文化施設も身近にあり、豊かな暮らしが叶うロケーションです。ぜひお気軽にお問合せください！
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

【全体区画図】
全邸30坪以上、7区画の新たなコミュニティが誕生！各区画に対して、敷地形状を活かした最適なプランをご提案いたします！ライフスタイルに合わせてお選びください♪

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周辺環境

サンプラザ狭山店まで260m 「大阪狭山市」駅から近く、通勤やお出かけ帰りに立ち寄れて便利です。ネット上にチラシが掲載されており、その日のお買い得品を確認いただけます。/営業時間9:00～22:00 ※徒歩3分～4分(約210m～260m)
きらりこども園まで290m 生後2ヶ月から就学前の乳幼児を対象とした、定員220名の幼保連携型認定こども園です。調和のとれた発達を目標に、保育を行っています。※徒歩3分～4分(約240m～290m)
市立東幼稚園まで780m 狭山池のそばにあり、四季折々の自然を肌で感じることができる幼稚園です。未就園児を対象に、在園児と一緒に行事に参加できる取り組みもあり、地域との関わりを大切にしています。※徒歩10分(約730m～780m)
市立東小学校まで840m 低学年のお子様が通いやすく、保護者の方も安心の通学距離です。学校のHPには、校内での様子や行事について学年ごとに掲載されており、学校生活の様子をご確認いただけます。※徒歩10分～11分(約790m～840m)
市立狭山中学校まで550m 通学しやすい距離にある中学校です。学校のHP内で、写真付きのブログが公開されています。大きな行事だけでなく、何気ない普段の学校生活の様子も見ることができます。※徒歩7分(約500m～550m)
狭山半田郵便局まで410m 定形外郵便やATMの利用の際に便利な距離。窓口営業時間は、郵便:平日9:00～17:00、貯金・保険:平日9:00～16:00。ATM営業時間は、平日9:00～19:00/土日祝9:00～17:00です。※徒歩5分～6分(約360m～410m)
大阪狭山市役所まで540m 暮らしに必要な手続きのために、いつでも気軽に行ける距離です。開庁時間は平日9:00～17:30、第1・3土曜の9:00～12:00まで。HPで、混雑状況を確認することができます。※徒歩7分(約490m～540m)
SAYAKAホール(大阪狭山市文化会館)まで570m 演劇・演芸・コンサートなどが行われる大小のホールや展示ホール、各種練習や会議に利用できる施設があります。お子さまとのお出かけにも、おすすめです。※徒歩7分～8分(約520m～570m)
狭山池公園まで1590m 「日本の歴史公園100選」に指定された公園です。池周辺にはジョギングや散歩にぴったりの周遊路が整備されています。園内には「釣り池」があり、親子で釣りが楽しめます。※徒歩20分/自転車6分(約1540m～1590m)

コンビニ

セブンイレブン大阪狭山市駅前店：徒歩3分（190ｍ）
スーパー

サンプラザ狭山店：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

サンディ大阪狭山店：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

業務スーパー狭山店：徒歩28分（2210ｍ）
ショッピングセンター

イオン金剛店：徒歩16分（1260ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス大阪狭山店：徒歩4分（320ｍ）
幼稚園・保育園

きらりこども園：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

市立東幼稚園：徒歩10分（780ｍ）
幼稚園・保育園

大阪芸術大学附属金剛幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

花梨つばさ保育園：徒歩19分（1470ｍ）
小学校

市立東小学校：徒歩11分（840ｍ）
中学校

市立狭山中学校：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

狭山半田郵便局：徒歩6分（410ｍ）
銀行

紀陽銀行狭山支店：徒歩3分（210ｍ）
銀行

りそな銀行金剛支店大阪狭山市狭山駅前出張所：徒歩4分（280ｍ）
銀行

関西みらい銀行大阪狭山支店：徒歩5分（380ｍ）
銀行

JA大阪南狭山東支店：徒歩7分（510ｍ）
病院

とぐち歯科：徒歩3分（210ｍ）
病院

松本耳鼻咽喉科：徒歩4分（250ｍ）
病院

今井クリニック：徒歩5分（390ｍ）
病院

辛川医院：徒歩6分（420ｍ）
病院

村田医院：徒歩6分（450ｍ）
病院

青葉丘病院：徒歩6分（480ｍ）
役所

大阪狭山市役所：徒歩7分（540ｍ）
その他環境

狭山地区会館：徒歩7分（520ｍ）
その他環境

SAYAKAホール(大阪狭山市文化会館)：徒歩8分（570ｍ）
その他環境

大阪狭山池博物館：徒歩15分（1170ｍ）
公園

狭山池公園：徒歩20分（1590ｍ）
駅

南海高野線「大阪狭山市」駅：徒歩2分（140ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

スーパーや小・中学校、こども園、病院等が徒歩10分圏内で、子育て環境良好！緑豊かな狭山池公園も自転車圏内♪駅近で家族みんながアクティブに暮らせる住環境です！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

路線図

南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩2分(約90m～140m)！市内へアクセス便利で通勤・通学も快適！
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）