□5/28更新□
《有効土地面積51坪超》現況更地×建築条件なし売土地◎
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
徒歩10分圏内に複数の買い物施設が揃います。
■□━━「箕面市外院三丁目 2号地」のオススメPOINT━━□■
■阪急バス「外院」停まで徒歩2分。
北大阪急行「千里中央」駅までバス乗車15分、
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅までバス乗車17分でアクセス可能です。
■有効土地面積は約51.14坪とゆとりがあります。
■現況更地のため、解体費用の負担はございません。
プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます。
■ゆとりある敷地を活かした、幅広いプランニングが可能です。
■周辺環境
・マックスバリュ箕面外院店まで徒歩6分(約430m)
・箕面市立萱野東小学校まで徒歩11分(約850m)
・箕面市立第四中学校まで徒歩11分(約860m)
【箕面市外院3丁目 2号地】
有効土地面積169.08m2(約51.14坪)！建築条件はございません。阪急バス「外院」停まで徒歩2分、北大阪急行「千里中央」駅までバス乗車15分の立地です。
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土地価格2980万円、土地面積169.08m2 現況更地につき、設計プランが決まり次第、比較的スムーズに建築へ移行できます。前面道路は北側、幅員約3.0mです。間口約5.1mで接道しています。お引き渡し時期はご相談ください。
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【現地土地写真】
建築条件なしの売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。ご家族のライフスタイルや家事のこだわりなどに合わせた、理想の住まいをお聞かせください。 -
【現地土地写真】
有効土地面積は51坪超とゆとりがあるため、庭やアプローチを設けることも可能です。家庭菜園や玄関までの植栽などを楽しむことができ、日々の暮らしに彩りが生まれそうです。 -
【前面道路含む現地写真】
徒歩5分圏内に複数の公園が点在しています。お子様の外遊びやお散歩コースなど、日々の楽しみに豊富な選択肢が広がり、季節の移ろいを感じることができそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／13:00～16:00
予約制案内会
お気軽にお電話ください。
事前に必ずご予約下さい。
ご予約は0120-236-835までご連絡下さい。
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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169.08m2（51.14坪）（実測） |
私道負担・道路
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7.42m2、北3ｍ幅（接道幅5.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府箕面市外院３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「千里中央」バス15分外院歩2分
大阪モノレール彩都線「彩都西」バス17分外院歩2分
大阪モノレール彩都線「豊川」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産のご購入・ご売却はもちろん、税金のことなど不動産に関することは何でもお任せ下さい。
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【この物件について】
◇有効土地面積約51.14坪！◇現況更地につき、設計プランが決まり次第、比較的スムーズに建築へ移行していただけます。是非一度、周辺環境とあわせて実際に現地をご見学ください。お問合せお待ちしております！
【得意エリア】
千里中央界隈
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所 TEL：0120-236835 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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周辺環境
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コンビニローソン箕面外院三丁目店：徒歩2分（110ｍ）
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コンビニファミリーマート箕面粟生外院店：徒歩4分（280ｍ）
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スーパーマックスバリュ箕面外院店：徒歩6分（430ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局箕面東店：徒歩12分（885ｍ）
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病院医療法人華之会カンナ外院クリニック：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園こぐまの森保育園箕面園：徒歩4分（250ｍ）
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小学校箕面市立萱野東小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校箕面市立第四中学校：徒歩11分（860ｍ）
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公園外院北遊園：徒歩3分（240ｍ）
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公園皿池公園：徒歩5分（330ｍ）
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公園外院公園：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／13:00～16:00 予約制案内会 お気軽にお電話ください。 事前に必ずご予約下さい。 ご予約は0120-236-835までご連絡下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府箕面市外院３ | 交通 |
北大阪急行「千里中央」バス15分外院歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
7.42m2、北3ｍ幅（接道幅5.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
169.08m2（51.14坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
田 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
セットバック：要5.49m2、景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、第3種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：津田 孝史、設備：都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-236835
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
92515
72594531
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
